2023-2024年《房屋改造合同样本范本书》

房屋改造合同样本范本书房屋改造合同样本范本书/房屋改造合同样本范本书房屋改造合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：改造房屋的基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区/县：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋权属情况：2.3.1甲方保证对房屋享有合法的权属，房屋权属无争议，无查封、抵押等限制权利的情况。2.3.2甲方应提供相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章：改造内容3.1改造范围：3.1.1乙方应根据甲方的需求，对房屋进行改造，改造范围包括但不限于：____________________3.1.2改造的具体内容和要求，双方应另行签订附件一《房屋改造方案》予以明确。3.2改造标准：3.2.1乙方应按照国家相关法律法规、设计规范和行业标准进行改造，并确保改造质量符合国家标准。3.2.2乙方应提供相关资质证书，包括但不限于施工资质证书、安全生产许可证等。第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款：4.1.1甲方应支付给乙方的合同价款为人民币：____________________（大写：____________________）4.1.2上述价款已包括乙方为完成改造所发生的全部费用和利润。4.2支付方式：4.2.1甲方应按照附件二《支付进度表》约定的进度和金额，按时足额支付合同价款。4.2.2乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内向甲方出具合法有效的发票。第五章：施工期限及验收5.1施工期限：5.1.1乙方应自合同签订之日起______个工作日内完成改造，并交付给甲方。5.1.2如遇不可抗力等因素导致施工期限需要延长的，乙方应及时通知甲方，并签订书面延期协议。5.2验收：5.2.1乙方完成改造后，应通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在收到乙方通知后的5个工作日内进行验收，并出具书面验收意见。5.2.3如甲方对改造质量有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。第六章：材料供应6.1材料供应责任：6.1.1乙方负责提供改造所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和合同约定。6.1.2乙方应在材料进场前通知甲方，并允许甲方对材料进行检验。6.2材料更换：6.2.1如甲方对乙方提供的材料有异议，有权要求乙方更换。6.2.2乙方应在接到甲方更换要求后的3个工作日内完成材料的更换。6.3材料保管：6.3.1乙方应妥善保管所有进场材料，并采取必要措施防止材料丢失、损坏或被盗。6.3.2乙方对材料的保管不善造成的损失，应自行承担责任，并不得影响工程进度。第七章：施工安全管理7.1安全责任：7.1.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。7.1.2乙方应制定施工安全管理制度，并指定专人负责施工安全管理。7.2安全事故处理：7.2.1如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。7.2.2乙方应配合甲方及有关部门进行安全事故的调查和处理，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。7.3施工保险：7.3.1乙方应购买施工期间必要的保险，包括但不限于第三方责任保险、工伤保险等。7.3.2乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险的有效性。第八章：变更与终止8.1变更：8.1.1在施工过程中，如甲方要求变更改造内容，应书面通知乙方。8.1.2乙方应在接到变更通知后的3个工作日内提出变更实施方案和费用预算。8.1.3甲乙双方应就变更实施方案和费用预算进行协商，并签订书面变更协议。8.2终止：8.2.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。8.2.2终止合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起合同终止。8.2.3合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求妥善处理已施工部分。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方未按约定支付合同价款，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。9.1.2如甲方未按约定提供施工场地或造成施工障碍，导致乙方无法按时完成施工，甲方应赔偿乙方的损失。9.2乙方违约：9.2.1如乙方未按约定完成改造，或改造质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。9.2.2如乙方未按约定进行施工安全管理和保险，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1在合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的时间不得超过30日，否则未提出协商的一方有权提起诉讼或仲裁。10.2诉讼或仲裁：10.2.1如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2在诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，并接受法院的判决。10.2.3本合同的解释、补充和修改均适用中华人民共和国的法律。第十一章：知识产权11.1乙方保证其对提供的施工方案、图纸、技术资料等拥有完整的知识产权，并不侵犯第三方的知识产权。11.1.1乙方应承担由于侵犯他人知识产权而引起的法律责任。11.1.2乙方应保证甲方在使用改造后的房屋时，不会受到任何第三方的知识产权侵权指控。11.2甲方对乙方提供的施工方案、图纸、技术资料等有保密义务，未经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方。11.2.1甲方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.1不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在3个工作日内提供相关证明。12.2.1双方应协商确定因不可抗力导致合同无法履行时的解决方案。12.2.2因不可抗力导致的合同终止或变更，双方互不承担违约责任。第十三章：通知与送达13.1合同各方之间的通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。13.1.1通知自送达对方之日起生效。13.2如一方地址、联系方式发生变更，应在变更后的3个工作日内通知对方。13.2.1未能及时通知对方而导致的损失，由未通知方承担。第十四章：合同的转让与分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.1.1违反上述规定的转让行为无效，违约方应承担违约责任。14.2乙方不得将合同约定的施工内容分包给第三方。14.2.1乙方违反上述规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十五章：合同的生效、变更和解除15.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.1合同的