2024-商业以租代售合同

商业以租代售合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2合同乙方（承租方）：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：租赁物品2.1租赁物品名称：__________2.1.1规格：__________2.1.2数量：__________2.1.3生产厂家：__________2.1.4出厂日期：__________2.1.5使用寿命：__________2.2租赁物品所有权：甲方保证对租赁物品享有完全的所有权，乙方在租赁期间享有使用权。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.1.1租赁结束日期：__________3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付时间：__________4.2租金逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。第五章：租赁物品的维修与保养5.1租赁物品在租赁期间出现非人为损坏的维修责任由甲方承担。5.1.1甲方应在收到乙方通知后48小时内完成维修。5.2租赁物品在租赁期间出现人为损坏的维修责任由乙方承担。5.2.1乙方应在损坏发生后48小时内通知甲方。5.3乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物品进行日常保养。5.3.1乙方未按照保养指南进行保养，导致租赁物品损坏的，乙方应承担维修责任。第六章：租赁物品的退还与替换6.1租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物品退还给甲方。6.1.1退还物品时，乙方应保证物品处于良好使用状态，除正常磨损外无损坏。6.1.2乙方应将租赁物品退还至甲方指定的地点。6.2若租赁物品在租赁期间出现无法修复的损坏，甲方应提供同类物品替换。6.2.1替换物品的新旧程度、性能应与原租赁物品相当。6.2.2甲方负责将替换物品运输至乙方指定地点。6.3若乙方要求提前终止租赁，应提前30日通知甲方，并支付相应的违约金。6.3.1违约金数额为剩余租期租金的30%。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物品的财产保险，保险期限应不少于租赁期限。7.1.1保险费用由甲方承担。7.2若租赁物品在租赁期间发生保险事故，甲方应在收到乙方通知后立即通知保险公司处理。7.2.1保险公司赔偿后，甲方应及时将赔偿款项支付给乙方。7.3乙方在租赁期间对租赁物品造成的人为损坏，保险公司不予赔偿，由乙方承担责任。第八章：租赁物品的使用与保管8.1乙方应按照租赁物品的使用说明书进行正确使用。8.1.1乙方不得将租赁物品用于非法用途。8.2乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。8.2.1乙方保管不善导致租赁物品丢失、损坏或被盗的，乙方应承担赔偿责任。8.3乙方不得将租赁物品转租、抵押或以其他方式处置，否则视为违约。8.3.1违约金数额为租赁物品市场价值的20%。第九章：租赁物品的检查与维护9.1甲方有权在提前通知乙方的情况下对租赁物品进行检查和维护。9.1.1检查和维护不得影响乙方的正常使用。9.2乙方应在检查和维护过程中提供必要的协助和配合。9.2.1乙方拒绝协助或配合的，甲方有权立即收回租赁物品。9.3检查和维护费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。9.3.1乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担检查和维护费用。第十章：争议解决10.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。10.1.1若发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.3.1任何一方不得以争议为由拒绝履行本合同。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应当予以严格保密。11.1.1保密信息包括但不限于设计方案、客户资料、财务数据、营销策略等。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。11.2.1若法律有强制要求，披露方应提前通知对方，并尽力减少披露范围。11.3保密义务不因合同终止而终止，双方应继续遵守保密义务，直至保密信息成为公众可知信息。11.3.1保密期限自本合同签订之日起算，不少于五年。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物品享有完整的知识产权，乙方在租赁期间对租赁物品的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.1若第三方对租赁物品提出知识产权主张，甲方应及时通知乙方，并与乙方共同应对。12.2乙方在使用租赁物品过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2.1乙方同意甲方在宣传材料中使用乙方的名称、商标或标志。12.3未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商标、标志用于任何其他目的。第十三章：违约责任13.1双方应严格履行本合同的各项义务，任何一方违约的，应承担违约责任。13.1.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。13.2若乙方逾期支付租金，甲方有权立即收回租赁物品，并要求乙方支付全部未付租金和违约金。13.2.1甲方收回租赁物品后，有权对物品进行处置，所得款项用于抵扣乙方应付款项。13.3若甲方未能履行维修义务，导致租赁物品无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。第十四章：合同的变更与解除14.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.1.1口头变更或解除无效。14.2在租赁期间，若发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求延期履行或解除合同。14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政策变化等。14.3双方同意，在租赁期间，若乙方经营状况发生重大变化，甲方有权解除合同。14.3.1甲方解除合同的，应提前30日通知乙方。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2.1补充协议不得与本合同的任何条款相抵触。15.3本合同附件包括但不限于租赁物品清单、付款凭证、维修