综合办公楼技术标

(一)工程概况：湖北省鄂州市国家税务局综合业务楼工程，地处鄂州市滨湖西路与滨湖南路交汇处，总建筑面积为13800平方米，地上九层，总建筑高度36.50米。建设单位为湖北省鄂州市国家税务局，设计单位为中南建筑设计院，勘察单位为湖北省地质勘测基础工程公司。1工程基本情况(1)工程规模：框架十层，建筑面积13800平方米。(2)质量标准：楚天杯(3)安全标准：楚天杯(4)工期要求：600日历天(5)地震烈度：按六度设防设计(6)工程概算：约3500万元(7)资金来源：中财拔款(1)本工程基础采用钻孔灌注桩，共计158根，桩径φ800mm,桩端持力层为七层砂岩层，桩端进入持力层深度不小于1.0M,且有效桩长不小于14.6M,工程桩单桩承载力特征值R,=2300KN,在工程桩施工前要求先进行非破坏性静载荷试验，在进行非破坏性静载荷试验前，应先做高低应变检测。(2)桩身施工混凝土强度等级为C30,普通钢筋HPB235级，HPB335级，主筋在同一截面上的接头数量不得超过50%,箍筋为环形焊接箍，亦可采用螺2(1)本工程主体结构设计为框架结构。混凝土强度等级：标高13.170M以下锚固长度应乘以修正系数1.1,HPB235、HPB335级钢筋的锚固长度应大于或机械连接及绑扎搭接接头。钢筋焊接、搭接的技术要求应满足规范要求。(2)砌体填充墙：防潮层以上砌体填充墙采用200厚或100厚加气粉煤灰砌块，加气粉煤灰干密度为7KN/M³,用M5混合砂浆砌筑。4建筑装修(1)屋面做法：上人屋面标高9.6M及31.2M处面贴地砖，不上人屋面标高27.6M及34.4M处面层为20厚1:2.5水泥砂浆保护层。(2)楼面做法：①管道间、设备间、电梯机房楼面面层为20厚1:2水泥砂浆楼面压光。②二至九层走道、办公、库房档案及所有楼梯间面铺10厚地砖，纯白水③卫生间楼面铺10厚防滑地砖，纯白水泥砂浆擦缝。④一层楼面铺20厚大理石，水泥砂浆擦缝。⑤二层计算机房楼面安抗静电铝合金地板。⑥二层电源电池间为耐酸防腐蚀楼面。(3)墙面做法：①外墙面为干挂花岗石墙面及真石漆涂料外墙面。3②内墙面一、二层为大理石墙面，卫生间墙面为面砖墙面，办公室墙面(4)平顶做法：①楼梯间及设备用房采用水泥砂浆平顶，面喷刷涂料。②办公室、计算机房、走道及卫生间采用铝合金玻璃装饰吸音吊顶。(5)油漆、门窗①木门窗、栏杆扶手均为浅棕色树脂漆一底二度，卫生间隔板做乳白色调合漆二度，所有明装上下管道，外露铁件均做红丹防锈漆打底，外刷银粉②本工程铝合金门窗选用110系列铝合金玻璃幕墙，6+12+6厚浅灰色钢化玻璃，90系列铝合金本色铝合金平开弹簧门和推拉窗，门选用10厚白色玻璃，窗选用6厚浅灰色玻璃。本工程强电内容包括高低压配电、照明、电力、防雷、接地几大系统。本工程弱电设计内容包括火灾自动报警及移动系统、综合布线系统、电视监控系统、有线电视系统。7给排水系统(1)给水水源由市政管网供给，采用全自动节能增压水箱供水，客房热水由热水器提供。生活污水经过三格化粪池处理后经室外污水管排入市政排水管4(2)消防给水为临时高压系统，由专用加压泵供水，屋顶设消防专用高位水箱供给火灾初期灭火用水，屋顶设消防稳压设备与自动喷淋系统合用。8暖通系统本工程一至七层办公楼采用中央空调方式，办公室全部采用空气---水系统，二层计算机中心空调形式采用机房恒温机组，门厅采用吊式空调器，客房及以上的办公室采用一拖多室内机组加新风的方式，其它值班室、消防控(二)工程现场情况1地形地貌本工程位于鄂州市滨湖西路及滨湖南路交汇处，地形自西北向东南由高到低，地形高程在17.9M-20.5M,属丘湖交汇地貌。2地质情况(1)地层岩性特征①杂填土层：厚1.0-4.0M,平均厚2.22M,场区均有分布，为杂色，松②淤泥土层：厚1.0-2.5M,平均厚1.7M,为深灰色，流一软塑，多呈流④粉质土：厚2.65-12.7M,平均厚1.59M,为褐黄色，可塑，土质较软。⑤砂夹粉土层：厚0.6—3.30M,平均厚1.53M,为深灰等色，稍密，由中粗砂、粉细砂，粉粒和等成分组成。5⑥泥岩层：厚1.0-6.60M,平均厚2.82M,为棕褐、褐红色，泥质结构，⑦砂岩：埋深16.3-19.50M,平均控制厚度3.23M,为棕褐、浅绿色，中(2)地下水情况本工程场地地下水类型为上层滞水和承压水，上层滞水主要分布于地表的杂填土孔隙中，在非雨季节上层滞水较小，承压水主要存在于砂夹粉土层左右。地下水对钢结构具有弱腐蚀性，对混凝土无腐蚀性。3气象条件鄂州市地处亚热带湿润季风气候区，日照充足，气候温和，年平均气温为17℃,极端日景高气温40.3℃(7月)雨量充沛，年平均降雨量1407毫米，四季分明，无霜期长，年平均无霜期261天。(三)工程特点1地理环境优势明显，交通便利(1)该工程位于鄂州市新城区，地处来热带湿润季内气候区，地处亚热带湿润季风气候区，常年日照充足，气候温和，雨水充沛，温差变化不大，有利于本工程主体钢筋混凝土框架结构的质量控制。本工程施工地点集中，施工作业面较大，便于工程的组织施工。(2)本工程地点位于鄂州市滨湖西路、南路两大城市新主干道交汇处，交通发达，便于工程材料、构配件、半成品及施工机具的进出场运输。2建筑造型设计时尚不失稳重，具有很强的现代感。6(1)本工程占地形状设计成“L”形，外立面为干挂花岗石及真石漆涂料，玻璃幕墙及铝合金窗，造型新颖别致，总建筑面积13800M²,地上九层总建筑高度为36.5M。(2)本工程为湖北省鄂州市国家税务局业务综合楼，设西、北两大门厅，沿宽阔的台阶拾级而上，显示出了办公楼的端庄与稳重，外立面造型新颖，色调和谐，建成后会在鄂州增加一道靓丽的风景。3施工技术要求多，质量控制难度大(1)本工程地质条件较为复杂，设计采用机械钻孔灌注桩基础，基础施工要求有较为专业及施工经验丰富的基础公司施工，桩端持力层要求为砂岩层，且要求进入持力层1M,机械嵌岩难度大，由于桩径大且桩较深，土质分布不均匀，机械成孔、桩护壁、清理沉渣难控制。(2)本工程外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，干挂石材厚30MM,自重大，且安装用不锈钢托板及舌板质量要求高，粘固材料性能要好。幕墙施工同样存在质量及安全保证措施。(3)本工程为综合性功能用房，其涉及高、低压配电、动力、照明、防雷、接地、火灾报警、综合布线、电视监控、有线电视、给水、增压供水、排水、自动喷淋、中央空调、恒湿机组、分体式空调等多项系统。工程施工交叉作业量大，工种配合难度大。4施工、监理单位综合实力要求高本工程具有主体结构施工钢筋混凝土量大，施工预埋、预留工作较多，施工工序复杂、施工专业面涉及广泛、施工工期长、组织协调难度大、要求专业配套齐全。对施工方管理人员及监理人员专业水平、素质均要求高，及施工单位、监理单位的管理制度、管理体系、单位综合实力等均提出了较高5施工工艺要求先进，机械设备要求齐全(1)本工程采用钻孔灌主桩基础，场地土质土层复杂，嵌岩难度大，在钻孔过程中易造成坍孔、卡钻、埋钻、偏孔、缩颈扩颈等工程质量事故，所以要求有较为先进的钻孔机械设备及成熟的施工工艺。(2)在外墙干挂花岗石及玻璃幕墙施工过程中，要求有先进的施工工艺。6工程位于鄂州市新城区，安全文明施工要求高本工程位于鄂州市两条新主干道交汇处，周边车流人流密度较大，安全文明施工的要求较高。而影响本工程安全文明施工的因素很多，如基础施工大量淤泥，渣土外运对市区市政道路造成污染，施工噪音、大量建筑材料、机械的频繁进出，对周边环境，特别是对周围的交通干扰较大。