个人房屋租赁合同范本(标准)（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同范本(标准)个人房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：身份证号码：鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租赁期限：自年月日至年月日5.租金及支付方式：每月租金为人民币（大写），乙方每月在租金到期前（如无特殊约定，最迟应于每月的日期前）将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁条件1.甲方应将房屋交付给乙方并保持其良好的使用状态。2.甲方应确保房屋的基本设施和设备正常运行，并及时修缮和更换。3.甲方应对房屋进行常规的维修与保养，确保其结构和设施的安全和正常使用。4.乙方应当妥善保管房屋内的财物，不得滥用、破坏房屋和其中设备设施。5.乙方应按时支付租金，并在租期结束时将房屋返还给甲方。6.若租赁期限到期后，乙方需要继续居住，双方应重新协商续租事宜。第三条违约责任1.若甲方不按合同约定将房屋交付给乙方使用，甲方应按照每日租金的5倍向乙方支付违约金，同时乙方有权解除合同。2.若乙方在租赁期内违反合同规定，未缴纳租金超过一个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付剩余租金作为违约金。3.若房屋因不可抗力因素无法正常使用，则双方应协商解决，暂停或终止租赁合同，同时不承担违约责任。第四条解除合同1.乙方需提前至少一个月书面通知甲方，若在租赁期起始日后的30日内提出解除合同，则需支付一个月的租金作为违约金。2.甲方在租赁期内提前解除合同的，应根据剩余期限支付违约金。第五条保险责任1.甲方应为房屋购买合适的房屋保险，确保房屋遭受意外损坏时能够获得相应的赔偿。2.乙方应为自己的财物购买适当的保险，对于乙方财物的损失，甲方不承担任何责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，合同同步生效。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可进行补充和修改。3.若甲方发现乙方将房屋转租给他人或用途超出合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。4.本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：个人房屋租赁合同范本(标准)（二）个人房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，双方遵循平等互利的原则，按照国家相关法律、法规和本合同的约定，共同履行以下条款：一、租赁房屋的基本情况1.出租方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方作为居住使用。2.房屋的基本情况如下：-房屋类型：（公寓/别墅/住宅楼等）-房屋面积：（平方米）-房屋结构及装修：（如需注明）-房屋配套设施：（室内设施、家具家电等）-其他特殊情况：（如有）3.房屋的所有权归出租方所有，年限（或临时租赁）期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。二、租金及其他费用1.承租方同意按照每月（季/年）支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。2.承租方应当按照约定时间支付租金，逾期支付租金超过（天数），将按照日（季/年）利率的（%）支付违约金。3.除租金外，承租方还需承担以下费用：-水、电、燃气费用：由承租方自行缴纳；-物业管理费用：由出租方承担；-其他费用：由（承租方/出租方）承担。三、居住规定1.承租方不得将房屋用于非法活动，不得进行乱堆乱放、改变房屋结构或违法改建等行为。2.承租方应当妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或丢失，应及时赔偿。3.承租方不得擅自转租或将房屋提供给他人居住，如有违约，出租方有权解除合同并要求支付违约金。四、维修和管理1.房屋的日常维修责任由承租方负责，但非人为因素导致的损坏由出租方承担修复费用。2.房屋设施的损坏或故障应及时报告出租方，由出租方负责维修或更换。3.出租方有权随时进入房屋进行巡查、维修或其他合理需要，出租方需提前通知承租方。五、合同解除及违约责任1.如出现以下情况，双方有权解除合同：-承租方提前终止合同，须提前（具体天数）提出书面通知，并支付违约金；-承租方违反居住规定导致严重后果，经通知后仍不改正；-出租方基于合法权益提出终止合同的要求，经申请或协商未能解决。2.如承租方提前终止合同，须支付剩余租金的（%）作为违约金。3.如出租方提前终止合同，除退还承租方已支付的租金外，不承担其他责任。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面补充合同的形式进行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的有效期为从合同签订之日起至（日期），双方经协商一致可延长合同期限。四、争议解决如甲