2024-私房出租协议

私房出租协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：租赁物基本信息2.1私房位置2.1.1私房地址：__________2.1.2私房面积：__________2.2私房设施2.2.1设施清单：__________2.2.2设施使用说明：__________2.3租赁期限2.3.1起始日期：__________2.3.2截止日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金：__________3.1.2租金调整：__________3.2租金支付3.2.1支付方式：__________3.2.2支付时间：__________3.2.3支付凭证：__________第四章：押金及退还4.1押金金额4.1.1押金：__________4.2押金退还4.2.1退还条件：__________4.2.2退还时间：__________4.2.3退还方式：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1出租方违约：__________5.2.2承租方违约：__________第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1出租方应确保租赁物符合安全、卫生、适用等条件，并负责租赁物的正常维修。6.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏，并配合出租方进行维修。6.1.3出租方应在接到通知后及时维修，不得无故拖延。6.2保养责任6.2.1承租方应合理使用租赁物，定期进行保养，保持租赁物的清洁和完好。6.2.2出租方有权对租赁物的保养情况进行检查，并提出改善建议。6.2.3出租方应提供租赁物保养所需的基本材料和服务。第七章：保险责任7.1出租方应购买租赁物保险，并确保保险的有效性。7.1.1保险范围：出租方购买的保险应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险。7.1.2保险金额：保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值。7.2承租方应购买个人财产保险，并确保保险的有效性。7.2.1保险范围：承租方购买的保险应包括租赁期间可能发生的个人财产损失。7.2.2保险金额：保险金额应足以覆盖承租方个人财产的实际价值。第八章：转租及转让8.1转租8.1.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。8.1.2出租方有权审查转租对象的信用状况，并决定是否同意转租。8.2转让8.2.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不影响本合同的效力。8.2.2出租方应在转让前通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。第九章：合同变更及补充9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并注明变更条款。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充9.2.1双方同意补充合同时，应签订书面补充协议，并注明补充条款。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给无关第三方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力影响12.2.1如发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2.2受不可抗力影响的一方可免除或减轻因不可抗力导致的违约责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1双方确认本合同首部所写的通讯地址为有效送达地址。13.2.2如需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同有效期自生效之日起算，至合同约定的租赁期满之日止。14.2合同终止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除等原因而终止。14.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的义务。第十五章：其他约定15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁事项的全部理解，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.2合同适用法律15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同。附件：附件一：租赁物设施清单附件二：租金支付凭证样式附件三