(一)项目机构组织形式根据本工程的特点，为保证监理部合理有效地开展工作，本投标单位拟组建组织形式如附件—《监理机构组织机构图》所示直线制监理机构组织结构，以适应本工程施工作业特点，便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，能充分调动监理机构全面工作的积极性、创造性。本工程监理机构组织的设置，已充分考虑了本工程规模及专业要求所需的监理人员数量及专业结构搭配。1监理机构组织形式。详见附件一。2监理机构人员配置8根据本工程招标范围内的监理工作内容和本工程的性质、特征，监理工作内容相对复杂，施工高峰阶段、施工强度、施工专业配套等因素，本投标人为该工程配置5名监理人员组成的监理机构，全部具备国家注册监理工程师执业资格，其中2名具有高级工程师任职资格。(1)总监理工程师1名，具有工民建专业高级工程师任职资格和国家注册监(2)工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格和工民建专业工程师任职资格。(3)给排水、暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格和给排水工程专业工程师任职资格。(4)电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格电气工程专业工程师任职资格。(5)工程造价专业监理工程师1名，具有工民建专业高级工程师任职资格、国家注册监理工程师执业资格和注册造价工程师执业资格。(6)安全、文明施工监理员由上述(2)工民建专业监理工程师兼职。(7)信息资料管理由上述(5)造价专业监理工程师兼职。(二)监理工程师的主要职责1质量控制主要职责(1)坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，认真贯彻执行湖北省建设工程质量管理条例的各项规定，通过“超前监理，预防为主、跟踪监督、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，协调处理好质量、进度、投资三个相互制约的目标关系，力保工程质量目标的实现。9(2)熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，组织图纸会审和设计技术交底，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸中的疑点消失在图纸上，解决在施工之前。(3)协助建设单位向施工单位书面提供原始基准点、基准线、坐标网和水准高程等资料，并督促进行现场交验。(4)在开工前和施工过程，检查用于工程的材料、施工设备、对于不符合合同文件要求的，坚决拒绝使用。(5)签发工程开工令，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。(6)提出保证工程质量的措施和手段，对施工单位工程质量的检验、测试工作进行全面的监督，有权利用施工单位或自备的测试仪器设备，对工程质量进行检验，凭检测数据对工程质量进行监理。(7)跟踪督促(包括旁站巡视)各工序、部位工程的施工，认真组织开展质量检查工作，对符合质量标准的工序、部位、严格要求施工单位返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术标准。(8)对施工单位进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于机械设备的原因影响工程的工期、质量、监理工程师应即时要求更换或停止使用。(9)建立各种报表，收集质量控制信息和数据。(10)建立专业监理人员的日常汇报制度，每月以表格、图解及简报的形式提出质量控制报告，上报建设单位代表。2进度控制主要职责。在工程项目的实施过程中，应随时掌握工程进展，不断进行计划值与实际值的比较分析，及时提出监理意见，确保本工程工期目标的实现。(1)审查施工单位于开工前提交的施工总进度计划，工程用款计划和总说明，以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，报建设单位批准后执行。(2)审查施工单位根据总施工进度计划编制的月、旬计划，报建设单位批准(3)检查监督计划的实施，当发现施工单位未能按计划完成工程施工内容时，及时要求施工单位调整或修改计划，敦促施工单位采取必要的措施加快施工进度，以确保实际施工进度符合施工合同的要求。(4)定期向建设单位报告工程进度情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任提出中止执行施工合同的详细报告，以给建设单位采取措施提供必要的依据。3投资控制主要职责。投资控制是我国工程建设监理的一项主要任务，即贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于项目监理工作的各个环节。(1)在施工准备阶段，协助建设单位编制工程量清单，施工技术规程等施工招标文件，提出评标建议，并协助建设单位开展施工投标书的评审。(2)依据施工合同有关条款，施工图，对工程项目造价标准进行风险分析，(3)从造价、项目的功能要求，质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。(4)按施工合同的规定，进行现场计量、核实合同工程量清单中规定的符合质量验收标准，认可已完工程数量和价值，报建设单位审批。(5)按合同规定审查并初签中期支付证书及合同终止后任何款项的支付证书，报建设单位审批终签，对不符合技术规范和施工合同文件要求的工程项目和施工活动，必须暂拒支付，直至上述项目和施工活动达到要求。(6)对于有可能引起合同争议的工程内容，利用摄像、拍照、实地测量、绘制详图等手段，认真记录第一手资料，并予以归档保存。(7)建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析、制定调整措施，收集，整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。4安全、文明施工监理主要职责。认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产管理条例》和湖北省有关安全文明施工的各项规定，通过“超前监理、跟踪监督、动态管理、严格把关”的方法，对安全文明施工实施严格的监控，确保工程安全文明施工目标的实现。(1)按照有关施工安全规范、标准的要求，对施工单位编制的施工组织设计中有关安全技术措施进行审查。(2)加强施工过程的巡查，检查督促施工单位完善安全生产及安全技术规程，落实安全技术措施并对施工过程的不安全因素提出书面意见，督促施工单位进行整改。(3)对桩基工程、土方挖填工作、拆除工程、大型机械设备的安装与拆除、模板支撑体系的安装与拆除实施严格的旁站监督，检查督促施工单位认真落实各项安全防护措施和施工安全保证措施。(4)对涉及施工安全的支撑体系，起重设备等重要临时设施的施工方案进行审查，确保符合有关规范、规定的要求，对不符合要求的，提出整改意见，并检查督促整改意见的落实。