房地产装饰装修合同

房地产装饰装修合同甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产装饰装修工程（以下简称“装修工程”）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______1.4工程内容：_______1.5工程期限：_______二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和国家相关标准进行施工。2.2乙方应保证施工材料的质量，所有材料应符合国家相关标准和甲方的要求。2.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。2.4工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应负责维修和更换因施工质量原因损坏的部位和设施。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在质量保证期满且无质量问题时支付。四、工期延误4.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价款的_______%计算。4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房地产装饰装修合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程价款及支付方式五、工期延误六、合同的解除和终止七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】二、工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程面积：_______2.4工程内容：_______2.5工程期限：_______三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和国家相关标准进行施工。3.2乙方应保证施工材料的质量，所有材料应符合国家相关标准和甲方的要求。3.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。3.4工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应负责维修和更换因施工质量原因损坏的部位和设施。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在质量保证期满且无质量问题时支付。五、工期延误5.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价款的_______%计算。5.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：装修设计方案附件2：材料清单附件3：验收报告甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.验收报告法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动及其监督管理关系的法律规范的总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设计方案变更：在装修过程中，甲方可能会对设计方案进行变更。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中约定设计方案的变更程序和费用承担方式。2.材料质量纠纷：乙方提供的材料质量不符合约定时，甲方有权要求乙方更换合格材料。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中明确材料的质量标准和验收程序。3.工期延误：由于各种原因导致工期延误时，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中明确工期延误的责任和违约金计算方式。4.质量保证期：在质量保证期内，乙方应负责维修和更换因施工质量原因损坏的部位和设施。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中明确质量保证期的期限和维修责任。解决办法：1.设计方案变更：甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的设计方案、费用和工期等内容。2.材料质量纠纷：甲乙双方应按照合同约定的验收程序进行材料验收，如发现质量问题，乙方应及时更换合格材料。3.工期延误：甲乙双方应签订补充协议，明确工期延误的责任和违约金计算