工业厂房交易合同

工业厂房交易合同（汇总）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的工业厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工业厂房交易事宜达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房地址：________________1.2工业厂房面积：________________1.3工业厂房结构：________________1.4工业厂房用途：________________1.5工业厂房产权：甲方保证拥有该工业厂房的完全产权，且该工业厂房未设定抵押、质押等担保物权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）在办理完工业厂房过户手续后，乙方支付甲方剩余款项。第三条工业厂房交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将工业厂房及其相关资料交付给乙方。3.2甲方保证交付的工业厂房符合国家规定的安全、环保、消防等要求。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理工业厂房过户手续。4.2过户手续费用由乙方承担。第五条甲方声明与保证5.1甲方保证对工业厂房拥有完全的处分权；5.2甲方保证工业厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；5.3甲方保证在签订本合同时，向乙方提供的资料真实、完整、有效。第六条乙方声明与保证6.1乙方购买工业厂房的资金来源合法；6.2乙方在签订本合同时，已充分了解工业厂房的现状及存在的风险；6.3乙方保证按照本合同的约定支付款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2甲方未按约定时间交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的1‰。7.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的1‰。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。9.2变更或解除本合同，应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条合同的生效、终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工业厂房过户手续办理完毕之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房交易合同（汇总）目录一、合同双方基本信息二、工业厂房基本情况三、交易价格及支付方式四、工业厂房交付五、过户手续六、声明与保证七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、合同的生效、终止附件一：工业厂房平面图附件二：工业厂房产权证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方身份证复印件以下是合同正文：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的工业厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工业厂房交易事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：________________1.2乙方基本信息：________________二、工业厂房基本情况2.1工业厂房地址：________________2.2工业厂房面积：________________2.3工业厂房结构：________________2.4工业厂房用途：________________2.5工业厂房产权：甲方保证拥有该工业厂房的完全产权，且该工业厂房未设定抵押、质押等担保物权。三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式：（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）在办理完工业厂房过户手续后，乙方支付甲方剩余款项。四、工业厂房交付4.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将工业厂房及其相关资料交付给乙方。4.2甲方保证交付的工业厂房符合国家规定的安全、环保、消防等要求。五、过户手续5.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理工业厂房过户手续。5.2过户手续费用由乙方承担。六、声明与保证6.1甲方声明与保证：（1）甲方保证对工业厂房拥有完全的处分权；（2）甲方保证工业厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；（3）甲方保证在签订本合同时，向乙方提供的资料真实、完整、有效。6.2乙方声明与保证：（1）乙方购买工业厂房的资金来源合法；（2）乙方在签订本合同时，已充分了解工业厂房的现状及存在的风险；（3）乙方保证按照本合同的约定支付款项。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2甲方未按约定时间交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的1‰。7.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的1‰。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。9.2变更或解除本合同，应签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。十、合同的生效、终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工业厂房过户手续办理完毕之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：工业厂房平面图附件二：工业厂房产权证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方身份证复印件请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：工业厂房平面图2.附件二：工业厂房产权证复印件3.附件三：甲方营业执照复印件4.附件四：乙方身份证复印件违约行为罗列及认定：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金。3.乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金。法律名词及解释：1.产权：指工业厂房的所有权，包括占有权、使用权、收益权和处分权。2.处分权：指甲方对工业厂房拥有的转让、出租、赠与、抵押等权利。3.权属纠纷：指工业厂房的所有权、使用权等方面存在的争议或纠纷。4.抵押：指将工业厂房作为债务的担保物，向债权人提供的一种担保方式。5.质押：指将动产或权利凭证交付给债权人，作为债务的担保物，以保障债权人实现其债权。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工业厂房存在权属纠纷：在签订合同前，应进行充分的调查和核实，确保工业厂房的权属清晰，不存在任何纠纷。2.工业厂房存在租赁关系：在签订合同前，应核实工业厂房是否存在租赁关系，如存在，需协调解决租赁问题。3.工业厂房的安全、环保、消防等要求不符合规定：在签订合同前，应核实工业厂房是否符合国家规定的安全、环保、消防等要求，如不符合，需协商解决。4.交易价格的确定：在确定交