(5)审查施工单位特殊机械和特殊工种操作人员的资格证，上岗证及年检合5合同管理主要职责按合同要求对可能出现的各类问题，及时做出反应并提出处理意见，在具体的监理工作中，按监理程序、办法和制度，通过有效的管理，对质量、进度和投资(造价)实施严格的控制。(1)主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的工程出席施工涉及施工合同管理的有关会议。(2)根据工程实际情况，按施工单位合同规定的变更范围，对工程或其任何部位的形式、质量、数量及任何工序提出变更的建议，并建议变更工程的单价和价格，报建设单位直接下达变更令。(3)对施工单位提出的竣工期的延长或费用索赔，有责任就其中申述的理由，查清全部情况，并根据合同规定程序审核延长工期或索赔的款项，报建设单(4)认真审查总包单位的任何分包人的资质和分包工程的类型、数量，按合同规定程序和权限予以审批。(5)检查施工单位主要技术，管理人员的构成、数量是否与合同所列名单相符，对不称职的主要技术、管理人员提出更换要求。(6)对施工单位进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能，按合同要求进行监督、检查，由于施工机械设备的原因影响工期，质量时，及时提出更换或建议建设单位暂停施工单位工程款支付。(7)督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。6信息管理主要职责(1)结合本工程特点，建立本工程项目的信息编码体系，及时收集、加工整理和储存本工程项目的各类信息。(2)发挥计算机在工程监理工作中的作用，运用电子计算机进行本工程项目的投资、进度、质量目标控制和合同管理，向建设单位提供有关本工程的管理信息服务，定期提供多种监理报表。(3)加强信息的检索、传递和使用，为建设单位的决策，提供服务。(4)督促施工单位及时整理工程技术，信息资料。7组织协调主要职责(1)组织协调与建设单位签订合同关系，参与本工程项目建设的各有关单位的配合关系，协助建设单位处理有关问题，并督促施工总包单位协调各分包(2)建立健全各种会议制度，如定期的工地会议制度，内部的协调会，碰头(3)处理好同建设单位、施工单位、监督管理单位的关系，发生问题时，即要坚持监理原则，也要从大局出发，积极主动，协商解决，确有困难时再向(4)搞好监理机构组成人员的协作关系，定期召开协调会，加强监理机构组(5)建立有关制度，以保证监理工作有章可循。(6)加强交叉作业现场的协调工作，确保工程顺利进行。(7)协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。(三)监理工程师工作分工及岗位职责1总监理工程师总监理工程师直接对本投标人负责，按照本工程监理合同中建设单位所授予的权限，行使合同中规定的或者合同中必然隐含的权力，履行其合同规定的职责。总监理工程师的岗位职责主要包括：(1)代表本投标人全面履行本工程《工程建设监理合同》规定的监理职责。(2)主持监理机构的全面工作，制定监理规划，审批各专业监理工程师拟定的监理细则，建立监理工作程序和工作制度。(3)认真贯彻建设单位对建设意图和对监理的要求，掌握项目建设特点，各阶段监理关键环节和重点、难点，提出保证质量、工期和降低成本的合理化建议。(4)协调与本工程建设有关各方的矛盾，组织开展设计成果审核、设计交底、图纸会审和施工组织设计审查等工作，主持召开工程例会和各类专题会议会，严格各阶段监理。(5)负责对承包合同执行情况的监督，当可能导致合同履行出现严重偏差时，有责任提出采取果断措施，甚至中止执行承包合同的详细报告，供建设单位做出相应决定。对承包单位工作不力，提出调换有关人员直至撤换承包单位(6)主持对工程建设有关协作单位的组织协调工作，协调建设单位和施工单(7)组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故。(8)主持工程预结算和索赔审查，按规定要求和程序，组织工程变更的审查(9)负责审查确认并报经建设单位批准后的开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件的签发。(10)组织分部分项工程、隐蔽工程的检查验收，组织工程竣工初步验收，审查施工单位的竣工验收申请，并提出监理意见及对工程质量的评估报告，协助建设单位组织工程竣工验收。(11)组织保修阶段工程质量状况检查，督促施工单位按期回访和及时保修。(12)完成建设单位安排的其它工作。(13)向建设单位提出监理工作总结。2专业监理工程师(1)土建专业监理工程师①本着满足使用功能和经济合理的要求，提出优化结构专业设计的合理②必要时参与策划和组织专家评审会、鉴定会。对工程结构施工，材料选择、检查验收等提出要求。③监督设计单位完成设计进度计划，审核结构设计成果，保证工程建设的需要。负责审查施工组织设计和施工方案，以及预防结构质量事故和偏差④负责测量放线过程的跟踪，复核施工单位的施工基准线和细部放线尺⑤监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告。⑥负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。⑦督促施工单位严格按计划、图纸、规范和经批准的施工方案施工。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。⑧负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议报告总监理工程师处理。⑨组织隐蔽工程和分项工程验收，参加分部工程验收、初步验收和竣工验收，并提出验收意见。⑩负责收集、整理本专业归档技术经济资料，负责本专业的工程结算的(2)工程造价监理工程师①审查设计概算，提出修改调整建议。协助总监理工程师提出有关招标条件、方式、合同结构模式、承发包方式、施工组织方案、程序等对进度与投资控制所造成影响的评估报告。②检查施工图设计预算是否符合设计概算的控制目标，并审查其技术经济指标的合理性。审查或编制招标计价文件、工程量清单、材料设备清单、合同单价和总价。③协助建设单位进行投标价格评审和合同价格谈判。编制并定期修订资金支出计划和总投资控制计划、分部分项工程投资控制计划。④借鉴FIDIC合同条件和运用国内工程承包合同、设备采购合同条款，熟悉有关法律、条例、规则，拟定严密的合同条款，分担风险，防备索赔和⑤评估合同实施过程的索赔风险，包括来自合同文本本身、建设单位、监理工程师、设计单位、施工单位、现场条件与气候、社区环境、公众、政府部门颁布的法规等各个方面，向建设单位提出防止索赔的建议报告。⑥恰当运用索赔技巧，观察收集掌握确认有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据，及时做出是否确认索赔和进行反索赔的反应。⑦草拟索赔和反索赔报告，进行索赔费用估算。评审施工单位提出的索赔报告，协调处理施工单位的索赔事件。⑧经建设单位批准，草拟向施工单位提出索赔和反索赔的通知并协调处理。定期评估现场已完成工程量，提出中期支付建议。⑨对工程变更、设计修改提出造价增减估算，协助建设单位确认工程变⑩复核施工单位提供的竣工结算报告和最终支付申请，并提出监理审查(3)给排水专业监理工程师①协助建设单位提出完善本专业功能设计要求和修改建议。②审查本专业设计的技术经济指标的合理性，国家有规定的具体要求和设计规范的符合性，施工方案的可行性和经济性。