2024-租房合同终止通知函范文

租房合同终止通知函范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：租赁物业信息2.1物业地址2.1.1物业位于：____________________2.1.2物业详细地址：____________________2.2物业用途2.2.1物业用途性质：____________________2.2.2承诺不改变物业用途性质，如需改变，应征得甲方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后签订书面延长协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币：____________________元/月。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：现金/转账。4.2.2租金支付周期：每月/每季度。4.3租金逾期滞纳金4.3.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付相应滞纳金，滞纳金比例为：____________________。第五章：维修及保养5.1甲方维修责任5.1.1甲方应确保物业及附属设施设备处于正常使用状态。5.1.2甲方在租赁期内负责物业及附属设施设备的维修和保养。5.2乙方维修责任5.2.1乙方因使用不当导致的损坏，应负责修复或赔偿。5.2.2乙方应合理使用物业及附属设施设备，定期进行检查和维护。5.3维修费用承担5.3.1因自然磨损导致的维修费用，由甲方承担。5.3.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六章：物业使用及管理规定6.1物业使用要求6.1.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。6.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业秩序。6.2物业改动6.2.1乙方不得擅自改动物业结构，如需改动，应征得甲方书面同意。6.2.2改动后的物业应恢复原状，费用由乙方承担。6.3物业转租6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租他人。第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物业，应按日支付违约金，违约金比例为：____________________。7.1.2甲方提供的物业及附属设施设备不符合租赁合同约定，应承担维修或更换责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金比例为：____________________。7.2.2乙方擅自转租租赁物业或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同解除8.1合同正常解除8.1.1租赁期满，合同自动解除。8.1.2双方协商一致，可提前解除合同。8.2合同违约解除8.2.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.2.2违约方应在收到解除通知后____日内搬离租赁物业。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，可免除违约责任。10.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2合同变更与补充10.2.1合同变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.2.2合同变更或补充的内容与原合同有冲突的，以变更或补充后的内容为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：物业清单、租金支付凭证等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同通知10.4.1双方发出的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.4.2通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。10.5合同效力10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。10.5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1甲方保险责任11.1.1甲方应购买物业综合保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。11.1.2保险赔偿范围内的损失，甲方不得向乙方提出额外赔偿要求。11.2乙方保险责任11.2.1乙方应购买租赁期间内的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。11.2.2乙方保险赔偿范围内的损失，不得向甲方提出赔偿要求。第十二章：物业交付与返还12.1物业交付12.1.1甲方应于租赁起始日期将物业及附属设施设备交付乙方使用。12.1.2交付时应进行物业现状确认，双方签订物业交付确认书。12.2物业返还12.2.1租赁期满或合同提前解除，乙方应在____日内将物业及附属设施设备返还甲方。12.2.2还时应进行物业现状确认，双方签订物业返还确认书。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务。13.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露上述信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章：法律适用与司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1双方同意，因本合同引起的任何争议，由租赁物业所在地的人民法院管辖。第十五章：其他15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1如果本合同