商品房租赁合同样本合集

商品房租赁合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(下称甲方)：******姓名：******性别：******出生日期：****籍贯：******国籍：******地址：*****电话：*****职业：******身份证号码：****承租方(下称乙方)：******姓名：******性别：******出生日期：****籍贯：******国籍：******地址：*****电话：*****职业：******身份证号码：****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在****的房屋，建筑面积为****平方米，租用期****年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为****人民币(含建筑税)。乙方分****次支付。本合同生效后的****天内，乙方支付房屋租金的****%(****元)，房屋验收合格后的****天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所标的****楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的****%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式****份。正本****份，双方各执****份；副本****份，双方各执****份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.度假村别墅暂行管理方法(略)甲方(签章)：****乙方(签章)：****地址：****地址：****电话：****电话：****开户银行：****开户银行：****账号：****账号：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****商品房租赁合同样本(第二篇)合同编号：XXX商品房租赁合同甲方(出租方)：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方(承租方)：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是合法的商品房所有人，乙方需要租赁一处位于[商品房地址]的商品房，甲、乙双方达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意向乙方出租一处位于[商品房地址]的商品房（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的基本情况和交付状态详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期至终止日期，共计[Y]个月。2.2租赁期限不得超过商品房产权有效期。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[Y]元/月，乙方应按照每月[Y金额]在每月[X日期]前支付给甲方。3.2除租金之外，乙方应按照国家相关规定承担相应的水电燃气费用等。第四条使用权及限制4.1租赁期间，乙方享有在租赁物内居住、办公等合法权益。4.2乙方不得将租赁物用于违法活动或转租给第三方。4.3乙方不得对租赁物进行结构性改动，如有需要，需经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的维修费用由甲方承担，乙方应负责正常维护和使用。5.2乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修复工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2一方终止合同的，应提前[Y时间]书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2附件一为本合同不可分割的一部分。摘要：本合同为甲方出租位于[商品房地址]的商品房给乙方的租赁合同。租赁期限为起始日期至终止日期，租金为[Y]元/月。乙方享有在租赁物内合法居住、办公等权益，不得违法使用或转租给第三方，不得进行结构性改动。租赁期间，维修费用由甲方承担，乙方应负责正常维护并及时通知甲方。违约责任和争议解决等事宜另有详细约定，请双方遵守本合同规定。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：签字：日期：日期：附件一：商品房基本情况和交付状态（附注：请在具体填写各项内容时，适当修改以符合实际情况）商品房租赁合同样本(第三篇)商品房租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有指定商品房的合法所有权，且同意将该商品房出租给乙方，双方依法平等、自愿地达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的位于【商品房地址】的【商品房名称】出租给乙方，供乙方居住长期租赁。第二条房屋描述1.商品房具体地址为：【商品房地址】；2.商品房面积为：【商品房面积】平方米；3.商品房用途为：【商品房用途】；4.商品房交付时间为：【交付时间】。第三条租赁期限1.租赁期为：【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止；2.若乙方未在租赁期满【30】日前通知甲方续租或终止租赁意向，租赁将自动续期【12】个月。第四条租金及支付1.租金总额为：【租金总额】，每月租金为：【每月租金】；2.租金支付方式为：【支付方式】，租金支付日期为每月【支付日期】前；3.若乙方未于约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金【逾期滞纳金金额】。第五条使用和维护1.乙方承诺合法使用商品房，不从事违法违规行为；2.乙方应负责维护商品房的清洁与安全，保持房屋内外设施设备的正常使用；3.如因乙方原因导致商品房损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.若任何一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失；2.违约方需支付对方违约金【违约金金额】。第七条合同变更和终止1.双方一致同意，合同如需变更或终止，必须书面协议并经双方签字盖章方为有效；2.甲方有权在以下情况下解除本合同：违反法律法规规定、严重损害甲方利益、乙方未支付租金超过【30】日。第八条其他事项1.本合同附件包括租赁物清单、商业附属设施使用协议等；2