二手商品房买卖合同独立产权合集

二手商品房买卖合同（独立产权）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积******平方米)以人民币**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不转变房屋的结构。3、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：*******乙方：*******二手商品房买卖合同独立产权(第二篇)合同摘要本合同为二手商品房买卖合同，主要约定买方购买卖方所拥有的二手商品房的相关事项。本合同旨在保障买卖双方的权益，确保交易顺利完成。二手商品房买卖合同合同编号：[编号]出售方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：购买方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：一、房屋信息1.房屋基本信息房屋座落：规划用途：建筑面积：房屋朝向：房屋结构：装修情况：2.产权状况房屋所有权证号：土地使用权证号：二、购买条件和价格1.买卖价格购买房屋的总价款为人民币（大写）（￥小写），具体支付方式双方另行协商。2.付款方式2.1首付款首付款金额为人民币（大写）（￥小写），在签订本合同时买方应支付给卖方。2.2尾款尾款金额为人民币（大写）（￥小写），买方应在办理房屋过户时一次性支付给卖方。三、过户和相关费用1.过户手续1.1过户时间买方和卖方同意在合同签订后（天/月）内办理房屋过户手续。1.2过户费用过户费用由买卖双方共同承担，具体费用为：人民币（大写）（￥小写），买方承担的费用为（大写）（￥小写），卖方承担的费用为（大写）（￥小写）。四、其他约定1.交付及验收1.1交付时间卖方应于本合同签订后（天/月）内将房屋交付给买方。1.2验收标准房屋交付后，买方有权对房屋进行验收。验收标准以房屋交付时的实际情况为准，买方可在（天/月）内提出关于房屋瑕疵的异议，卖方应在（天/月）内解决。2.有关税费买方应自行承担购房所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.保证和违约责任买卖双方应履行本合同约定的各项义务，如有任何一方违约，应承担相应的违约责任。五、解决争议本合同在履行中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关司法机关提起诉讼。六、生效和旧版本本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的补充、修改和终止需采用书面形式，并经双方签字盖章方可生效。出售方：购买方：签字：签字：日期：日期：二手商品房买卖合同独立产权(第三篇)二手商品房买卖合同独立产权(第三篇)合同编号：[合同编号]本合同依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方（卖方）与乙方（买方）双方自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有权下的标明具体产权的二手商品房进行以下约定：一、房屋信息1.房屋基本信息：1.1房屋详细地址：1.2建筑面积：1.3房屋结构：1.4所在楼层：1.5房屋现状：1.6使用用途：1.7其他附属设施及配套设施：2.房屋权属情况：2.1房屋所有人：甲方2.2房屋权证或证明文件：2.3房屋抵押情况（如有）：2.4房屋担保情况（如有）：2.5该房屋对应的不动产权证号：二、交易条款1.房屋交易价格：人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）。2.付款方式及时间节点：2.1乙方按以下比例支付购房款项：-乙方在签订本合同时，支付购房款项的[具体比例]%，即人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）；-乙方在交付产权证件时，支付最后尾款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）。2.2付款方式：[具体付款方式]。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款项后[具体天数]个工作日内办理相关房屋产权过户手续。三、权益及责任1.权益转移：自房屋过户完成之日起，甲方享有相应的出售权益，乙方享有相应的购买权益。2.商品房质量保证：2.1甲方保证所售房屋的权属清晰、完整，不存在任何纠纷或财产纠纷。2.2甲方保证所售房屋的主体结构、门窗、设施设备等方面符合国家建筑标准和商品房质量要求。2.3若甲方违反上述保证，乙方有权要求甲方承担维修、赔偿或解除合同等相应责任。四、违约责任1.任一方未履行本合同约定而造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应按照对方所遭受的实际损失进行赔偿。五、争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签