2024年度房东房屋租赁合同 房东房屋租赁合同打印1

2024年度房东房屋租赁合同房东房屋租赁合同打印-PAGE2024年度房东房屋租赁合同房东房屋租赁合同打印-PAGE房东房屋租赁合同房东房屋租赁合同打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁房屋位于：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋设施及装修情况：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金递增方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金用途：____________________4.1.3押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3网络费：____________________4.2.4其他费用：____________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物符合约定的使用用途和质量标准。5.1.2甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的条件和设施。5.1.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养。5.1.4甲方应保证租赁物不受第三方追索。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定的方式和用途使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金和其他费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物并妥善保管。5.2.4乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责租赁房屋的结构和固定设施的维修。6.1.2乙方负责日常使用中产生的损坏和故障的维修。6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁房屋进行定期保养。6.2.2甲方有权检查租赁房屋的保养情况，乙方应予以配合。第七章：变更与解除7.1变更合同7.1.1任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.1.2变更合同的协议应以书面形式作出，并作为合同附件。7.2解除合同7.2.1在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除合同。7.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方可以解除合同。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行维修保养义务，导致租赁房屋无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.1.2如甲方提前解除合同，应按合同约定向乙方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金或费用，应按合同约定支付滞纳金。8.2.2如乙方未经甲方同意转租或转让租赁房屋，应视为违约。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商过程应保持机密，不得对外披露。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和判决。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同完整性10.2.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2每份副本均具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，包括电子邮件、或快递。12.1.2通知自发送之日起视为送达，除非接收方能够证明其在合理时间内未收到通知。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。12.2.2任何一方变更送达地址时，应立即书面通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如合同条款与法律强制性规定不符，应以法律为准。13.2管辖法院13.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议应提交合同签订地人民法院管辖。13.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十四章：合同转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2如甲方转让租赁房屋，应通知乙方，并保证转让不影响乙方的合法权益。14.2分包14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。14.2.2分包行为不得免除任何一方在本合同项下的责任。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的终止、解除或履行完毕不影响双方在合同项下的权利义务。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和补充应以书面形式作出，并由双方签署。15.2.2修改和补充的内容构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律