③负责提出给排水专业设计的审图意见，协助建设单位提出完善功能设计要求，督促优化设计。参加本专业图纸会审和设计交底。④负责编制给排水专业监理细则，并报项目总监理工程师批准实施。⑤负责审查本专业施工方案或施工组织设计，负责给排水专业施工的现场组织协调工作。⑥负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。⑦拟定质量监理计划，确定本专业工程质量目标，监控重点预控措施和办法，并在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。⑧负责专业质量计划的实施；确保工程设计、施工、检查、单机试运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容与设计，规范的质⑨审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。⑩参与本专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。(4)电气(强、弱电)专业监理工程师①协助建设单位提出完善本专业功能设计要求和修改建议。审查本专业施工方案的可行性和经济性。②负责提出电气专业设计的审图意见，协助建设单位提出完善功能设计要求，督促优化设计。③负责编制电气专业监理细则，报项目总监理工程师批准实施。④参加本专业设计交底和图纸会审，审查设计中设备、网络、系统选型、系统划分是否科学、先进、合理、可行。⑤根据建设单位的要求，协助建设单位做好电气工程的施工招标工作，审查材料、器材、设备的合格证书、质保书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。⑥负责审查电气工程施工方案或施工组织设计，负责对电气专业施工现场的协调工作。⑦拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。⑧负责专业质量计划的实施，确保工程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设计、规范的质量要求相符。⑨核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。⑩严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合承包单位检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。参加电气专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。负责收集、整理本专业归档技术经济资料。(5)安全文明施工监理工程师①负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。②检查、指导施工单位的安全、文明施工管理工作，审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全、文明施工技术措施。审核进入施工现场各分包单位的安全资质及证明文件，检查施工单位及其分包单位的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。③审核施工单位提交的关于工序交接检查，分部、分项工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件。④审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施。⑤现场监督与检查工程施工的安全、文明施工状况和安全用电情况。⑥每次工程例会上检查讨论安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向施工单位发整改通(6)信息资料管理工程师①按照工程档案管理制度，统一管理监理项目的技术档案资料。②总监理工程师对项目信息资料进行收集、归档。③项目资料的存盘、查阅、借阅管理工作。④工程监理资料的收集、整理，工程竣工后移交档案馆、建设单位等有⑤负责项目相关文件的接收、发送、整理和提供的使用。3工程监理员在专业监理工程师的指导下，协助专业监理工行使检查和发现问题的职能。(1)检查施工单位人力、材料、设备的投入及其使用、运行状况，并做好检(2)按设计图及相关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对施工操作及工序施工质量的检查结果进行记录。在工作中发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。(4)承担旁站监理(5)做好监理日记和有关的监理记录。(一)工程质量总目标及质量总目标的分解1湖北省鄂州市国家税务局综合业务楼工程质量总目标：楚天杯在实施过程中，监理部将严格监控施工单位按照工程施工承包合同，经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、施工验收规范、规程标准组织实施施工，同时按监理规范、监理规划、监理实施细则，对该项工程进行严格监理，确保各分部工程、分项工程(或部位、工序工程)各项质量指标符合设计及相关验收规范的有关规定和要求，达到楚天杯工程验收标准。2质量分解目标为确保工程质量总目标的实现，各分部工程、分项工程(或部位、工序工程)必须满足工程质量总目标的要求，根据该项工程的特点和招标文件的要求，现将该工程质量总目标所构成的分部、主要分项(或部位、工序)工(1)基础分部工程：质量目标达到楚天杯验收标准。该项基础分部工程所含子分部、分项工程：机械钻孔桩、土方开挖、桩承台、承台基础梁、±0.000以下框架柱、钢筋、模板、砼消防水池等项目质量必须保证达到楚天杯验收标准。(2)主体结构分部工程：质量目标湖北省建筑结构优质工程。该主体分部工程所含项目：砼框架梁、板、柱、砌体工程、钢筋、模板等分项工程质量达到楚天杯验收标准。(3)建筑装饰装修分部工程：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：楼地面、整体面层、板面层、内外抹灰、铝合金窗、高级镶板门、防火门、吊顶、饰面板、幕墙涂料、细部等项目质量达到(4)建筑屋面分部工程：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：卷材防水屋面、保温隔热板、砂浆找平层、屋面地砖(上人屋面)、细部构造等项目达到楚天杯验收标准。(5)建筑给水、排水分部工程：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：室内给水系统、给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、室外排水系统、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网等项目达到楚天杯验收标准。(6)电气分部工程：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：电线、线槽敷设、普通灯具安装、插座、开头、接地装置安装、配电柜、配电箱等项目达到楚天杯验收标准。