北京市区房屋买卖合同合集

北京市区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：****房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。第一条托付事项甲方托付乙方代理购买于北京市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。其次条托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1.该房产购买价格为人民币元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2.付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1.乙方确保代理事项真实合法。2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条其他事项商定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方：*****乙方：****房地产经纪有限公司现在住址：地址：***身份证号码：****房地产经纪机构资质证书编号：第号托付代理人：经办人：**联系方式：****联系方式：**北京市区房屋买卖合同(第二篇)合同编号:XXX-XXXX北京市区房屋买卖合同甲方（卖方）:姓名/公司名称:联系地址:联系电话:乙方（买方）:姓名/公司名称:联系地址:联系电话:摘要:本合同是基于甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买房屋的双方自愿达成的协议，协商一致后，双方在平等自愿的基础上达成如下意向：1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构：-房屋所有权证号：2.交易条款：-乙方购房价格：-甲方出售条件：-付款方式及期限：-户口迁移及税费问题：-房屋交付时间：-房屋权属证书过户事宜：3.其他约定事项：-甲方声明与保证：-乙方声明与保证：-损失赔偿责任：4.合同生效与解除：-合同生效条件：-合同解除条件：-合同变更方式：-争议解决方式：5.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至乙方履行完毕合同中所有义务。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：北京市区房屋买卖合同(第三篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX北京市区房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（买方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售其位于北京市区的房屋，乙方希望购买该房屋，双方达成协议，以便明确双方的权益和义务，特此订立本合同。第一条房屋基本信息1.房屋名称：_______________________________2.房屋地址：北京市_______________________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋楼层：___________________楼5.房屋权属证号（产权证号）：_______________________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______________元（大写：____________________元整）。2.买卖双方协商一致，约定以下支付方式：a.签订合同之日，买方应支付定金人民币_____________元（大写：____________________元整）。b.买方应在确认房屋权利转移并办理过户手续前支付房屋余款。第三条过户办理1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理产权转移手续和其他相关事务。2.过户及产权转移手续办理费用由买卖双方约定分摊。第四条房屋交付及验收1.房屋交付日期：自本合同生效之日起________（自行填写）。2.甲乙双方应共同到房屋现场按照现状验收，并填写验收报告，双方签字确认。3.房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设备、附件、钥匙等交付给乙方，并保证其完好无损。第五条风险转移与责任1.房屋权属转移之前，房屋损坏或丢失等责任由卖方承担。转移后，由买方承担房屋的风险。2.买方在购房时应自行办理相关保险，保障房屋的安全与财产风险。卖方不承担由此产生的责任。第六条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付并办理房屋过户手续完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：