宅基地赠与协议经典版

第页共页宅基地赠与协议经典版宅基地赠与协议【一、背景】甲方：(赠与方)住址：乙方：(受赠方)住址：鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，愿意将所持有的宅基地赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议。本协议一经双方签字盖章生效。【二、宅基地信息】1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（以实际测量出的面积为准）3.宅基地权属证明：（证书编号、颁发机构）【三、宅基地赠与条款】1.甲方同意无偿将其所持有的宅基地赠与乙方，并确认该宅基地没有任何债权、债务、纠纷或负担。2.宅基地权属证明的办理：甲方应负责办理宅基地的权属证明过户手续，将宅基地的所有权名义变更为乙方。3.宅基地使用权：甲方向乙方赠与的宅基地为乙方及其直系亲属的居住使用权。乙方及其直系亲属可自由选择以出租、自用或其他合法方式使用。4.甲方权益保障：甲方赠与宅基地后，仍享有对宅基地的监督权，有权对宅基地的建设和使用情况进行检查，并在必要时提出合理的要求。【四、双方责任】1.甲方责任：(1)协助乙方办理宅基地权属证明过户手续，确保文件的真实性和有效性。(2)在乙方需要时，提供有关宅基地的相关资料和证明。2.乙方责任：(1)使用赠与的宅基地时，应遵守国家及所在地的法律、法规和规定。(2)对宅基地进行妥善管理，保持其良好状态，并负责宅基地的周边环境整治。(3)赠与宅基地后，如有改变使用计划，应提前30天书面通知甲方，并征得甲方同意。【五、风险和责任】1.鉴于宅基地的特殊性质，乙方在使用宅基地时需自行承担因地质、自然灾害等不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。2.若乙方未按规定使用宅基地，或未按时通知甲方变更使用计划，甲方有权要求乙方返还宅基地或采取其他合法手段终止赠与关系。【六、保密条款】双方同意对本协议的内容、履行过程以及其他涉及商业、个人隐私的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。【七、争议解决】双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。【八、附则】1.本协议一经双方签字盖章，即发生法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作出补充协议。3.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：宅基地赠与协议经典版（二）宅基地赠与协议协议双方：甲方：（赠与人）住所：身份证号码：电话号码：乙方：（受赠人）住所：身份证号码：电话号码：鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且经过双方协商一致，甲方同意将其所有的宅基地赠与予乙方，并在此签订本赠与协议。一、宅基地的情况1.宅基地的具体位置为：2.宅基地的面积为：3.宅基地的用途为：（住宅、农田、工矿等）二、赠与条件1.甲方将宅基地赠与予乙方，乙方接受赠与，并承诺按照法律法规合法使用宅基地。2.甲方赠与宅基地的目的为帮助乙方居住，乙方在宅基地上建房时应当遵守相关规定，获得相关许可证，并按照规定的用途使用宅基地。3.甲方赠与宅基地后，不得再向任何其他人赠与或出售该宅基地。三、权利义务1.甲方保证赠予的宅基地是其合法拥有，并且没有任何的抵押、查封等权利纠纷。2.乙方在接受宅基地赠与后，应当按时履行宅基地的使用责任，保持宅基地的良好状态。3.乙方对宅基地进行任何建设或改建时，应当取得相关的建设许可，并按照相关规定进行施工。4.甲方赠与的宅基地上的土地使用税等费用由乙方自行承担。5.乙方不得擅自将宅基地以任何形式转让、抵押或出租给他人，如有需要，应当得到甲方同意，并按照法律程序办理相关手续。四、违约责任1.在宅基地赠与后，若乙方不履行本协议的约定，甲方有权要求乙方归还宅基地。2.在宅基地赠与后，若甲方出售宅基地给他人，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并要求恢复宅基地的所有权。五、争议解决在履行本协议过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、生效与解除1.本协议自双方签字之日起生效。2.若双方协议解除本赠与协议，应当书面通知对方，并一致签署解除协议。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：宅基地赠与协议经典版（三）宅基地赠与协议甲方：（赠与人）地址：身份证号码：乙方：（受赠人）地址：身份证号码：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，并且甲方自愿将该宅基地无条件赠与给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条宅基地的基本情况1.1宅基地的地址为：（填写宅基地的具体地址）1.2宅基地的面积为：（填写宅基地的面积）第二条宅基地赠与的条件2.1甲方无偿将上述宅基地赠与给乙方，赠与方式为无偿赠与。2.2乙方接受甲方的赠与，承诺履行本协议约定的义务。第三条宅基地权属转移及登记手续3.1甲方将宅基地的权属合法转让给乙方，乙方成为宅基地的合法所有人。3.2双方应共同协商办理相关宅基地权属转移的登记手续，包括但不限于向相关部门提交申请，缴纳相关费用，办理相关手续，保证宅基地权属转移的合法有效。第四条宅基地使用权及约束4.1乙方获得宅基地的赠与后，享有宅基地的使用权，可以在宅基地上建设自己的房屋或进行其他合法合理的利用。4.2乙方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得违反以及超出宅基地的使用范围和用途限制。4.3乙方不得将其所获得的宅基地转让、出租、抵押，不得借用、挪作他用或擅自改变宅基地的使用性质，不得违反宅基地的用途约束。4.4如乙方违反宅基地的使用约束，甲方有权要求乙方返还宅基地并承担相应的法律责任。第五条协议的解除与终止5.1一方提出解除协议的书面通知，经另一方书面同意，协议解除。5.2一方提出解除协议的书面通知，但另一方不同意终止协议的，协议继续有效。5.3协议解除后，双方应按照相关法律法规和协议约定，办理宅基地权属转移的手续。第六条争议解决6.1本协议的履行及争议解决适用中华人民共和国的相关法律和法规。6.2本协议的解释和争议，由双方友好协商解决，若协商不成，任一方可提交有管辖权