(7)智能建筑：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、电源与接地等项目达到楚天杯验收标准。(8)通风与空调：质量目标达到楚天杯验收标准。该分部工程所含项目：空调风系统、净化空调系统等项目达到楚天杯验(9)电梯工程：质量目标：合格安全保护等项目达到专项验收合格标准。(二)质量控制点及控制方法和措施根据该项目的特点，以及工程质量总目标的要求，须对该工程各分部、分项工程(或部位、工序工程)设置有效的控制点，并提出具体的控制办法和措施进行重点监控。1基础工程的控制(1)工程施工测量放线控制①测量放线的准备工作及仪器的校核在施工放线前，监理工程师应阅读和校核图纸，掌握放线主要参数，同时校核测量仪器及测量用具是否符合精度要求。②测量放线的精度控制施工单位的测量放线工作完成报验以后，监理工程师就可以进行验线工作，验线的精度应符合规范要求，应从以下几方面进行控制：仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进验线本身应先进行校核；必须独立验线，验线工作尽量与放线工作不相关；验线方法及误差处理：场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测。细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：两者之差若小于1/2位限差时对放线工作评为优良；两者之差大于1/2且小于2位限差时，对放线工作评为合格；两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位，若次要部位可令其局部返工。定位依据桩位与定位的条件；场区平面控制，主轴线及其控制桩(引桩);场区高程控制及±0.000高程点；控制网及定位放线中的最弱部位。结果可靠。③放线报验与验线的控制承包单位应根据施工测量放线报验表的要求向监理工程师报送《施工测量方案》,当监理工程师审批认可后，方能按该方案进行施工。基础验线时的允许偏差：当长度L宽度B的尺寸L(B)≤30M时，允许偏差±5mm;当30<L(B)≤60M时，允许偏差±10mm;当60M<L(B)≤90M时，允许偏差±15mm;当90M<L(B)时，允许偏差±20mm。轴线的竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确≤30M(总高)时，允许偏差5mm;当30M<H≤60时，允许偏差10mm;当60M<H≤90M时，允许偏差15mm;当90M<H时，允许偏差20mm。标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线，每栋建筑应由三处分别向上传递，标高允许偏差15mm,当90M<H时；允许偏差±20mm。轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的1.414倍，外廓轴线夹角的允许误差为1°。监理工程师要及时，随时对检测、桩位保护与复测工作的检查，以保证桩位及标高的正确性。(2)基础钻孔灌注桩该工程基础钻孔灌注桩为158根，桩径D=800mm,嵌岩深度不小于1M,有效桩长>14.6M。工程桩单桩承载特征值R=2300KN。由于该工程地质条件较差，淤泥层较厚，在成孔、浇捣砼时间要求尽量短，质量要求高，施工难度大，这就要求监理工程师认真对待施工过程中的每道工序，使每道工序符合设计及规范的要求。①机械钻孔灌注桩放线控制。控制方法：施工单位进行桩位放线报验后，监理工程师应进行及时验线，使用经纬仪、定位圆环、钢尺等进行轴线、桩位复查，验线符合精度要求后，方能进行下道工序施工，同时监理工程师施工方应认真做好放线记录。②原材料、砼配合比选用控制：施工所采用的水泥、钢材、砂、石料施工前施工单位向监理工程师进行原材料报验与检测。其质量必须符合设计和材料技术规范要求，所有主要材料必须附有出厂合格证及现场抽检的检测报告。设计砼配合比为C混凝土，坍落度为180-220mm,施工方应在施工前进行配合比室内和施工现场试配，其配合比应符合设计和规范要求，经监理工程师审批后方能使用。③钻孔灌注桩的成孔、清孔控制方法：监理工程师应随时检查钻孔机械的使用情况，钻进过程中控制和检测泥浆的比重，并使之符合要求，保证泥浆护壁完整成型和孔径完整，不得有偏径现象。控制方法；采用定位圆环，测锤和测斜仪进行垂直度检查。孔深可用专用测绳测定，钻深可由核定钻杆、钻具(头)长度来测定，孔底虚土(或沉渣)为钻深与孔深之差，同时也可用CZ-ⅡB型沉渣测定仪测定沉渣厚度。桩径可用专用球形孔径仪、超声波孔壁测定定平测定桩径尺寸是否偏差。④钢筋笼制安、吊装、就位控制的控制方法：由于该工程设计钢筋笼较长不小于14.6M,必须分段制作钢筋笼，钢筋笼分段长度宜定在8M左右，有利于加工、组装，精度和控制变形的要求。钢筋笼在吊装时，监理工程师应检查钢筋笼的主筋焊接是否牢固，架立箍筋是否布置正确、钢筋笼的保护层是否设置，钢筋笼沉放时要对准孔位、扶稳、缓慢、避免碰撞孔壁，到位后立即固定。同时监理工程师要检查钢筋笼的顶端高度，以满足下道工序的要求。⑤砼浇捣灌注的控制。控制方法：浇捣前监理工程师应严格检查砼的工作质量和配合比的情况。砼报验后，监理工程师应组织各方进行砼开盘鉴定工作，符合工序要求后，方可进行浇注。浇注时应尽快浇注砼并连续进行，以保证桩的质量。在施工中，监理工程师要对每根桩的浇注充盈系数进行控制，一般土质控制在1.1;软土控制在1.2-1.3,同时严格控制拔管的时间和速度以及高度，防止砼离析、缩颈、夹泥、断桩等质量事故的发生。砼在浇注过程中，监理工程师应检查孔内的水头，要求施工方采取一定的预防措施，防止孔内坍孔，同时也要认真做好测探工作，控制钢管的埋深，严防拔脱进水，对侧压浆管的工作压力，水泥浆的充盈系数进行控制，确保成桩质量。(3)土方开挖的控制方法：土方开挖工程。①在组织土方工程施工前，监理工程师应审核承包单位的施工组织设计和施工方案，确认后方可开始施工。②施工方应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。③由于该工程杂填土工程量较大，工程回填不宜使用应做弃土外运。④施工方在施工前应设计好运输线路、堆放点，同时要考虑满足卫生环境和环保的要求。⑤由于该工程设计坑底桩顶标高为-5.00,坑深量大，地下水丰富，土质不稳定。施工方必须采取局部桩木围板进行边坡支护，以防坍塌事故的发生。同时，施工单位应编制基坑边坡支护施工方案报监理工程师审批。在施工中，施工方应连续作业，可划为几个施工段同时流水作业，分层挖掘。当挖至于桩顶设计标高300-500mm时，应停止施工，以防破坏桩头。⑥在余下深度内采用人工挖土清平基坑。基础开挖应尽量避开雨季。进行夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖，施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设明显标志。集水坑井要布置适当、合理，排水有序，确保工作面施工和保证施工进度。(4)基础砼承台的控制方法：基槽、承台土方开挖后，施工放线应控制在误差允许的范围内，监理工程师应重点检查桩承台、基础梁、桩顶高程和平面位置，轴线等。