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文档简介
建筑保温工程分包合同模板(标准版)甲方(承包方):________________乙方(分包方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就建筑保温工程分包事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:建筑保温工程,包括但不限于外墙保温、屋面保温等。1.4工程面积:________________平方米1.5工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程范围2.1乙方分包工程范围:建筑保温工程,包括材料采购、施工、验收等。2.2乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工方案进行施工。三、合同价款3.1合同总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。3.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的30%。(4)剩余10%作为质保金,质保期满后支付。四、施工要求4.1乙方应按照国家及地方建筑节能标准、施工规范进行施工。4.2乙方应保证施工质量,若因乙方原因导致工程不合格,乙方应承担返工及整改费用。4.3乙方应按照甲方的要求提供施工所需材料,并确保材料质量符合国家标准。五、工期延误5.1若因乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延期天数×合同总价款×5%。5.2若因不可抗力原因导致工程延期,双方应协商解决。六、竣工验收6.1工程完成后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。6.2甲方应在收到竣工验收申请后15个工作日内组织验收。6.3验收合格后,双方签署竣工验收报告。七、质保期7.1乙方对分包工程的质量负责,质保期为工程竣工验收合格之日起____年。7.2质保期内,若因乙方原因导致工程出现质量问题,乙方应承担维修及整改费用。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。8.2违约金计算方式为:违约天数×合同总价款×10%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程质保期满之日止。甲方(承包方):________________乙方(分包方):________________签订日期:________________2024带目录带附件详细版-建筑保温工程分包合同模板(标准版)目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、分包工程范围四、合同价款及支付方式五、施工要求及技术标准六、工期延误及违约责任七、竣工验收及质保期八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方(承包方):________________乙方(分包方):________________二、工程概况1.工程名称:________________2.工程地点:________________3.工程内容:建筑保温工程,包括但不限于外墙保温、屋面保温等。4.工程面积:________________平方米5.工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。三、分包工程范围乙方分包工程范围:建筑保温工程,包括材料采购、施工、验收等。四、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的30%。(4)剩余10%作为质保金,质保期满后支付。五、施工要求及技术标准1.乙方应按照国家及地方建筑节能标准、施工规范进行施工。2.乙方应保证施工质量,若因乙方原因导致工程不合格,乙方应承担返工及整改费用。3.乙方应按照甲方的要求提供施工所需材料,并确保材料质量符合国家标准。六、工期延误及违约责任1.若因乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延期天数×合同总价款×5%。2.若因不可抗力原因导致工程延期,双方应协商解决。七、竣工验收及质保期1.工程完成后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。2.甲方应在收到竣工验收申请后15个工作日内组织验收。3.验收合格后,双方签署竣工验收报告。4.乙方对分包工程的质量负责,质保期为工程竣工验收合格之日起____年。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程质保期满之日止。十、附件(此处为附件部分,包括但不限于施工图纸、施工方案、材料清单等)甲方(承包方):________________乙方(分包方):________________签订日期:________________附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.材料清单4.工程量清单5.工程进度计划6.验收标准7.质保承诺书违约行为罗列及认定:1.工期延误:乙方未按合同约定的工期完成工程,经甲方催告后仍未采取有效措施予以纠正。2.质量不合格:乙方施工的工程质量不符合国家或行业质量标准,或验收不合格。3.未按约定提供材料:乙方未按照合同约定的品牌、规格、数量等提供材料。4.违反安全规定:乙方在施工过程中违反安全操作规程,导致安全事故。5.拒不履行合同:乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。6.泄露商业秘密:乙方未经甲方同意,泄露甲方的商业秘密或技术资料。法律名词及解释:1.分包合同:指总承包商(甲方)将主合同项下的部分工作交给分包商(乙方)完成的法律行为。2.质保期:指乙方对工程质量的保证期限,在此期限内,乙方应对出现的质量问题负责维修。3.违约金:因一方违反合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。5.竣工验收:指工程完成后,由甲方组织对工程质量、规格、数量等进行检查,确认是否符合合同约定的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.设计变更:在施工过程中可能会遇到设计变更,双方应及时沟通,明确变更范围和费用。2.材料供应:乙方应确保材料的质量和供应时间,避免影响工程进度。3.质量控制:乙方应严格按照施工规范和验收标准进行施工,确保工程质量。4.安全管理:乙方应加强施工现场的安全管理,防止安全事故的发生。5.环保要求:乙方应遵守环保法规,采取措施减少施工过程中的环境污染。解决方法:1.设计变更:双方应签订书面变更协议,明确变更内容、费用和工期调整。2.材料供应:乙方应提前与供应商沟通,确保材料的及时供应,并预留一定的备用材料。3.质量控制:乙方应建立严格的质量管理体系,
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