2023-2024年房屋租赁合同样本范本电子版模板

房屋租赁合同样本范本电子版模板房屋租赁合同样本范本电子版模板房屋租赁合同样本范本电子版模板房屋租赁合同电子版模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋设施：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期违约金：________________第五章：押金及退还5.1押金金额：________________5.2押金退还条件：________________5.3押金退还时间：________________5.4押金扣除情况：________________第六章：房屋使用和维护6.1使用目的：乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得用于非法活动。6.2维护责任：甲方负责房屋及其附属设施的正常维护，保障房屋及设施处于适用和安全状态。乙方负责日常使用中的维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3维修响应：甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及设施的突发故障，乙方应配合甲方的维修工作。第七章：房屋变更与转租7.1变更通知：任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方，否则视为违约。7.3转租管理：如甲方同意转租，乙方需将转租条款书面告知甲方，并由甲方确认。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。第九章：合同解除9.1合同期满：合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。9.2提前解除：任何一方因特殊原因需提前解除合同，应书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。9.3解除后果：合同解除后，乙方应在约定时间内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始状态。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。第十一章：保险11.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合当地消防安全及其他相关安全标准，并承担购买相应的保险责任。11.2乙方应自行购买租赁期间的人身及财产保险，并确保保险的有效性，以应对可能发生的意外事故。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款或暂时中止合同。第十三章：通知与通讯13.1任何一方向对方发出的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、快递或电子发送。13.2通知自送达对方之日起生效，如以电子方式发送，则以对方确认收悉为准。13.3双方应确保提供的通讯方式有效，如有变更，应立即通知对方。第十四章：保密14.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私应予以保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。14.2保密义务不适用于公开信息、已获知信息或依法应披露的信息。第十五章：附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，均为合同不可分割的一部分。附件附件A：房屋设施清单