2023-2024标准版房屋买卖合同样本范本范文

2024年度标准版房屋买卖合同模板-PAGE2024年度标准版房屋买卖合同模板-PAGE标准版房屋买卖合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号码）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号码）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4街道（镇）：__________2.1.5小区（村庄）：__________2.1.6楼栋号：__________2.1.7单元号：__________2.1.8房号：__________2.2房屋性质2.2.1房屋类型：__________2.2.2产权性质：__________2.2.3房屋结构：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.3.3公摊面积：__________平方米第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1总价格：__________元3.1.2大写：__________3.1.3价格包含：__________3.2价格支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2大写：__________3.2.3付款时间：__________3.2.4尾款：__________元3.2.5大写：__________3.2.6付款时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付物品：__________4.2房屋过户4.2.1过户日期：__________4.2.2过户费用承担：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金：__________5.2.4违约金支付时间：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量标准：房屋应当符合国家关于房屋质量的相关规定和标准。6.1.2质量保证：卖方保证房屋在交付时没有重大质量问题。6.1.3质量检查：买方有权在交付前对房屋进行质量检查，卖方应予以配合。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方负责维修在交付前已存在的质量问题。6.2.2维修时间：卖方应在买方通知后的合理时间内完成维修。6.2.3维修费用：维修费用由卖方承担，除非因买方使用不当造成的损坏。第七章：物业及管理7.1物业交付7.1.1物业资料：卖方应提供房屋的物业管理资料，包括但不限于物业费、维修基金等。7.1.2物业费用：物业费用的结算至交付日止，之后的费用由买方承担。7.2物业管理7.2.1管理规则：买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。7.2.2管理服务：物业管理服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1税费种类：涉及房屋交易的相关税费包括契税、个人所得税、印花税等。8.1.2承担方式：税费按照国家法律规定承担，双方另有约定的除外。8.2其他费用8.2.1费用范围：包括但不限于中介费、评估费、过户费等。8.2.2费用承担：双方应明确各自承担的费用，未约定的按照法律规定执行。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1协商原则：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商期限：任何一方提出协商请求后，另一方应在合理期限内响应。9.2仲裁解决9.2.1仲裁机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁规则：仲裁应依照该委员会的仲裁规则进行。9.2.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1变更形式：任何对合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.1.2变更效力：未经书面确认的变更对合同无约束力。10.2合同附件10.2.1附件效力：合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2.2附件内容：包括但不限于房屋平面图、装修清单、设备清单等。10.3合同备案10.3.1备案义务：双方同意在合同签订后的一定期限内办理合同备案手续。10.3.2备案费用：备案费用由双方按照约定承担。10.4法律适用10.4.1适用法律：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2法律变更：如因法律变更导致合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。10.5合同完整性10.5.1合同完整性：本合同构成双方关于房屋买卖事宜的全部理解，取代所有先前的口头或书面合同。10.5.2优先适用：如本合同与双方之前的任何约定冲突，以本合同为准。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1通知形式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或挂号信件。11.1.2通知效力：通知自送达对方之日起生效。11.2送达地址11.2.1双方应提供有效的送达地址，用于接收合同履行过程中的通知和其他文件。11.2.2送达地址变更：任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十二章：合同转让12.1合同转让12.1.1转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让程序：如需转让，应遵循合同约定的程序，并办理相关手续。12.2转让效力12.2.1转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有相应的权利和承担义务。12.2.2转让通知：转让方应在转让完成后通知对方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件：具体事件应根据实际情况判断。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方。13.2.2不可抗力免责：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止14.1.1合同在履行完毕；双方协商一致；法律规定的情况下终止。14.1.2终止后的义务：合同终止后，双方应履行终止后的相关义务。14.2合同解除14.2.1解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2.2解除程序：解除合同应遵循合同约定的程序，并办理相关手续。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方确认。15.2合同文本15.2.1合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2文本解释：如对合同文本的解释发生争