2023-2024年《全新土地流转承包合同样本书下载》

全新土地流转承包合同样本书下载全新土地流转承包合同样本书下载/全新土地流转承包合同样本书下载2024全新土地流转承包协议书下载合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地所在地）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地流转承包事宜，达成如下协议：第一章土地基本情况1.1土地位置及面积1.1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的土地使用权承包给乙方，土地面积为__________（具体面积）。1.1.2土地四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二章土地承包期限2.1承包期限2.1.1本协议的土地承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章土地承包费用及支付方式3.1承包费用3.1.1乙方应向甲方支付土地承包费用，具体金额为__________（大写：人民币__________元整）。3.1.2上述承包费用包括土地使用费、基础设施使用费等一切与土地承包有关的费用。第四章土地使用及用途4.1土地使用4.1.1乙方在承包期间有权使用土地，进行种植、养殖等农业生产经营活动。4.1.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行非法建设，不得破坏土地生态环境。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的使用权，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。5.1.2甲方应负责处理与土地承包相关的政府审批手续，以及提供必要的支持与协助。5.1.3甲方应确保土地符合农业生产经营的基本条件，包括但不限于土地平整、水利设施等。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照协议约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规，保证土地的可持续利用。5.2.2乙方应按时足额支付土地承包费用，如未按期支付，应向甲方支付违约金，具体金额为__________（大写：人民币__________元整）。5.2.3乙方在承包期间如需改变土地用途或进行建设，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第六章土地流转方式6.1土地流转方式6.1.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方享有土地使用权，并承担相应的义务。6.1.2甲方应将土地流转事宜告知土地所在地集体经济组织，并办理相关手续。6.1.3乙方在承包期间不得将土地转包、转让、抵押或以其他方式流转给第三方，除非得到甲方的书面同意。第七章土地流转费用及支付方式7.1土地流转费用7.1.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为__________（大写：人民币__________元整）。7.1.2上述土地流转费用包括土地使用费、基础设施使用费等一切与土地流转有关的费用。7.1.3甲方收到土地流转费用后，应向乙方开具正规发票。第八章土地使用及保护8.1土地使用8.1.1乙方在承包期间有权使用土地，进行种植、养殖等农业生产经营活动。8.1.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行非法建设，不得破坏土地生态环境。8.1.3乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理施肥、用药，保护土地生态环境。第九章土地流转合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可对合同内容进行变更。变更协议应书面签署，并经双方确认。9.1.2如因国家政策调整、土地征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并根据实际情况对合同进行变更或终止。9.1.3如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向土地所在地人民政府申请调解。10.1.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.1.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章土地流转合同备案11.1备案手续11.1.1双方同意，本合同签订后，甲方应负责将合同报备至土地所在地集体经济组织和相关政府部门进行备案。11.1.2备案完成后，甲方应向乙方提供备案证明文件。第十二章土地流转合同解除12.1合同解除条件12.1.1在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同。12.1.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除手续。第十三章土地流转合同续签13.1续签条件13.1.1合同到期前，如双方同意继续合作，可签订续签协议。13.1.2续签协议应遵循公平、公正、合理的原则，双方应就续签事宜进行充分协商。13.1.3续签协议应书面签署，并经双方确认。第十四章保密条款14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。14.1.3违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十五章其他约定15.1不可抗力15.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。15.1.2不可抗力因素包括但不限于战争、地震