2024公建房屋租赁合同格式

2024公建房屋租赁合同格式2024公共建筑租赁合同第一条租赁物1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将位于____市的____栋公共建筑的____部位，共计____平方米面积（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为预付，乙方应在签订合同时一次性支付____个月租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备相应的使用功能。5.2甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养。5.3甲方应依法履行出租人的其他权利和义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除必须双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款应用于商业店铺租赁条款增加:10.3乙方需提交商业计划书，经甲方审批后方可进行装修。10.4乙方装修期限为__个月，自合同签订之日起计算。10.5乙方经营范围不得超出甲方批准的商业计划书内容。10.6乙方若需更改经营范围，需提前__个月向甲方提出申请。应用于办公场地租赁条款增加:10.7乙方不得在办公场地内进行违法活动，包括但不限于非法集会。10.8乙方员工人数不得超过合同约定的最大容纳人数。10.9乙方如需安装监控设备，须提前__个月通知甲方，并征得甲方同意。10.10乙方不得在办公场地内饲养宠物。应用于仓库租赁条款增加:10.11乙方只能用于存储合同约定的货物，不得用于其他目的。10.12乙方需按照甲方提供的仓库管理规则进行操作。10.13乙方若需进行货物装卸作业，需提前__个月通知甲方。10.14乙方应对仓库内的货物安全负责，防止火灾、盗窃等意外事件。应用于学校教室租赁条款增加:10.15乙方只能用于教育用途，不得用于其他活动。10.16乙方在使用教室期间，不得对教室进行改动，确保教室设施完好。10.17乙方使用完毕后，应将教室恢复原状，清理垃圾。10.18乙方不得在教室内吸烟、饮酒。应用于文化活动场地租赁条款增加:10.19乙方只能用于文化活动，不得用于商业活动或其他目的。10.20乙方在使用期间，不得对活动场地进行改动，确保场地设施完好。10.21乙方负责活动的安全，确保活动符合安全规范。10.22乙方活动结束后，应将场地恢复原状，清理垃圾。附件列表及要求乙方商业计划书:详细说明乙方的经营范围、营业计划、装修方案等，需甲方审批。装修图纸:乙方提供的租赁物装修设计图纸，需甲方确认。安全检查报告:乙方进行的租赁物安全检查报告，以确保租赁物的安全性。保险证明:乙方购买的租赁物保险证明，保险金额应符合甲方要求。乙方公司资质证明:证明乙方的合法经营资格和信誉，包括但不限于营业执照、税务登记证等。实际操作问题及注意事项租赁物使用性质变更:问题:乙方在使用过程中可能需要变更使用性质。解决办法:乙方应提前与甲方沟通，征得甲方同意，并修改合同相关条款。租金调整:问题:市场变化可能导致租金需要调整。解决办法:双方可签订补充协议，根据市场情况调整租金。维修责任:问题:租赁物损坏可能引起责任归属问题。解决办法:合同中明确维修责任，损坏原因明确后，由责任方承担维修费用。提前解除合同:问题:乙方或甲方可能需要提前解除合同。解决办法:合同中应明确提前解除合同的条件和违约金计算方式。合同纠纷:问题:在合同执行过程中可能出现纠纷。解决办法:双方应保留好合同履行过程中的相关证据，如邮件、短信等，以便在发生纠纷时使用。特殊应用场合及增加条款（续）应用于实验室租赁条款增加:10.23乙方需按照甲方提供的实验室使用规定进行操作。10.24乙方不得将实验室用于危险实验或者超出了双方约定的实验范围。10.25乙方使用实验室期间，必须遵守实验室安全规程，确保实验安全。10.26乙方实验结束后，应将实验室恢复至使用前的状态，并清理实验废物。应用于停车场租赁条款增加:10.27乙方只能将停车场用于停车用途，不得进行其他活动。10.28乙方不得在停车场内进行洗车、修车等行为。10.29乙方应遵守停车场内的交通规则，不得乱停乱放。应用于体育场馆租赁条款增加:10.30乙方只能将体育场馆用于体育活动，不得用于其他活动。10.31乙方使用体育场馆期间，必须遵守体育场馆的使用规定，确保体育活动的安全。10.32乙方不得在体育场馆内吸烟、饮酒。应用于农田租赁条款增加:10.33乙方只能将农田用于农业用途，不得用于其他活动。10.34乙方在使用农田期间，必须遵守农业法规，不得使用农药和化肥。10.35乙方在收获季节，应将农产品交付给甲方。应用于艺术画廊租赁条款增加:10.36乙方只能将艺术画廊用于艺术展览用途，不得用于其他活动。10.37乙方在使用艺术画廊期间，必须保护画廊内的艺术品，不得随意移动或损坏。10.38乙方不得在艺术画廊内吸烟、饮酒。附件列表及要求（续）实验室安全评估报告:详细说明实验室的安全设施和安全规程，需甲方确认。停车场使用规则:详细规定停车场内的使用规则和交通标志，需甲方确认。体育场馆使用规定:详细说明体育场馆的使用规定和安全管理措施，需甲方确认。农田使用协议:详细说明农田的使用范围、种植要求和管理规定，需甲方确认。艺术画廊管理规则:详细说明艺术画廊的管理规则和艺术品保护措施，需甲方确认。实际操作问题及注意事项（续）实验室安全问题:问题:实验室内进行的实验可能存在安全风险。解决办法:乙方应严格按照安全规程操作，甲方应定期检查实验室安全。停车场拥堵管理:问题:停车场可能因为使用不当导致拥堵。解决办法:甲方应制定合理的停车场使用规则，并确保规则得到执行。体育活动组织:问题: