2023-2024年《租赁菜市场摊位合同样本书 》

租赁菜市场摊位合同样本书租赁菜市场摊位合同样本书/租赁菜市场摊位合同样本书租赁菜市场摊位协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：租赁菜市场摊位基本信息2.1甲方同意将位于__________（菜市场名称）的__________（摊位编号/位置）出租给乙方使用。2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁用途：乙方租赁摊位仅用于__________（具体用途，如：销售新鲜蔬菜、水果等）。第三章：租赁费用及支付方式3.1乙方应按照双方约定的方式向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月__________元，每季度/年支付一次。首次支付时间为__________年__________月__________日。3.3乙方未按时支付租赁费用的，应按照合同约定支付滞纳金。第四章：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁摊位符合相关法律法规及菜市场管理规定，确保乙方正常使用。4.1.2甲方负责租赁摊位的维修、保养及设施设备的更新。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，并对摊位进行装修、布置。4.2.2乙方应遵守菜市场管理规定，不得从事违法、违规活动。第五章：合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更、解除必须经过双方协商一致，并采取书面形式。5.2在合同有效期内，如一方欲解除合同，应提前__________个月/日通知对方，并按照合同约定承担相应责任。5.3在合同解除后，双方仍应遵守合同中的保密条款和其他未到期的条款。第六章：租赁物的使用与管理6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁摊位，并负责日常的清洁与维护。6.2乙方不得擅自改变租赁摊位的结构或用途，如乙方需对租赁摊位进行改造或增加设施，必须得到甲方的书面同意。6.3甲方有权对租赁摊位进行检查，以确保乙方遵守本合同的规定。第七章：维修与保养7.1甲方负责租赁摊位的基本设施和大型设备的维修与保养。7.2乙方负责租赁摊位内部小型设施的维修与保养，以及因乙方使用不当造成的损坏修复。7.3甲方应在接到乙方维修请求后的合理时间内进行维修，不得故意拖延。第八章：保险责任8.1甲方应确保租赁摊位已投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2乙方应为自己在租赁摊位内的活动投保相应的保险，并承担由此产生的费用。8.3如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：违约责任9.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2乙方未按时支付租赁费用或违反租赁用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.3甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁摊位的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等，不可抗力事件的影响程度足以影响合同的正常履行。11.3发生不可抗力事件时，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2乙方转让其在本合同项下的权利和义务，必须得到甲方的书面同意，否则转让行为无效。第十三章：合同的终止13.1在合同到期前，如一方欲终止合同，应提前__________个月/日通知对方。13.2合同终止后，乙方应在__________日内将租赁摊位恢复原状，并交还给甲方。13.3合同终止后，双方应进行最终结算，乙方应支付至合同终止日期的租赁费用。第十四章：保密条款14.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。14.2保密义务不适用于下列情形：信息已为公众所知；法律要求披露；得到对方书面同意。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.4双方确认，本合同及其补充协议的签订、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律。15.5双方同意，本合同及其补充协议的任何修改、补充均须采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。15.6双方确认，本合同及其补充协议的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。15.7双方确认，本合同及其补充协议的签订语言为中文。15.8双方确认，本合同及其补充协议的件、复印件与原件具有同等法律效力