2024年度合租房合同 1

2024年度合租房合同-PAGE2024年度合租房合同-PAGE合租房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系电话：__________电子：__________通讯地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系电话：__________电子：__________通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：所在省/市/区：__________街道及门牌号：__________房屋结构及面积：__________房屋户型：__________2.2设施及家具：家用电器：__________家具及其他配套设施：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：__________结束日期：__________3.2租金及支付方式：租金金额：__________支付周期：__________支付方式：__________第四章：押金及费用4.1押金：押金金额：__________押金用途：__________押金退还条件：__________4.2其他费用：水电费：__________燃气费：__________网络费：__________清洁费：__________维修费：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：维护房屋及设施的正常使用：__________提供必要的维修服务：__________合同期满后按照约定退还押金：__________5.2乙方权利与义务：按时支付租金及其他费用：__________合理使用房屋及设施：__________不得将房屋转租或用于非法用途：__________第六章：房屋维护与维修6.1维护责任：甲方应确保房屋及附属设施处于适宜居住和安全的状态。乙方应合理使用并妥善维护房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.2维修服务：甲方应在合理时间内响应乙方的维修请求。乙方在发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方，并不得擅自改动或自行维修。6.3维修费用：房屋结构及固有设施的常规维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更：双方同意变更合同时，需书面签署变更协议。如租金调整、租赁期限延长等变更，均须双方协商一致。7.2合同解除：任何一方欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应责任。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。第八章：违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行维修义务，影响乙方正常居住的，应承担相应违约责任。甲方未按约定退还押金的，应支付乙方相应违约金。8.2乙方违约：乙方逾期支付租金或费用的，应按日支付滞纳金。乙方擅自将房屋转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。任何一方均可向对方发出书面通知，要求进行协商。9.2仲栽解决：如协商未果，任何一方均可向合同签订地仲栽机构申请仲栽。仲栽费用由败诉方承担，除非另有裁决。9.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。任何修改或补充均须以书面形式，并由双方签署。10.2法律变化：如合同签订后法律发生变化，本合同应相应调整以符合新法律的要求。双方应共同努力，以最少的修改保持合同的有效性和可执行性。10.3通知：任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。通知在发送后第三天视为已收到，除非实际收到日期早于此。10.4可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的效力不受影响。双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用前述信息。11.2保密期限：保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。双方应在合同终止后仍继续遵守本条款的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权侵权：如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。侵权方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。第十三章：保险13.1保险责任：甲方应确保房屋及其附属设施已投买必要的保险。乙方应为自己及个人财产购买适当的保险。13.2保险赔偿：如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要文件。保险公司应根据保险合同的约定进行赔偿。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：双方同意，如发生争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。双方放弃对诉讼地点的任何异议。第十五章：附件及签字15.1附件：附件一：房屋设施清单附件二：租金支付凭证附件三：维修服务记录附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。甲方签字（盖章）：__________日期：___