工业厂房转让合同协议样本精美合同协议模板

工业厂房转让合同协议样本合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方，厂房的具体情况如下：（1）厂房的面积为_______平方米；（2）厂房的土地使用权面积为_______平方米；（3）厂房的建筑结构为_______；（4）厂房的建成年份为_______年；（5）厂房的产权证号为_______。1.2甲方保证其对厂房享有合法的处分权，且厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。二、转让价款2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款，金额为转让价款的_______%；（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付尾款，金额为转让价款的_______%。2.2转让价款的具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房的过户手续。3.2办理过户手续所需的费用由乙方承担。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法的处分权，且厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。4.2甲方保证厂房的面积、土地使用权面积、建筑结构、建成年份等信息真实、准确、完整。4.3甲方保证在本合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止，不将厂房出租、转让、抵押或设定任何其他权利负担。五、乙方陈述与保证5.1乙方保证其具备购买厂房的资格和能力，且购买厂房的资金来源合法。5.2乙方保证在本合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止，不将厂房出租、转让、抵押或设定任何其他权利负担。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致厂房无法交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定，导致厂房无法交付或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_______%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3本合同的解除应当以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同协议样本目录一、合同双方基本信息二、转让标的三、转让价款四、交付及过户五、甲方陈述与保证六、乙方陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、合同的生效、变更和解除十、其他约定附件一：厂房平面图附件二：厂房产权证复印件附件三：厂房土地使用权证复印件合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________一、合同双方基本信息甲方（转让方）的基本信息如下：1.1甲方名称：________1.2甲方住所地：________1.3甲方法定代表人：________1.4甲方联系方式：________乙方（受让方）的基本信息如下：2.1乙方名称：________2.2乙方住所地：________2.3乙方法定代表人：________2.4乙方联系方式：________二、转让标的3.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方，厂房的具体情况如下：（1）厂房的面积为_______平方米；（2）厂房的土地使用权面积为_______平方米；（3）厂房的建筑结构为_______；（4）厂房的建成年份为_______年；（5）厂房的产权证号为_______。3.2甲方保证其对厂房享有合法的处分权，且厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。三、转让价款4.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款，金额为转让价款的_______%；（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付尾款，金额为转让价款的_______%。4.2转让价款的具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房的过户手续。5.2办理过户手续所需的费用由乙方承担。五、甲方陈述与保证6.1甲方保证其对厂房享有合法的处分权，且厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。6.2甲方保证厂房的面积、土地使用权面积、建筑结构、建成年份等信息真实、准确、完整。6.3甲方保证在本合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止，不将厂房出租、转让、抵押或设定任何其他权利负担。六、乙方陈述与保证7.1乙方保证其具备购买厂房的资格和能力，且购买厂房的资金来源合法。7.2乙方保证在本合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止，不将厂房出租、转让、抵押或设定任何其他权利负担。七、违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，导致厂房无法交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_______%。8.2如乙方违反本合同的约定，导致厂房无法交付或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_______%。八、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.3本合同的解除应当以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房平面图附件二：厂房产权证复印件附件三：厂房土地使用权证复印件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：厂房产权证复印件3.附件三：厂房土地使用权证复印件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付厂房或协助办理过户手续；2.乙方未能按照约定时间支付转让价款；3.甲方在合同签订后至厂房过户手续办理完毕前，将厂房出租、转让、抵押或设定其他权利负担；4.乙方在合同签订后至厂房过户手续办理完毕前，将厂房出租、转让、抵押或设定其他权利负担；5.甲方提供的厂房信息不真实、不准确或不完整；6.乙方不具备购买厂房的资格或资金来源不合法。法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、仓储等用途的建筑物。2.转让方：指拥有厂房产权并同意将其转让给另一方的当事人，即甲方。3.受让方：指同意购买厂房并支付转让价款的一方，即乙方。4.处分权：指拥有对财产进行转让、出租、抵押等行为的权利。5.抵押：指债务人将其财产权利作为债权的担保，以确保债务的履行。6.查封：指法院依法对财产采取限制措施，以保障债权人的权益。7.违约金：指因违约行为而应支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房产权的清晰性：确保甲方对厂房享有合法的处分权，无任何权利负担。2.转让价款的支付：明确支付方式和时间，确保乙方的支付能力和资金来源合法。3.交付和过户手续：明确交付时间和过户手续的办理流程，确保双方按照约定履行。4.合同解除和违约责任：明确违约行为的认定和违约责任的承担方式。5.法律适用和争议解决：明确适用法律和争议解决方式，以解决可能出现的纠纷。解决方法：1.在签订合同前，进行充分的调查和核实，确保厂房产权清晰，无权利负担。2.在支付转让价款前，乙方应确保资金来源合法，具备购买厂房的