2023-2024年房地产经纪服务合同样本范本的内容

房地产经纪服务合同样本范本的内容房地产经纪服务合同样本范本的内容房地产经纪服务合同样本范本的内容房地产经纪服务合同的内容合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2身份证号码/营业执照号码：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.1.6通信地址：__________1.2合同乙方（服务方）信息1.2.1名称：__________1.2.2营业执照号码：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________1.2.6通信地址：__________第二章：服务内容2.1服务范围2.1.1房地产买卖服务2.1.2房地产租赁服务2.1.3房地产咨询服务2.2服务内容具体描述2.2.1提供房地产市场的信息与分析2.2.2提供房地产交易的相关法律法规咨询2.2.3提供房地产买卖/租赁的全程代理服务2.2.4协助办理房地产交易的相关手续第三章：服务费用3.1服务费用构成3.1.1服务费：__________3.1.2佣金：__________3.1.3其他费用：__________3.2服务费用的支付3.2.1支付时间：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付金额：__________第四章：合同期限4.1合同开始日期：__________4.2合同结束日期：__________4.3如合同期限延长，双方应协商一致并签订书面补充协议。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。5.1.2如甲方未按时支付服务费用，应支付相应的滞纳金，具体滞纳金比例由双方协商确定。5.2乙方的违约责任5.2.1如乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。5.2.2如乙方未能提供约定的服务内容，应退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、营销策略、客户资料、未公开的财务数据、研发资料等。6.1.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用。6.1.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。6.2保密期限6.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后【五年】。6.2.2保密条款的终止不影响双方在合同终止前所获得的保密信息的保密义务。6.3保密例外6.3.1双方因法律、法规、证券交易所规则或政府主管部门的要求必须披露保密信息的，可以在必要的范围内披露，但应事先通知对方，并尽可能减少披露范围。6.3.2双方因履行合同需要向自己的董事、监事、高级管理人员、员工、顾问或专业顾问披露保密信息的，应确保这些人员遵守本合同第六章的保密义务。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1除非双方另有约定，合同履行过程中产生的知识产权归【甲方/乙方】所有。7.1.2双方同意，任何一方在合同履行过程中所创造的知识产权，如与对方的业务、产品或服务相关，应立即通知对方，并在必要时签订知识产权转让或许可协议。7.2知识产权许可7.2.1【甲方/乙方】在此授予【乙方/甲方】一项非独占、不可转让、不可分许可的许可，使其可以在【地域范围】内使用【甲方/乙方】的知识产权【具体知识产权名称】。7.2.2许可的范围包括但不限于：生产、销售、宣传、推广等。7.2.3许可的有效期为合同有效期内，合同终止后，除非双方另有约定，许可自动失效。7.3知识产权保护7.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。7.3.2如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并采取必要的措施制止侵权行为。7.3.3如一方因侵犯对方的知识产权而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商应基于合同条款、相关法律法规和市场惯例进行。8.1.3双方应尽力在【三十】天内通过协商解决争议。8.2仲裁8.2.1若协商未能在【三十】天内解决争议，任何一方均有权将争议提交至【地点】的【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2.2仲裁应适用【仲裁规则】，仲裁庭由【三名】仲裁员组成。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法院管辖8.3.1双方同意，若仲裁条款无效或无法执行，任何一方均有权将争议提交至【地点】的法院管辖。8.3.2双方同意，法院管辖不包括临时性或保全性措施。第九章：合同变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2除非双方另有约定，合同变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。9.1.3合同变更自双方签署之日起生效。9.2合同终止9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2合同期限届满；9.2.1.3一方违反合同，且在收到对方书面通知后【三十】天内未能纠正；9.2.1.4法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2.2合同终止不影响双方在合同终止前所享有的权利和承担的义务。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。10.1.2双方确认，除本合同外，第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、政府行为、瘟疫、火灾等。11.1.2不可抗力事件的发生，使得受影响的一方无法履行或部分履行合同义务。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。11.2.2通知应包括不可抗力事件的发生、预计影响和可能需要延期履行或解除合同的情况。11.3不可抗力的后果11.3.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度和持续时间，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。11.3.2如果不可抗力事件导致合同无法履行超过【九十】天，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第十二章：适用法律12.1合同应受【国家/地区】的法律管辖。12.2如果合同中的任何条款与【国家/地区】的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽力找到替代条款，以实现双方的商业目的。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1除非双方另有约定，所有通知和其他通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或发送。13.1.2通知应发送至对方在合同中指定的地址或通知的地址。13.2送达确认13.2.1发送通知的一方应保留通知发送的证据，以证明通知的发送时间和内容。13.2.2收到通知的一方应在收到通知后【三天】内确认收到，如未在规定时间内确认，视为已送达。第十四章：合同转让14.1合同转让限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同或合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.1.2如果一方出售其全部或大部分资产给第三方，可以在转让资产的同时转让合同，但必须事先通知对方，并确保第三方接受本合同的全部条款。14.2合同转让的同意14.2.1如果一方希望转让合同，应向对方提出书面请求，说明转让的意图和受让方的信息。14.2.2对方应在收到请求后【三十】天内书面回复是否同意转让，无正当理由不得拒绝。第十五章：合同效力15.1合同的生效15.1.1合同自双方签署之日起生效。15.1.2如果合同需要政府部门或第三方的批准、许可或确认，合同应在获得所有必要的批准、许可或确认后生效。15.2合同的修改和补充15.2.