个人商铺出租合同（2篇）

第页共页个人商铺出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意承租该商铺，现双方达成以下租赁协议：第一条租赁物品及地址1.1甲方将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方作为经营场所，具体地址为：（商铺具体地址）第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体月份）个月，自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条租赁用途3.1乙方承租商铺的用途为：（具体用途）3.2乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规及相关部门的有关规定，依法经营并履行相应的义务。第四条租金及支付方式4.1乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）元整，共计人民币（具体金额）元。4.2租金的支付方式为：（具体支付方式）4.3乙方同意将每月的租金在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方需支付每日千分之（具体金额）的违约金。第五条维护和修缮责任5.1甲方应保持出租商铺的基本结构及设备设施的完好，并提供安全、卫生的使用环境。5.2乙方应当妥善保管商铺及相关设备设施，若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修缮的费用。第六条租赁保证金6.1乙方同意在签订本合同之日起（具体日期）内，支付租赁保证金人民币（具体金额）元。6.2在租赁期满并经甲方确认房屋及设备并无损坏的情况下，租赁保证金将在（具体日期）退还给乙方。6.3若乙方违反本合同的相关条款，甲方有权扣留相应的租赁保证金。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定及时支付租金，每日应支付租金的千分之（具体金额）作为延迟支付违约金。7.2若乙方违反本合同其他规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条其他事项8.1甲方同意在乙方正常经营期间，不得私自收回商铺，并保障乙方的经营权益。8.2乙方同意不得将商铺转租或二次出租，如有需要，应与甲方协商并获得书面同意。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条纠纷解决本合同解释及履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，应协商解决，协商不成的，提交相关法院管辖。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商铺出租合同（二）甲方：(出租方姓名/名称)：_______________住所/地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：(承租方姓名/名称)：_______________住所/地址：___________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，共同遵守以下约定：第一条出租商铺的详细信息1.甲方出租给乙方的商铺位于：__________________（具体地址），面积为________平方米。2.商铺的用途为：_________________，严禁乙方将商铺用于其他用途。第二条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为__________元（人民币），共计__________元（人民币）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以其他双方约定的方式支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的百分之________的违约金。第三条租期1.租期为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期届满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续租。第四条商铺保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付商铺保证金，金额为__________元（人民币）。2.商铺保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，无违约行为。租期届满后，乙方如无任何违约行为，甲方应将商铺保证金全额退还给乙方。第五条商铺使用及装修1.乙方应按照市场秩序使用商铺，并遵守相关法律法规。2.乙方在使用商铺时，应按照甲方的要求进行装修，且必须获得甲方书面同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。3.租期届满或解除合同时，乙方应将商铺恢复到原状，如有损坏应按照甲方要求进行修复。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之________。2.若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之________。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同的解除与终止1.乙方在租期届满前提前______个月通知甲方解除合同，甲方同意解除合同的，双方解除合同。2.乙方因故无法继续使用商铺，经书面通知甲方且经甲方同意，双方解除合同。3.双方协商一致解除合同的，双方解除合同。甲方：(出租方姓名/名称)：_______