2023-2024年《房屋交换合同样本书范本农村 》

房屋交换合同样本书范本农村房屋交换合同样本书范本农村/房屋交换合同样本书范本农村房屋交换协议书范本农村合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指本合同中列明的双方，即甲方和乙方。1.1.2“房屋”指位于_______（地址）的房产。1.1.3“交换日期”指双方商定的房屋交换生效的日期。1.1.4“附属设施”指甲方房屋所在土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。1.1.5“合同价款”指甲方支付给乙方的房屋交换款项。第二章合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：_______2.1.2甲方身份证号：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.1.4甲方住址：_______2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：_______2.2.2乙方身份证号：_______2.2.3乙方联系方式：_______2.2.4乙方住址：_______第三章房屋交换内容3.1交换房屋的基本情况3.1.1甲方房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______。3.1.2乙方房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______。3.1.3双方确认房屋交换后，各自拥有对方的房屋所有权。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1双方确认，甲方支付给乙方的合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.1.2甲方应于交换日期前_______个工作日内，将合同价款支付给乙方。第五章交换房屋的交付及过户5.1交付5.1.1甲方应在交换日期前_______个工作日内，将房屋及其附属设施清空并交付给乙方。5.1.2乙方应在交换日期前_______个工作日内，将房屋及其附属设施清空并交付给甲方。5.1.3双方应确保交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。5.2过户5.2.1双方应在交换日期后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。5.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的相关手续，乙方应承担因此而产生的费用。5.2.3过户手续办理完毕后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋交换完成。第六章交换房屋的维修及保养6.1甲方房屋的维修及保养6.1.1甲方应保证交换房屋及其附属设施在交付前处于良好使用状态，不存在重大质量问题。6.1.2甲方应在交换日期前_______个工作日内，对房屋及其附属设施进行全面的检查和维修，确保其正常使用。6.1.3甲方应向乙方提供房屋及其附属设施的维修和保养记录。6.2乙方房屋的维修及保养6.2.1乙方应保证交换房屋及其附属设施在交付前处于良好使用状态，不存在重大质量问题。6.2.2乙方应在交换日期前_______个工作日内，对房屋及其附属设施进行全面的检查和维修，确保其正常使用。6.2.3乙方应向甲方提供房屋及其附属设施的维修和保养记录。第七章交换房屋的保险7.1甲方房屋的保险7.1.1甲方应在交换日期前，为交换房屋及其附属设施办理保险，保险金额应不低于房屋交换价款的金额。7.1.2甲方应将保险单据交付给乙方，并确保保险在交换日期后继续有效。7.2乙方房屋的保险7.2.1乙方应在交换日期前，为交换房屋及其附属设施办理保险，保险金额应不低于房屋交换价款的金额。7.2.2乙方应将保险单据交付给甲方，并确保保险在交换日期后继续有效。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如果甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2如果甲方未按照合同约定交付房屋及其附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1如果乙方未按照合同约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2如果乙方未按照合同约定交付房屋及其附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九章争议解决9.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.1如果双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.1.2任何修改或变更的内容均不得对已经履行的合同义务产生追溯力。10.2合同的解除10.2.1.1另一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；10.2.1.2另一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理房屋的返还和价款的退还手续。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同，该方应立即通知对方，并采取措施减轻可能造成的影响。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。第十二章知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方保证其对交换房屋及其附属设施拥有合法的知识产权，并未侵犯第三方的知识产权。12.1.2甲方应承担因侵犯第三方知识产权而产生的法律责任。12.2乙方知识产权12.2.1乙方保证其对交换房屋及其附属设施拥有合法的知识产权，并未侵犯第三方的知识产权。12.2.2乙方应承担因侵犯第三方知识产权而产生的法律责任。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方同意，在合同履行期间和合同终止后，对与合同有关的商业秘密和技术秘密承担保密义务。13.1.2除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密和技术秘密。第十四章适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如果本合同的任何条款与适用的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽力协商修改合同以符合法律要求。14.2管辖14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。15.2通知15.2.1任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。15.3可分割性15.3.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中删除，不影响其他条款的有效性和可执