2024-土地租赁合同范本标准版可打印

土地租赁合同范本标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：____________________2.1.2土地四至：____________________2.2土地面积2.2.1土地面积为：____________________2.3土地用途2.3.1土地用途为：____________________2.4土地租赁期限2.4.1租赁期限为：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为：____________________3.1.2租金调整方式：____________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为：____________________3.2.2租金支付周期：____________________第四章：租赁土地使用及维护4.1土地使用4.1.1土地使用范围：____________________4.1.2土地使用要求：____________________4.2土地维护4.2.1土地维护责任方：____________________4.2.2土地维护要求：____________________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违约情形：____________________5.1.2出租方违约责任：____________________5.2承租方违约责任5.2.1承租方违约情形：____________________5.2.2承租方违约责任：____________________第六章：土地租赁合同的转让与转租6.1转让6.1.1出租方同意，在合同有效期内，承租方有权将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但必须事先取得出租方的书面同意，且转让行为不得违反法律法规的强制性规定。6.1.2承租方进行转让时，应向出租方支付转让费，具体金额由双方另行协商确定。6.1.3转让后，第三方取代原承租方的地位，享有和承担本合同项下的权利和义务。6.2转租6.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁土地全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如果出租方同意转租，承租方必须确保转租行为符合本合同的规定，并承担转租行为产生的所有责任。第七章：租赁土地的改善与建设7.1改善与建设7.1.1在租赁期间，承租方有权在租赁土地上建设或改善建筑物、设施等，但必须得到出租方的书面同意，并且不得违反法律法规的强制性规定。7.1.2承租方进行建设或改善时，应按照出租方的要求和相关法律法规的规定进行，确保建设或改善的质量和安全。7.1.3建设或改善完成后，承租方应将建设或改善的详细情况报告给出租方，并按照出租方的要求提供相关资料。7.2拆除与恢复7.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应在租赁土地上拆除其建设的建筑物、设施等，并恢复土地的原状。7.2.2如果承租方未按照出租方的要求拆除建筑物、设施等，出租方有权自行拆除，并要求承租方承担因此产生的费用。第八章：租赁土地的检查与维修8.1检查8.1.1出租方有权在合理时间内对租赁土地进行检查，以确认承租方是否按照本合同的约定使用土地。8.1.2出租方进行例行检查时，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用土地的影响。8.1.3如果出租方发现承租方未按照本合同的约定使用土地，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本合同。8.2维修8.2.2如果承租方发现租赁土地的建筑物、设施等需要维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。8.2.3如果出租方未按照承租方的要求进行维修，承租方有权自行维修，并有权要求出租方承担因此产生的费用。第九章：租赁土地的保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买租赁土地的保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.1.2保险费用由出租方承担，但承租方同意在租赁期间按照出租方的要求支付保险费用。9.2保险赔偿9.2.1如果租赁土地发生保险范围内的损失，出租方应在保险公司的赔偿范围内优先赔偿承租方的损失。9.2.2如果保险公司的赔偿不足以弥补承租方的损失，出租方应在保险公司赔偿之外，承担剩余的赔偿责任。第十章：租赁土地的税收10.1税收责任10.1.1出租方应按照法律法规的规定，缴纳租赁土地的税款。10.1.2承租方应按照法律法规的规定，缴纳租赁土地使用过程中的税款。10.2税收凭证10.2.1出租方应在缴纳税款后，向承租方提供税款的缴纳凭证。10.2.2如果承租方需要使用出租方的税收凭证，出租方应在合理时间内提供。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地的人民法院均有管辖权。11.2.2任何一方提起诉讼时，应向有管辖权的人民法院提起。第十二章：合同的变更与解除12.1合同的变更12.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.1.2如果一方提出变更合同，另一方应在收到变更请求后十五日内作出答复，逾期未答复视为不同意变更。12.2合同的解除12.2.1在租赁期间，如果一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。12.2.2双方同意，因不可抗力导致无法履行本合同时，任何一方均有权解除本合同。第十三章：合同的终止13.1合同的自然终止13.1.1本合同在租赁期限届满时自然终止。13.1.2如果双方同意续租，应签订书面续租合同。13.2提前终止13.2.1在租赁期间，如果一方提出提前终止本合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。13.2.2双方同意，在特定情况下可以提前终止本合同，具体情形由双方另行协商确定。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、函件均应以书面形式送达对方。14.1.2双方同意，通知、函件可以通过邮寄、、电子邮件等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为出租方地址和承租方地址。14.2.2如果一方需要变更送达地址，应在变更前十日通知对方。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方就租赁土地事宜达成的完整协议，取代了双方此前就租赁土地事宜达成的所有口头和书面协议。15.1.2本合同任何条款的修改、补充均需书面形式，并由双方签字盖章后生效。15.2合同的附件15.2.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.2.2本合同的附件包括但不限于：土地平