二手房屋贷款买卖合同合集

二手房屋贷款买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：******受托人：******第三人：******买卖双方已经签订位于**市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：**；贷款期限：**年；贷款金额：**人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每**元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每**元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过*日的，另行增加贷款服务费标准违按每**元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：******甲方收件人：******地址：******丙方收件人：******地址：******如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：**乙方：**丙方：****年**月**日**年**月**日**年**月**日二手房屋贷款买卖合同(第二篇)合同范文：二手房屋贷款买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]住址：[买方地址]鉴于：甲方为合法拥有并有权出售位于________（房屋地址）的二手房屋，乙方希望购买该房屋并申请贷款，双方经协商一致，达成以下条款：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落于_______，为__________（房屋性质）房屋，房屋面积约为_________平方米。1.2房屋权属情况：该房屋产权证号为______________，权属证明文件一致。甲方拥有该房屋的合法权益，无法转让产生争议。1.3房屋现状：房屋现状良好，乙方可自行勘查验收，如有质量问题，卖方将承担相应修复责任。第二条交易价格和方式2.1交易价格：该房屋的总交易价格为_________万元（￥_______）。2.2付款方式：乙方将自筹资金支付_______万元（￥_______）用于首付，剩余金额将通过银行贷款方式支付。第三条贷款申请及手续办理3.1申请贷款：乙方将自行申请贷款，符合银行借贷条件时，返还甲方首付款。3.2贷款额度和利率：乙方获批贷款金额约为_______万元，利率为_______％，还款周期为_______。第四条产权过户及税费4.1过户手续：乙方负责办理房屋产权过户手续，并承担相应过户费用。4.2房屋税费：房屋的契税、印花税和其他相关税费应由乙方承担。第五条合同的生效与解除5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2解除合同：任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。6.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交具有管辖权的人民法院进行诉讼解决。本合同一式两份，双方各持一份，合同有效期自签订之日起至房屋交付、贷款结清之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同是关于甲方将其拥有并有权出售的二手房屋出售给乙方并申请贷款的合同。合同中包含房屋基本信息、交易价格和付款方式、贷款申请及手续办理、产权过户及税费、合同的生效与解除、争议解决等内容。双方同意按照合同约定进行交易，并在合同生效之日起开始执行。如有任何争议，双方将通过友好协商解决，如协商不成，将提交法院进行诉讼解决。(第二篇)：-使用合适的字体和字号，使文档易读；-使用合适的标题、加粗、缩进等排版方式，突出文档结构；-适当留白，保持整洁的版面；-确保合同内容的清晰明了，避免冗长和重复。二手房屋贷款买卖合同(第三篇)【合同标题】：二手房屋贷款买卖合同【内容】：甲方（出卖方）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）住所地：（详细地址）乙方（购买方）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）住所地：（详细地址）鉴于甲方系房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方；乙方愿意通过贷款方式购买该房屋，双方一致同意，在平等、自愿的基础上订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋面积：______平方米。1.3房屋权属：甲方确认房屋产权完整，不存在任何权属纠纷。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以（人民币金额）的价格购买房屋。该房屋交易价格包括房屋本身的价值以及其他相关费用。2.2乙方将在本合同签署之日起（天数）内将房屋交易款项支付给甲方。2.3乙方同意通过银行贷款方式支付上述房屋交易款项，贷款利率为______，还款期限为______（月/年）。第三条过户手续及税费负担3.1双方同意将按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。3.2过户手续及相关税费由乙方承担，具体费用按照当地相关部门规定的标准计算。第四条房屋状况保证4.1甲方保证所出售房屋的正当合法性，不存在任何权属争议、限制性权利或法律纠纷。4.2乙方同意在收到房屋所有权证书及相关证明后，自行承担房屋使用期间产生的一切风险。第五条完整协议本合同包含双方之间达成的完整协议，对双方具有约束力。未尽事宜，参照有关法律法规或按照双方另行协商的原则处理。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律。6.2出现争议时，双