2024年苏州市租房合同范本

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/县）_______（街道/小区）_______（栋/单元/层）_______号，房屋结构及面积为_______（详细描述），房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲方承诺出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋标准，具备居住条件。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求支付违约金。5.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：通过协商或者法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款如下：宠物饲养补充协议：1.1乙方饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得扰民。1.2乙方应对宠物造成的房屋损坏承担赔偿责任。1.3乙方应在租赁期满后，将宠物迁离出租房屋，并清理宠物留下的痕迹。2.家具家电使用：如果甲方提供家具家电，乙方应合理使用，不得损坏。补充条款如下：家具家电使用补充协议：2.1乙方应按照甲方提供的家具家电使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.2租赁期满后，乙方应将家具家电按照甲方要求进行清理，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意。补充条款如下：房屋改造补充协议：3.1乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交改造方案。3.2甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，如不同意改造，应给出合理理由。3.3经甲方同意的改造，乙方应在租赁期满后