标高允许以负误差控制，所用原材料的各项技术指标均应满足规范要求，基础砼桩承台、梁、柱、消防水池整体现浇等分项的钢筋工程、模板工程、砼工程必须满足规范要求，其几何尺寸、数量、位置及砼的振捣密实均为重点控制点。①钢筋工程：钢筋原材料的质量控制。审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。应勒令承包单位将其清退出场。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学检验或其他专项检验。监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总次数的30%。监理工程师在巡检过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录，设计变更，通知单和工程洽商记录，应及时标注在相应的结构施工图上。对钢筋焊结或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单，对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时以“监理通知”形式通知承包单位改正。在承包单位自检合格的基础上，对承包单位报验的钢筋工程部位进行隐对于综合楼基础桩承台、梁、柱、消防水池钢筋工程施工中，监理工程师应加强检查基础梁、桩承台箍筋加密区和集中荷载附加的吊筋，不得漏放。对于双层配筋的消防水池墙板、底板、应要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踏踩错位。钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求，消防水池予埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合浇筑砼前，监理工程师应二次验筋，如有问题应及时通告承包商修整合②模板工程：认真审核模板工程的施工方案，监理工程师应根据基础的结构体系，荷载的大小，合同工期及模板的周转情况等。综合考虑，对承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。对进场模板规格、质量进行检查。消防水池砼墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差，位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面、模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。对模板拼缝、节点位置、模板支搭加固情况，应认真检查，防止漏浆及应对消防水池予埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸进行复核，预埋件合模前钢筋隐检已合格，模内清理干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后校验模板位置、尺寸及钢筋的位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和砼残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和混凝土接搓处。混凝土整体结构的拆模控制：整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下面规定的强度时方可拆除：构件跨度>2;≤8时；达到设计砼强度≥75%。构件跨度>8M时；达到设计砼强度≥100%。构件跨度>8M时；达到设计砼强度≥100%。悬臂构件：构件跨度达到设计砼强度≥100%。砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损伤；在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。消防水池墙体施工在常温下墙体砼强度必须达到1.2Mpa后才可拆模。③砼工程：审核承包单位的施工组织设计，应特别注意混凝土的搅拌、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑。砂石堆应分隔开，砂石相互不得混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产。对混凝土生产设备及施工机具进行检查：搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑量的需要，且应有备用搅拌机；搅拌机的加水系统应准确可靠。原材料必须过磅，计量装置应校核准确。振捣棒(器)性能应可靠。测量混凝土坍落度及制作试块的试模应配套，应有备用件。对原材料的质量控制：按照原材料的质量要求及标准对原材料分批进行检查，并审核承包单位报送的水泥复试报告单。散装水泥要按品种分仓贮存，袋装水泥要存在在离地面300mm以上的木隔板上，按品种分批存放；堆放高度不宜超过10袋，避免受潮结块。外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止混杂，拌制混凝土用水，应检查是否符合相应的标准。审查混凝土配合比：混凝土配合比应送取现场的水泥、砂、石试验，应委托有资质的试验室计算试配合格的正式混凝土配合比通知单，才能准许作为混凝土开盘鉴定的依据。监理工程师在钢筋工程、模板工程以及混凝土浇筑准备验收认可后，承包单位方可开机搅拌，浇筑混凝土。对混凝土拌制的检查：监理工程对混凝土的拌制过程，要进行不定期的抽查，抽查内容有：原材料计量及加水量控制应准确；加料顺序及搅拌时间应符合规范要求，测量坍落度，随机取样制作试块。混凝土的浇筑、接槎、振捣的控制：混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑，分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好。在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。对配筋密集和预埋件较多的部位，应认真操作，振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。混凝土的养护检查：监理工程师应督促承包单位派专人对混凝土进行养混凝土质量的检查和缺陷的修整：以混凝土同条件试块强度，作为检查混凝土拆模强度的标准。对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求。当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包单位不得自行修整，要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研(5)基础土方回填工程的控制土方回填的控制。控制方法：本工程基础砼桩承台、基础梁±0.000以下框架柱、消防水池等分项工程完成以后，即可进行土方回填工作。填土前应清除基底的垃圾、杂物、淤泥，抽除坑穴积水、验收基底标高，达到要求后再进行，该工程由于开挖的土质不能满足回填土的要求，应外运土方(土质较好的粘土)进行回填，应分层、分段回填，每层按缝处应做成斜坡，辗迹重叠0.5-1.0米，上下层接缝应错开不小于1M。