2023-2024年《收购烂尾酒店合同样本范本模板 》

收购烂尾酒店合同样本范本模板收购烂尾酒店合同样本范本模板/收购烂尾酒店合同样本范本模板收购烂尾酒店合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________1.1.2出售方地址：________________1.1.3出售方联系方式：________________1.1.4出售方法定代表人：________________1.2收购方信息1.2.1收购方名称：________________1.2.2收购方地址：________________1.2.3收购方联系方式：________________1.2.4收购方法定代表人：________________第二章：定义与解释2.1定义2.1.1本合同中所指的“烂尾酒店”是指位于_______，地址为_______的酒店项目。2.1.2“收购”是指收购方根据本合同约定，取得烂尾酒店的所有权及与之相关的权益。2.1.3“合同价款”是指收购方根据本合同约定支付给出售方的收购款项。2.2解释2.2.1本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响条款内容的解释。2.2.2本合同中的条款细节及说明应与条款一同理解，构成条款的一部分。第三章：收购内容与合同价款3.1收购内容3.1.1收购方同意购买烂尾酒店，包括酒店的土地使用权、建筑物、设备设施等。3.1.2收购方确认已对烂尾酒店进行了充分的调查和了解，并接受酒店的现状。3.2合同价款3.2.1合同价款为人民币_______元（大写：________________）。3.2.2收购方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。第四章：交付与过户4.1交付4.1.1出售方应在合同生效后_______个工作日内，将烂尾酒店的所有权及使用权交付给收购方。4.1.2出售方应提供烂尾酒店的所有权证明文件及相关资料，以便收购方办理过户手续。4.2过户4.2.1收购方应在合同生效后_______个工作日内，向相关登记机构申请办理烂尾酒店的所有权过户手续。4.2.2出售方应协助收购方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。第五章：保证与承诺5.1出售方的保证与承诺5.1.1出售方保证其对烂尾酒店享有合法的所有权，并有权出售该酒店。5.1.2出售方承诺烂尾酒店不存在任何未结清的债务、纠纷或法律诉讼。5.2收购方的保证与承诺5.2.1收购方保证其有足够的资金支付合同价款，并按照本合同的约定履行付款义务。5.2.2收购方承诺在收购烂尾酒店后，将按照相关法律法规和合同约定，合法经营酒店业务。第六章：合同价款支付方式及时间6.1支付方式6.1.1收购方应通过银行转账方式向出售方支付合同价款。6.1.2收购方应在合同生效后_______个工作日内，将合同价款全额支付至出售方指定的银行账户。6.2支付时间6.2.1收购方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付合同价款。6.2.2若收购方未按照约定时间支付合同价款，应向出售方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。第七章：资产交割7.1资产交割时间7.1.1资产交割应在合同生效后_______个工作日内完成。7.1.2出售方应在资产交割日之前，将烂尾酒店的所有权证明文件及相关资料交付给收购方。7.2资产交割内容7.2.1资产交割包括烂尾酒店的土地使用权、建筑物、设备设施等。7.2.2出售方应保证烂尾酒店在资产交割时处于适用状态，并按照本合同约定办理相关手续。7.3资产交割后的风险承担7.3.1自资产交割日起，烂尾酒店的风险和收益转移至收购方。7.3.2若资产交割后发现烂尾酒店存在未披露的债务、纠纷或法律诉讼，出售方应承担相应的责任。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1合同双方同意，根据法律法规的规定，各自承担与本次收购相关的税费。8.1.2出售方应负责办理烂尾酒店过户所需的税费手续，并承担相关税费。8.2其他费用8.2.1收购方应承担与烂尾酒店收购相关的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、过户费等。8.2.2出售方应承担与烂尾酒店出售相关的其他费用，包括但不限于中介费、公告费等。第九章：违约责任9.1出售方的违约责任9.1.1若出售方未能履行其在合同项下的义务，收购方有权要求出售方承担违约责任。9.1.2出售方应赔偿收购方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。9.2收购方的违约责任9.2.1若收购方未能履行其在合同项下的义务，出售方有权要求收购方承担违约责任。9.2.2收购方应赔偿出售方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在仲裁过程中，双方应遵守相关的法律法规和仲裁规则，并尊重对方的合法权益。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1在合同履行期间，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、生效时间和双方的权利义务。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕。12.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中获取的保密信息承担保密义务。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，烂尾酒店及其相关的一切知识产权归出售方所有。13.1.2收购方在收购烂尾酒店后，享有相应的使用权，但不得侵犯出售方的知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1若收购方在经营烂尾酒店过程中发生知识产权侵权行为，应承担相应的法律责任。13.2.2出售方应协助收购方处理知识产权侵权纠纷，并保护双方的合法权益。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2不可抗力事件的发生，对合同的履行产生重大影响，导致合同无法履行或履行困难。14.2不可抗力事件的处理14.2.1若发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。14.2.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，根据情况调整合同内容或延长履行期限。第十五章：合同的效力、终止与解除15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的修改、补充等均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。15.2合同的终止与解除15.2.1在合同履行期间，若双方同意终止或解除合同，应签订书面终止或解除协议。15.2.2终止或解除协议应明确终止或解除的原因、生效时间和双方的权利义务。附件部分：附件一：烂尾酒店资产清单附件二：烂