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文档简介
第页共页出租民房合同协议甲方：（出租方）地址：（出租方地址）电话：（出租方电话）身份证号：（出租方身份证号码）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）电话：（承租方电话）身份证号：（承租方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成以下合同，共同遵守并履行。第一条租赁房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋使用用途：1.2房屋现状房屋现状描述：房屋装修情况：房屋配套设施：第二条租赁期限2.1租赁期限本次租赁期限为从合同签署之日起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。2.2中途解约条款乙方因特殊原因需要中途解约的，应提前（具体天数）天向甲方提出书面通知，并支付相当于剩余租期的（具体比例）的违约金。甲方同意解除合同的，双方应当办理相关手续，并乙方应按时迁离房屋。第三条租金及支付方式3.1租金总额本次租赁期内的总租金为（具体金额）元。3.2租金支付方式乙方应在每月的（具体日期）前支付租金。租金支付方式为（支票、转账、现金等具体方式）。3.3延迟支付及滞纳金若乙方未按时支付租金，将按照应付金额的（具体比例）收取滞纳金，每日滞纳金为租金的（具体比例）。第四条房屋使用及维护4.1房屋用途乙方同意将房屋用于（具体用途）。4.2房屋维护乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得故意损坏或转让给他人使用。如因乙方过失造成的房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条房屋交付及退还5.1房屋交付甲方应当将房屋保证完好并按时交付给乙方使用，并共同完成房屋交接手续。5.2房屋退还租赁期届满，乙方应及时将房屋还给甲方，并进行房屋交接手续。5.3房屋退还的情况1)乙方违约情况下，甲方可以单方解除合同并要求退还房屋。2)合同期满，双方协商一致不再续租的情况下，乙方应按时迁离并退还房屋。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。6.2乙方违约责任1)乙方未按时支付租金的，应支付违约金。2)乙方擅自改变房屋使用用途的，应向甲方支付违约金。第七条保证金7.1保证金金额乙方在签订合同时需向甲方支付保证金，金额为（具体金额）元。7.2保证金退还1)乙方在不违约的情况下，租赁期满后保证金将在（具体天数）内退还给乙方。2)乙方有违约行为的，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。第八条附属设施及费用8.1附属设施本房屋附带设施包括：（具体设施）。8.2相关费用1)电费、水费、燃气费等公用事业费用由乙方自行承担。2)物业费由甲方承担。第九条争议解决本合同如有任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未涉及的其他事项，双方可另行协商约定。10.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力
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