土方回填施工中，应碾压压实，同时应检查土质的最大干密度和最优含水量，确立最小干密度控制值，应满足密实度≥94%合格后，才能回填上一层。当填方施工完毕后，承包单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写报验单报送监理工程师签认，合格后方可进行下道工序施工。2主体工程的控制主体工程中的砼梁、板、柱及其它现构件是监理控制的主要工作和内容，由于难点、控制点较多，作为监理工程师，必须全面熟悉施工图纸，弄清设计要求，预测影响向本工程钢筋砼工程质量、进度、投资和安全施工的各种因素，审查钢筋砼工程专项施工技术方案，跟踪监督钢筋砼工程施工过程，严格要求、严格监理确保监理目标的实现。(1)模板工程的控制①审核模板工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，是否安全、可靠，并提出审核意见。②检查进场模板规格、质量重点对模板质量(包括重复使用条件下的模板),外型尺寸、平整度、板面的洁净程度及相应的附件(角膜、连接附件等),以及支撑系统进行检查，确定是否可用于工程，并提出修整意见。对于重要部位的模板，要求施工单位按要求进行预拼装。③监督使用适用的隔离剂(脱膜剂)要求施工单位选用质地优良、价格适宜的隔离剂，并认真核查施工单位报批和经常隔离剂的应用范围应用条件，以及产品合格证。④加强模板工程施工过程的巡视检查墙、柱支模前，督促施工单位先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，为合模后检查模板位置提供准确的依据。⑤为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆以确保符合模板设计要求。⑥认真检查模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，以防止漏浆⑦施工过程应检查督促施工单位按施工规范的要求进行起拱。⑧复核预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸，保证预埋件的固定方法⑨监控整体结构砼的拆模认真审查施工单位的拆模申请，并经审查认定合格后予以审批。拆除模板过程，如发现砼有影响结构安全的质量问题，立即责令施工单位暂停拆除，经处理后再予继续。⑩对于大体积砼模板，为加速模板周转，而需要提早拆模时，应采取有效措施，使拆模与养护措施密切配合，边拆除，边用草袋覆盖，以防止外部砼温度降低过快使内外温差超过25℃而产生温度裂缝。(2)钢筋工程的控制①熟悉图纸，明确各结构部位钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，并注意某些结构部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知内容，及时标注在相应的结构施工图上，以避免遗忘，造成失误。②审查进场钢材、焊条及焊剂的合格证、试验单，并对进场钢筋、焊条及焊剂实施严格的检查，核对钢筋的品种、规格、外观质量，以及焊条、焊剂是否符合设计要求。③见证施工单位按规定要求对钢筋进行抽样送栓复试，对于进口钢筋，督促施工单位增加化学成分检验内容，并对检验成果予以审核确认。④考虑到本工程钢筋用量大，结构节点钢筋密集、复杂，而图纸标注较为简化，工程开工前，特别是主体转换层施工前，督促施工单位根据工程情况，绘制节点钢筋布置翻样图，或做出节点样板，以合理布置钢筋和安排好钢筋排放、穿插顺序。⑤督促施工单位于正式焊接前进行焊接性能试验，并经检查确认合格后方可批量焊接。⑥跟踪监控钢筋下料、加工、绑扎施工全过程要求施工单位就钢筋下料、加工、绑筷施工，对施工人员进行的详细的技术交底，并随时巡查加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知施工单位改正。钢筋绑扎过程，经常进行巡视检查，并对钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题进行重点检查，发现问题，及时通知施工单位改正。对容易出现质量问题的部位、工序实施重点监控，如墙、柱预埋钢筋位移、钢筋露筋、钢筋搭接长度不够、钢筋接头位置错误，以及钢筋绑扎接头和对焊接头未错开等。⑦加强对构造措施的巡查框架节点箍筋加密区和箍筋及梁上有集荷载处的附加吊筋或箍筋是否漏放，柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋是否放在离结构结合部边缘50mm以内，主闪梁节点部位主梁箍筋是否按加密要求通长布置，加密箍筋区长度是否少于500mm。具有双层配筋的厚板和墙板，是否按要求设置了撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩钢筋是否到位，在否采取防止踩压错位的措施。预埋件、预留孔洞的位置是否正确、固定、可靠，孔洞周边钢筋加固，以及钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置是否符合设计及规范要求。有否进行钢筋代用，钢筋代用否经设计单位的书面认可。钢筋保护层厚度是否满足规范要求。⑧认真组织进行钢筋工程的隐藏检查验收在施工单位质栓人员自检合格的基础上，组织进行隐蔽工程验收，并在验收合格后予以签发隐蔽工程验收单。(3)砼工程的控制①严格砼工程的质量预控审查使用的水泥、砂石骨料、外加剂和掺合料等的合格证或复试单，见证砼材料的抽样送检，并对检验结果予以审核确认。对砼试配申请单和试验室签发的配合比通知单予以审查确认，施工过程如材料发生变化，立即要求砼搅拌站或施工单位重新申请试配。审批砼浇筑专项施工技术方案，重点就浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、浇筑顺序、施工缝的位置、砼原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题综合进行审查确认。在钢筋工程隐蔽检查验收合格的基础上，于砼浇筑前，组织对模板、钢筋和施工机具进行一次综合检查，并在检查确认满足要求后，审批砼浇灌申请书，签发砼浇灌令。②旁站监督砼浇筑施工全过程推行砼浇筑开盘鉴定制定，根据工程情况每天调整开盘鉴定表。严格砼质量控制，并对砼料是否离析，塌落度是否符合要求进行检查，发现不合格的砼料，坚决责令退回搅拌站。加强砼浇筑过程的旁站监理，检查振捣情况，防止漏振、过振，密切注视模板、钢筋的位置和牢固度，发现跑模和钢筋位移情况，责令施工单位及时处理，并特别注意砼浇筑中施工缝、沉降缝、砼的浇筑处理。严格不同等级砼的浇筑顺序和砼等级的检查，防止低级砼注入视入高等级砼部位。检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止砼出现裂缝。根据砼浇筑情况，认真记录砼浇筑的实际工程量，见证砼试件的制作、养护和送检。③进行砼的质量评定以现场取样试验结果作为鉴定砼强度的依据：当对结构强度或对砼试件强度的代表性有怀疑时，采用非破损检验方法或从结构、构件钻取芯样，按有关标准的规定，对结构、构件中的砼强度进行推定，作为是否应进行处理严格砼工程外观质量的检查，发现质量问题，及时责成施工单位，按设计和施工规范、规程的有关要求，提出妥善的处理方案，并在对处理方案予以审查确认后，检查督促施工单位实施处理，如蜂窝、麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、洞口变形、错台、板缝砼浇筑不实和裂缝等。