商品房的转让合同合集

商品房的转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落****市****路****号房屋****间，建筑面积****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币****元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期在交付房屋之日，付人民币****元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于****个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各执****份，另****份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：************年****月****日****年****月****日签订地点：********签订地点：********商品房的转让合同(第二篇)合同编号：_________摘要：本合同由乙方出售、甲方购买乙方拥有的以下商品房，双方在充分协商基础上达成如下协议：一、背景和目的甲方希望购买乙方拥有的商品房，乙方同意将其所有权转让给甲方。二、商品房信息1.商品房名称：_____________2.房屋坐落地：_____________3.房屋面积：_____________（以建筑面积计）4.房屋用途：_____________5.房屋现状：_____________三、交易条款1.转让价格：_____________（大写：_____________）2.交付时间：_____________3.交付方式：_____________4.支付方式：_____________5.过户及税费：按照相关法律法规执行四、权利与义务1.甲方权利和义务：a)支付购房款并提供相关付款凭证；b)承担买卖合同所必要的税费；c)接受房屋交付，并对交付的商品房负责；d)根据法律规定处理商品房相关权利和义务。2.乙方权利和义务：a）将商品房所有权转让给甲方；b）保证商品房的合法权益和使用状况；c）根据法律规定协助甲方办理商品房过户程序。五、违约责任任何一方违反本合同约定时，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项1.附件：a)商品房产权证书复印件；b)身份证复印件等相关资料。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：商品房的转让合同(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房的转让合同本合同由以下双方达成：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是具备商品房所有权的合法所有人；2.乙方有意购买甲方名下的商品房。双方经友好协商，就商品房的转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1.甲方同意将其名下的位于[房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”）转让给乙方。第二条转让价格1.转让价格为人民币[转让价格]（大写：[大写转让价格]）。第三条交付与接收1.甲方同意在双方签署本合同之日起[交付期限]内，将房屋及其相关附件（包括但不限于产权证、购房合同等）交付给乙方。2.乙方确认在签署本合同之前已对房屋的状况进行了充分了解，并对其状况表示满意。第四条过户手续1.双方同意共同办理房屋过户手续，并由乙方承担相关费用。第五条违约责任1.若一方未履行本合同约定的义务或违约发生，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释、变更及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。