《小区住宅面积测算技术规范》编制说明_第1页
《小区住宅面积测算技术规范》编制说明_第2页
《小区住宅面积测算技术规范》编制说明_第3页
《小区住宅面积测算技术规范》编制说明_第4页
《小区住宅面积测算技术规范》编制说明_第5页
已阅读5页，还剩3页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1《小区住宅面积测算技术规范》编制说明一、工作简况（一）任务来源了小区住宅面积测算的术语和定义、住宅建筑面积测算范围、住宅建筑面积测算要求、共有建筑面积测算范围、共有建筑面积的分摊与划分、共有（二）起草单位情况（三）标准编制过程2形成标准大纲，并邀请了专家和相关企业对标住宅面积测算技术规范》的标准编制工作重点完善，包括调整基本原则内容、修改错误用词二、标准制定的目的和意义在全球房地产市场快速发展的大背景下，尤其是在中国城镇化进程加速推进的进程中，小区住宅面积的准确测算对于保障购房者权益、维护市场秩序、促进房地产业健康发展具有至关重要的作用。然而，现实中存在住宅面积测算方法不统一、测算误差较大、信息透明度不高等问题，这些3问题不仅影响消费者的购房决策，也可能引发纠纷，损害消费者利益，阻因此，编制《小区住宅面积测算技术规范》具有显著的现实意义。首先，该规范将填补国家和行业标准在住宅面积测算方面的细节性空白，提供一套权威、统一、易操作的测算方法和标准，有助于消除目前市场上存其次，规范的出台将进一步规范房地产开发、销售及物业管理等行业行为，要求企业严格按照标准进行面积测算，提高房产交易的透明度，保再者，通过制定和实施这一团体标准，可以推动房地产行业内部的技术进步和管理创新，提高整个行业的标准化、专业化水平，助力行业健康最后，统一和规范的住宅面积测算技术规范还有助于政府部门加强市场监管，提升行政效率，对于建设法治化、市场化、国际化的营商环境，三、标准编制依据本标准在编制的过程中遵循“先进性、科学性、可操作性”的原则，4四、标准主要内容本章节规定了应测算全部住宅建筑面积、一半建筑面积、不计算建筑本章节规定了层高、不规则建筑空间面积、墙体面积、幕墙面积、阳台及露台面积、花池及空调机位面积、楼梯及台阶面积、雨棚及门斗等部本章节规定了房屋幢的划分要求及车道、通道、坡道、楼梯间、电梯五、重大分歧意见的处理经过和依据5六、贯彻标准的措施建议标准只有通过实施才能起作用，如果不能实施，再好的标准也是“一纸空文”，更无法体现它的作用。贯彻实施标准要做好宣传教育工作、有良好的实施方法和检查监督机制。具体来说1）加大宣贯力度。利用报纸、电视、电台及

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 各类标准

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论