2023-2024年度房屋出租终止合同样本范本书

房屋出租终止合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方身份证号/营业执照号码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方身份证号/营业执照号码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋详细地址：__________2.1.2房屋所在楼层：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：__________2.3.2设施使用状况：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期间3.3.1租赁期间，双方应遵守本合同的各项条款。3.3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.1.1租金包含的费用：__________4.1.2租金不包含的费用：__________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：__________4.2.2租金支付日期：__________4.2.3租金支付方式：__________第五章：房屋维护及维修5.1出租方责任5.1.1出租方应确保房屋及设施在租赁期间处于正常使用状态。5.1.2出租方应在合理时间内对房屋设施进行维修。5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏。5.2.2承租方应及时通知出租方房屋设施出现的故障或损坏。5.2.3承租方不得擅自改变房屋结构或设施。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间提供房屋或设施，应承担违约责任。6.1.2出租方提供的房屋或设施与合同约定不符，应承担违约责任。6.1.3出租方违反合同约定，提前收回房屋的，应承担违约责任。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应承担违约责任。6.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任。6.2.3承租方违反合同约定，提前退租的，应承担违约责任。第七章：合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。7.3出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同。第八章：押金8.1押金金额：__________8.1.1押金用于保证承租方按照合同约定使用房屋及设施，并无损坏。8.1.2租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，无息退还押金。第九章：房屋转租9.1承租方不得将房屋全部或部分转租给他人。9.2如承租方违反9.1条规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章：通知11.1任何一方需向对方发出通知时，应采用书面形式。11.1.1通知应通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.1.2通知自送达对方之日起生效。第十二章：保险12.1出租方应购买房屋财产保险，并保持保险有效。12.1.1保险费用由出租方承担。12.1.2保险赔偿应由出租方用于修复房屋及设施。12.2承租方应购买个人财产保险，并保持保险有效。12.2.1保险费用由承租方承担。12.2.2保险赔偿应由承租方用于补偿其个人财产损失。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方。13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十四章：合同变更与补充14.1双方同意，合同的变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.1.1变更或补充的内容应明确具体，并与原合同内容不冲突。14.1.2变更或补充的部分应视为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方同意，本合同项下的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。15.1.2双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。附件附件1：房屋