2023-2024年门面房屋租赁合同样本范本简单版

门面房屋租赁合同样本范本简单版门面房屋租赁合同样本范本简单版门面房屋租赁合同样本范本简单版门面房屋租赁合同简单版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：地址：________________面积：________________用途：________________建筑结构：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限：共____年第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2租金支付方式：支付周期：每____个月支付一次支付日期：每____月的第____天前支付方式：银行转账/现金支付第五章：维修及保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养乙方负责租赁物的日常维修保养5.2维修费用：甲方负责的维修费用由甲方承担乙方负责的维修费用由乙方承担5.3维修通知：乙方在发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方甲方在接到通知后，应在合理时间内进行维修5.4保养要求：乙方应按照甲方提供的保养要求，对租赁物进行定期保养甲方有权对乙方的保养情况进行检查第六章：使用及转租6.1使用范围：乙方仅可将租赁物用于约定用途，并遵守相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途。6.2转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。甲方有权审查转租对象的资信状况，乙方须提供必要协助。6.3使用管理：乙方负责租赁物的日常使用管理，并确保使用安全。甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。第七章：违约责任7.1甲方违约：若甲方未能履行维修保养职责，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方提前解除合同，应按约定或法定标准向乙方支付违约金。7.2乙方违约：若乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，具体标准由双方约定。若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八章：合同解除8.1合理解除：双方协商一致，可提前解除合同，但需书面形式确认。发生不可抗力等法定事由，使合同无法履行时，任何一方有权解除合同。8.2违约解除：若一方严重违约，另一方有权依照本章第七条之规定解除合同。8.3解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。合同解除后，乙方应按照甲方要求返还租赁物及其附属物品。第九章：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖：本合同的签订地、履行地均为租赁物所在地，双方同意该地法院具有诉讼管辖权。第十章：其他条款10.1合同变更：合同内容变更需双方书面同意，口头变更无效。变更后的合同条款对双方具有同等约束力。10.2合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。合同转让不影响原合同对转让方的约束力。10.3通知与送达：本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达对方。送达地址为双方在合同首部所写的地址，若地址有变，应及时通知对方。10.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.5合同完整性：本合同构成双方关于租赁事项的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。本合同的任何修改或补充均以书面形式作出，并经双方签署。10.6合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应确保租赁物已投保足以覆盖乙方使用过程中可能发生的风险的保险。乙方应为自己的财产及营业活动投保适当的保险，并承担保险费用。11.2保险索赔：若租赁物发生保险事故，甲方应在获悉后立即通知保险公司，并协助乙方处理索赔事宜。乙方在保险事故发生后，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第十二章：保密12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.2信息使用：双方未经对方书面同意，不得将对方的商业秘密和机密信息用于任何非合同目的。双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和机密信息，防止泄露给无关第三方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。双方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力影响：因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务，不承担违约责任。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十四章：合同终止14.1合同自然终止：合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时自然终止。合同自然终止时，乙方应按照甲方要求返还租赁物及其附属物品。14.2违约终止：一方违约，另一方有权依照本章第七条之规定终止合同。违约方应承担因违约导致的合同终止所产生的法律责任。第十五章：附则15.1合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。修改或补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2语言及解释：本合同以中文书写，若出现不同语言版本，以中文为准。本合同中的条款仅为阅读方便，不作为解释合同的依据。15.3法律适用及争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。附件附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效