2024-公寓租赁合同

公寓租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁公寓信息2.1公寓信息2.1.1公寓地址：________________2.1.2公寓面积：________________2.1.3公寓户型：________________2.1.4公寓装修情况：________________2.1.5公寓设施：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________4.1.2押金退还条件：________________4.2其他费用4.2.1物业费：________________4.2.2水电费：________________4.2.3网络费：________________4.2.4其他费用：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________（后续章节待补充）第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1承租方应保证租赁的公寓仅用于居住目的，并遵守本合同的所有条款。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将公寓用于商业或其他非居住目的。6.2居住人数6.2.1承租方应在公寓内居住的人数不得超过合同约定的数量。6.2.2任何居住人员的变更均应事先通知出租方。6.3居住行为6.3.1承租方应合理使用公寓及附属设施，并遵守社区的规章制度。6.3.2承租方不得在公寓内从事违法、危险或影响邻里安宁的活动。6.4宠物政策6.4.1承租方需征得出租方同意方可饲养宠物。6.4.2如获准饲养宠物，承租方应遵守相关宠物管理规定，并承担因宠物造成的任何损失或清洁费用。第七章：违约与终止7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同规定的行为均视为违约。7.1.2若承租方逾期支付租金或其他费用超过一定期限，出租方有权终止合同。7.2违约后果7.2.1违约方应承担违约所造成的全部损失和费用。7.2.2出租方有权根据违约情况要求承租方支付违约金。7.3合同终止7.3.1在合同到期或根据违约条款终止后，承租方应按照约定将公寓交还给出租方。7.3.2出租方应在扣除相关费用后，将押金余额退还给承租方。第八章：保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应确保公寓及附属设施符合当地的保险要求。8.1.2出租方应持有有效的房东保险，以覆盖公寓结构及公共设施的损失。8.2承租方保险8.2.1承租方应自行购买租赁保险，以保障个人财产及可能对公寓造成的损失。8.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力后果9.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2双方应协商决定是否终止合同或延期履行合同，且由此产生的损失各自承担。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1若双方因本合同产生任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2双方应尽力在争议发生后的合理期限内通过协商达成一致。10.2仲裁10.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意接受合同签订地法院的非专属管辖。第十一章：通知与通信11.1通知方式11.1.1任何通知或通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子方式送达。11.1.2通知或通信在送达对方指定地址后，即视为已有效送达。11.2通知地址11.2.1双方应在合同中明确各自的联系地址和联系方式。11.2.2任何一方更改联系地址或联系方式，应立即通知对方。第十二章：合同变更与转让12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并作为合同的附件。12.1.2变更内容应明确具体，并经双方签字或盖章确认。12.2合同转让12.2.1出租方不得在租赁期间将公寓转让给第三方，除非获得承租方的书面同意。12.2.2承租方不得将租赁权转让给第三方，除非获得出租方的书面同意。第十三章：隐私与保密13.1隐私保护13.1.1出租方应保护承租方的个人隐私，不得泄露承租方的个人信息。13.1.2承租方应保护出租方的隐私，不得泄露出租方的个人信息。13.2保密义务13.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业信息应予以保密。13.2.2保密义务不因合同的终止而终止。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意接受合同签订地法院的非专属管辖。14.2争议解决14.2.1若双方因本合同产生任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力找到一个替代的有效的