二手居民住宅购房合同合集

二手居民住宅购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码:*********身份证号码：*********二手居民住宅购房合同(第二篇)合同范文二手居民住宅购房合同摘要：本合同由买方________（简称“甲方”）和卖方________（简称“乙方”）于____年____月____日签订，甲方同意购买乙方所有权属并符合相关法律法规的二手居民住宅，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋信息1.房屋坐落：____________2.房屋面积：____________3.房屋产权：____________二、房屋交付1.乙方保证屋内设施设备正常运转，并出具相关证明文件。2.签订本合同之日起____天内，乙方将房屋交付给甲方，甲方接受并确认房屋的具体状况。三、交付价款1.甲方同意以人民币____元支付房屋交易总价款。2.甲方应在本合同签订后____天内一次性支付____%的价款，剩余的____%将在房屋交付时付清。四、房屋瑕疵保证1.乙方对房屋的质量和性能作出如下保证：a.乙方拥有合法的产权证明；b.房屋的建筑结构安全稳定；c.房屋的主体设施设备正常运行；d.房屋不存在应进行修缮的重大隐患。2.如乙方所作保证不实或房屋存在严重瑕疵，并经我方鉴定确认，甲方有权选择解除合同或要求乙方承担相应的修缮费用。五、违约责任1.乙方违反本合同约定，不按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件包括房屋权属证明、交付清单等，作为本合同不可分割的组成部分。甲方:签字：________日期：____年____月____日乙方:签字：________日期：____年____月____日二手居民住宅购房合同(第三篇)合同编号：[编号]二手居民住宅购房合同甲方：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所地：[买方住址]身份证号码：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互惠、自愿协议的原则，经友好协商，就以下房屋交易事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：房产名称：[房产名称]所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]土地使用权：[土地使用权情况]其他：[其他补充信息]1.2交易价格：房屋总价款：[房屋总价款]首付款：[首付款金额]中介费：[中介费金额]其他费用：[其他费用明细]第二条房屋交付及验收2.1交付时间：房屋的交付时间自本合同生效之日起计算，甲方应确保房屋在约定时间内交付乙方。2.2交付标准：甲方应保证交付的房屋符合以下标准：-房屋建筑结构安全完好；-配套设施齐全、正常使用；-符合法律法规要求的建筑用途。2.3验收：乙方收到房屋后有权对房屋进行验收，验收期限为合同生效之日起[验收期限]内。第三条付款方式及税费3.1付款方式：买卖双方同意以以下方式进行付款：-首付款：[首付款比例]的首付款金额在本合同签署后[签署后天数]内支付给甲方；-尾款：尾款金额在交付房屋时一次性支付给甲方。3.2税费：本次交易的税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关法律法规执行。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿由此产生的一切损失。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿由此产生的一切损失。第五条合同生效及其他5.1本合同自双方当事人签字之日起生效，至交付房屋及履行完毕各自义务之日终止。5.2本合同一式[合同份数]份，各方均持有有效原件。合同签订后，双方应及时履行合同义务。5.3本合同未尽事宜，