2023-2024年度新版安置房买卖合同样本范本合同样本标准版可打印

新版安置房买卖合同协议标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（乡、镇）：__________2.1.3小区（村）名称：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋权属2.3.1房屋所有权人：__________2.3.2房屋共有权人：__________2.3.3房屋他项权利人：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________元人民币3.2价格构成3.2.1房屋本身价值：__________元人民币3.2.2装修及附属设施价值：__________元人民币3.3支付方式3.3.1首付款：__________元人民币3.3.2贷款金额：__________元人民币3.3.3贷款类型：__________3.3.4贷款年限：__________年第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1约定交付日期：__________4.2交付条件4.2.1房屋现状：__________4.2.2附属设施及设备：__________4.3过户手续4.3.1过户费用承担方：__________4.3.2过户手续办理期限：__________第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1未按约定时间支付款项：__________5.1.2未按约定时间交付房屋：__________5.1.3提供虚假信息：__________5.1.4其他违约行为：__________5.2违约责任承担5.2.1违约方应支付违约金：__________元人民币5.2.2违约方应承担的损失赔偿：__________元人民币5.2.3违约方应承担的律师费用：__________元人民币5.2.4违约方应承担的其他费用：__________元人民币第六章：房屋质量保证6.1质量保证内容6.1.1房屋主体结构：卖方保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。6.1.2装修材料：卖方保证房屋装修所用材料符合国家环保标准，对人体健康无害。6.1.3附属设施：卖方保证房屋附属设施（如水、电、暖、燃气等）安全可靠，无故障。6.2质量保证期限6.2.1房屋主体结构质量保证期限：__________年。6.2.2装修材料质量保证期限：__________年。6.2.3附属设施质量保证期限：__________年。6.3质量问题处理6.3.1在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任。6.3.2卖方应在接到买方通知后__________个工作日内进行维修。6.3.3如卖方未在规定时间内维修，买方有权委托第三方进行维修，相关费用由卖方承担。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。7.2不可抗力影响7.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。7.2.2双方应协商解决合同无法履行的问题，如延期履行、解除合同等。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1本合同签订地的人民法院为诉讼管辖法院。8.2.2双方同意放弃其他法院的管辖权。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意合同内容变更时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第十章：其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋平面图、附属设施清单等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份。10.2.2合同副本与正本具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业管理11.1物业服务内容11.1.1物业服务包括：公共区域清洁、安保、绿化、维修等。11.1.2物业服务标准：按照《物业管理条例》和物业管理服务合同执行。11.2物业费用11.2.1物业费用包括：物业管理费、维修基金、水电费等。11.2.2物业费用的缴纳方式和时间：按照物业管理服务合同执行。11.3物业管理规约11.3.1买方应遵守物业管理规约，不得违反相关规定。11.3.2卖方应保证物业管理规约的合法性和有效性。第十二章：维修责任12.1维修责任承担12.1.1在质量保证期限内，卖方承担房屋主体结构和附属设施的维修责任。12.1.2质量保证期限届满后，买方承担房屋主体结构和附属设施的维修责任。12.2维修费用12.2.1在维修责任承担期限内，相关维修费用由承担方承担。12.2.2维修费用包括：材料费、人工费、设备使用费等。第十三章：税费承担13.1税费种类13.1.1房屋交易涉及的税费包括：契税、个人所得税、印花税等。13.1.2税费标准：按照国家相关法律法规执行。13.2税费承担13.2.1买方承担的税费：__________13.2.2卖方承担的税费：__________第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意采用书面形式进行通知，包括：挂号信、快递、电子邮件等。14.1.2通知送达地址：__________14.2送达时间14.2.1通知自发出之日起__________个工作日内视为送达。14.2.2送达时间以邮戳或快递签收时间为准。第十五章：合同备案15.1合同备案义务15.1.1双方同意在合同签订后__________个工作日内办理合同备案手续。15.1.2合同备案费用承担方：__________15.2备案资料15.2.1合同备案所需资料包括：合同正本、双方身