2023-2024年《全新房屋自行成交租赁合同样本范本》

全新房屋自行成交租赁合同样本范本全新房屋自行成交租赁合同样本范本/全新房屋自行成交租赁合同样本范本全新房屋自行成交租赁合同合同编号：__________全新房屋自行成交租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息填写甲方（出租方）的详细信息，包括但不限于：甲方名称（个人或公司）：甲方联系方式：甲方地址：1.2.合同乙方（承租方）信息填写乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于：乙方名称（个人或公司）：乙方联系方式：乙方地址：第二章：租赁房屋信息2.1.房屋基本信息填写租赁房屋的基本信息，包括但不限于：房屋地址：房屋面积：房屋户型：2.2.房屋附属设施列出房屋的附属设施，包括但不限于家具、家电等，并说明其使用状况。第三章：租赁期限及租金3.1.租赁期限明确租赁的开始日期和结束日期。3.2.租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：第四章：押金及费用4.1.押金金额填写押金的具体金额。4.2.押金退还条件明确押金退还的条件和流程。4.3.其他费用列出除租金外的其他可能产生的费用，如水电网费、物业费等，并说明支付方式。第五章：房屋使用及维护5.1.房屋使用规定房屋的使用范围和用途限制。5.2.维护责任明确甲方和乙方在房屋维护方面的责任和义务。5.3.房屋损坏处理规定房屋损坏的处理方式和责任归属。（后续章节待补充）第六章：违约责任6.1.违约定义任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2.甲方违约6.2.1未能按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。6.2.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋，或未经乙方同意擅自将租赁房屋转让、抵押或出借，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。6.3.乙方违约6.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。6.3.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁房屋的结构或用途，或未经甲方同意将租赁房屋转让、抵押或出借，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。第七章：合同的变更和解除7.1.合同的变更任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2.合同的解除7.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付相应的违约金。7.2.2在租赁期届满前，任何一方不再续租的，应提前通知对方。第八章：争议解决8.1.协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.2.仲裁如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1.合同的完整性本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。9.2.合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.3.合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十章：附则10.1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.合同的备案双方同意将本合同报有关部门备案。（后续章节待补充）第十一章：特别条款11.1.甲乙双方特别约定11.1.1本合同项下的租赁房屋仅用于居住用途，乙方不得将租赁房屋用于商业或其他非居住用途。11.1.2乙方在租赁期间应遵守租赁房屋所在社区的规章制度，不得扰民。第十二章：通知与送达12.1.通知方式12.1.1除非另有约定，甲乙双方的一切通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。12.1.2通知的送达应以邮寄、电子邮件或专人递送的方式进行，以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期。第十三章：保险责任13.1.甲方保险责任13.1.1甲方应购买并维持租赁房屋的财产保险，保险期限应与租赁期限一致。13.1.2乙方在租赁期间因使用租赁房屋导致的人身伤亡或财产损失，甲方不承担赔偿责任。第十四章：不可抗力14.1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.不可抗力处理14.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2.2受影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复履行合同。第十五章：合同的终止15.1.合同的自然终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，合同自然终止。15.2.合同的提前终止15.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付相应的违约金。15.2.2在租赁期届满前，任何