2023-2024年《房屋拆迁合同样本范本》

房屋拆迁合同样本范本房屋拆迁合同样本范本/房屋拆迁合同样本范本房屋拆迁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指房屋所有者与拆迁方。1.1.2“房屋”指位于______（地址）的建筑物及其附属设施。1.1.3“拆迁”指对房屋进行拆除、搬迁和/或重建的行为。1.1.4“拆迁方”指承担拆迁工作的法人或其他组织。1.1.5“所有者”指房屋及其附属设施的所有权人。第二章合同目的2.1合同目的本合同旨在规定合同方在房屋拆迁过程中的权利、义务和责任，并确保拆迁工作的顺利进行。第三章合同方基本信息3.1房屋所有者信息3.1.1名称：__________3.1.2证件类型：__________3.1.3证件号码：__________3.1.4联系方式：__________3.1.5通信地址：__________3.2拆迁方信息3.2.1名称：__________3.2.2证件类型：__________3.2.3证件号码：__________3.2.4联系方式：__________3.2.5通信地址：__________第四章拆迁范围与时间4.1拆迁范围4.1.1拆迁范围包括房屋及其附属设施，具体范围见附件一。4.1.2拆迁方应确保拆迁工作不损害房屋所有者的合法权益。4.2拆迁时间4.2.1拆迁工作自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。4.2.2拆迁方应按照约定的时间完成拆迁工作，并承担因延迟完成而产生的违约责任。第五章拆迁补偿与费用5.1拆迁补偿5.1.1拆迁方应根据拆迁政策、法律法规和合同约定，向房屋所有者支付拆迁补偿。5.1.2拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，具体金额见附件二。5.2费用承担5.2.1拆迁过程中产生的费用，包括拆迁费、评估费、补偿费等，由拆迁方承担。5.2.2房屋所有者应按照约定向拆迁方支付搬迁期间的临时安置费用，具体金额见附件二。第六章拆迁程序与手续6.1拆迁程序6.1.1拆迁方应按照国家有关法律法规和政策规定，办理拆迁所需的一切手续。6.1.2拆迁方应向房屋所有者提供拆迁许可证、规划许可证等相关文件的复印件。6.2拆迁手续6.2.1房屋所有者应在拆迁方提出要求后十五个工作日内，提供房屋所有权证明、户籍证明等必要文件。6.2.2拆迁方应在拆迁工作开始前，向房屋所有者明确拆迁补偿方案，包括补偿方式、补偿金额等。第七章搬迁与临时安置7.1搬迁准备7.1.1拆迁方应提前通知房屋所有者搬迁的具体日期和搬迁期限。7.1.2拆迁方应协助房屋所有者解决搬迁过程中出现的问题，确保搬迁顺利进行。7.2临时安置7.2.1拆迁方应提供临时安置房源，确保房屋所有者在搬迁期间有适当的居住条件。7.2.2拆迁方应承担房屋所有者在搬迁期间的临时安置费用，具体金额见附件二。第八章房屋拆除与清理8.1房屋拆除8.1.1拆迁方应按照拆迁计划和施工方案，进行房屋拆除工作。8.1.2拆迁方应确保拆除过程中不损害房屋所有者的人身安全和财产安全。8.2清理工作8.2.1拆迁方应在房屋拆除完成后，及时清理拆除现场，确保现场安全、卫生。8.2.2拆迁方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，防止环境污染。第九章违约责任9.1拆迁方违约9.1.1如拆迁方未按照约定时间完成拆迁工作，应向房屋所有者支付违约金，具体金额见附件二。9.1.2如拆迁方未按照约定支付拆迁补偿，应向房屋所有者支付逾期付款违约金，具体金额见附件二。9.2房屋所有者违约9.2.1如房屋所有者未按照约定时间完成搬迁，应向拆迁方支付违约金，具体金额见附件二。9.2.2如房屋所有者未按照约定支付搬迁期间的临时安置费用，应向拆迁方支付逾期付款违约金，具体金额见附件二。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作，互谅互让，共同寻求解决方案。10.2仲裁解决10.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章通知与送达11.1通知11.1.1本合同任何一方需向对方发出通知时，应以书面形式进行，且通知应明确载明通知内容、日期及发出方的签名或盖章。11.1.2通知应以挂号邮件、快递或专人递送的方式，送至对方指定的通信地址。11.2送达11.2.1以挂号邮件或快递方式发出的通知，自寄出之日起第三个工作日视为送达。11.2.2以专人递送方式发出的通知，自递送至对方指定通信地址时视为送达。第十二章合同的变更与解除12.1变更12.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力，本合同中未变更的部分继续有效。12.2解除12.2.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。12.2.2解除协议生效后，双方的权利义务终止，但解除前的行为仍具有法律效力。第十三章合同的转让13.1转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。13.1.2如双方同意转让，应签订书面转让协议，并由转让方通知对方。13.2转让的效力13.2.1转让协议生效后，受让方取代转让方成为本合同的当事人。13.2.2转让方对合同项下的权利义务的履行情况对受让方具有约束力。第十四章保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。14.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。14.2保密责任14.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。14.2.2双方同意，违反保密义务的赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方关于房屋拆迁事宜的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2法律适用与管辖15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协