美容院门面租赁合同

PAGEPAGE1美容院门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号的美容院门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的美容院门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁门面用于经营美容院业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁门面的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的图纸和指示，合理使用租赁门面，并保证租赁门面的安全和卫生。4.2乙方对租赁门面进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。4.3乙方应按照甲方的要求，定期对租赁门面进行维修和保养，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需要解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金。6.3合同解除或终止后，乙方应将租赁门面恢复原状，并办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：_______________________2024带目录带附件详细版-美容院门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁门面的使用和维护六、违约责任七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息出租方（以下简称“甲方”）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________二、租赁门面基本信息2.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的美容院门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方。2.2乙方承租租赁门面用于经营美容院业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元（大写：_______________________元整），每季度支付一次。4.2乙方应在每个季度开始前10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁门面的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的图纸和指示，合理使用租赁门面，并保证租赁门面的安全和卫生。5.2乙方对租赁门面进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。5.3乙方应按照甲方的要求，定期对租赁门面进行维修和保养，并承担相应的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需要解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金。7.3合同解除或终止后，乙方应将租赁门面恢复原状，并办理相关手续。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：_______________________十、附件（此处可根据实际情况添加相关附件，如租赁门面的平面图、装修方案等。）附件列表：1.租赁门面的平面图2.装修方案3.租赁门面的维修和保养记录4.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁门面并愿意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面并用于经营美容院业务的个人或单位。3.租赁期限：指出租方同意将租赁门面出租给承租方的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于租赁门面的使用权。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括向对方支付赔偿金等。6.合同解除和终止：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的情况。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如友好协商或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的维修和保养：乙方在使用租赁门面期间，应注意定期进行维修和保养，确保门面的安全和卫生。如遇重大维修问题，应及时通知甲方并协商解决。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同解除和终止：在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。同时，双方应协商解决租赁门面的恢复原状等相关事宜。4.争议解决：在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.对于租赁门面的维修和保养问题，乙方可以与专业的维修公司签订维修合同，定期进行检查和维修，确保门面的安全和卫生。2.对于租金支付问题，乙方可以设立专门的租金支付提醒，确保按时支付租金。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于合同解除和终止问题，双方