(4)砌体工程的控制砌体工程是本工程的主要监理工作之一，特别是主体承重砌体和外墙围护砌体工程，监理工作重点、难点很多，监理工作内容更多，作为监理机构，必须全面熟悉施工图纸，弄清设计要求，事先预测影响本工程砌体工程质量、进度、投资和安全施工的各种因素，审查砌体工程专项施工技术方案，跟踪监督砌体工程施工全过程，严格要求，严格监理，确保砌体横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，互相搭接。①严格砌体工程的质量预控熟悉施工图纸，弄清不同楼层、不同部位对砌体标号、砂浆标号的要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查。审查施工单位的专项施工技术方案中关于墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促施工单位对施工人员进行专项技术交底。审查施工单位提供的砖样品、出厂证明书、试验报告，检查进场砖的外观质量。对于用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行质量复试。审查进场水泥、砂子的合格证、复试单，以及砌筑砂浆的配合比通知单，见证试样的抽样送检，并对检验结果予以审核确认。检查、复核施工单位测设的墙体平面尺寸、标高，以及皮数杆的设立情况，督促施工单位提前一天浇水湿润砌筑砖。②巡视检查砌体工程施工过程检查督促施工单位遵照审定的砂浆配合比，使用砂浆配合比，并经常检查是否遵循投料顺序进行投料，搅拌时间的控制是否适宜，并对拌出的砂浆质量进行检查、测定，发现砂浆和易性差，容易产生沉淀，以及有泌水现象时，及时分析原因，责令整改或调整配合比。加强砌筑过程巡视检查：检查砌体的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平，内外墙砖是否相互咬搓搭接；检查砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度，以及灰缝砂浆的饱满度；检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，督促施工单位对埋于砖砌体中的木砖做好防腐处理；对于砖柱横、竖向灰缝，除要求砂浆饱满外，督促施工单位每砌完一层砖进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。督促施工单位尽可能同步砌筑内外墙，以减少留搓。当需要留搓时，留搓的部位、形式，必须事先报请监理工程师批准。接搓处必须清理干净并浇水湿润。督促检查施工单位按规定要求制作砂浆试块，见证其送检，并对其检验成果予以审核确认。③对容易出现质量问题的部位、工序实施重点的监控标准砖砌体：砂浆配比不准确，基础墙与墙错台，游丁走缝，水平灰缝大小不匀、高低不平，砖墙粗糙不平，埋入砌体的拉结筋数量及长度不够、位置不准，墙体留槎及构造柱砌筑不符合要求等。加气砼粉煤灰砌体：砂浆强度不够，墙体顶面不一直，室内门窗框两侧漏砌实心砖，加气砼粉煤砖事后剔凿，拉结筋不合砖行，预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断，留搓不符合要求等。3屋面工程的质量控制(1)屋面板钢筋砼基层①原材料的质量。控制方法：严格审查施工单位提交的试验室试配方案和材料配合比，外加剂的选用及砂石料的级配情况，以免板面起砂、空鼓、②基层工程的质量。控制方法：加强砼浇筑的防止砼离析影响防水，并注意施工缝等薄弱环节的细部处理；严格屋面防水确保排水符合排要求，防止排水不畅，造成积水；严格屋面基层平整度的监控，用2M靠尺随时检查平整度。(2)屋面防水保温层的质量控制①防水材料的质量。控制方法：严格实行原材料报验、审批、验收制，认真审核防水材料生产厂家的生产许可，质检证等材料，并现场考察其生产规模，质量管理体系，以及同类产品其他工程应用的质量情况。防水材料进场后，必须对进场的品种、规格、数量及外观质量等逐批验收，并实行专人②防水涂料的质量。控制方法：涂刷前先在基面上涂层涂料相容的基层处理剂，涂刷应在前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层方向，同层涂膜的先后接荐宽度宜为30-50mm;涂刷应先做转角处，穿墙管道同层相邻的搭接宽度应大于100mm,上下层接缝应错开1/3幅度。③防水卷材的质量。控制方法：检查督促施工单位按照工艺标准和施工规范要求，施工工艺流程实施施工，确保铺贴方向，两幅卷材以及卷材层之间的搭接宽度和长度满足要求，严格检查基层含水率，确认满足要求后方批准进行卷材粘贴，粘贴过程着重注意阴阳角细部节点的处理。防水卷材施工完后组织试水试验，合格后再进行下道工序施工。④隔热层的质量。控制方法：认真按设计要求设置隔热层检查铺设的厚度及坡度的标杆，督促施工单位按标杆的控制施工，用2M靠尺随时检查隔热⑤面层铺设的质量。控制方法：检查督促施工单位使用干硬性砂浆进行铺设，并要求在铺设前在基层上先刷一层素浆，铺设地砖前按设计要求，根据地砖的颜色、花纹、图案整理进行试拼，剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面有缺陷的板块，加强施工的检查工作，严格过程控制，对面层铺设标高、平整度、相邻板块高差和板块间的按缝质量应重点监控。⑥组织开展屋面防水工程质量验收，并在合格后予以确认。4装修工程的质量控制(1)楼地面工程的质量控制①基层的质量。控制方法：严格楼地面基层的验收，对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度等逐一检验，并要求施工单位对其充分湿润，待表面稍晾干后再进行下道工序施工，以防止空鼓。②成品材料的质量。控制方法：审查进场板块成品材料的合格证，复核板块品种、规格、等级和花色，检查外观质量。并要求在铺设前在基层上先刷一层素浆，铺设地面砖前按设计要求，根据地砖的颜色、花纹、图案整理进行试拼，剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面有缺陷的板块，加强施工的检查工作，严格过程控制，对面层铺设标高、平整度、相邻板块高差和板块间的按缝质量应重点监控。④组织开展楼地面工程质量的检查验收，发现缺陷，及时责令施工单位予以整改修缮，并在整改修缮后予以检查确认确保各种楼地面工程质量全面满足设计和规范的要求。(2)墙体抹灰工程①基层的质量。控制方法：巡视检查基底是否清理干净，基底是否湿加气粉煤灰块墙体应在湿润后边刷界面剂边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆；对墙面凹凸不平太多的部位应进行凿平或用砂浆补齐；门窗框和墙之间的缝隙采用发泡剂等弹性材料嵌填密实；墙面的脚手孔洞，管道的穿墙洞，凿墙安装管道留下的凹槽要用水泥砂浆堵严；不同材料基体交接处表面的表面要采取防止开裂的加强措施，墙体与砼交接的地方因基层温度变化胀缩不一，粉刷后易出现裂纹，故要求铺设钢板网，搭接宽度不小于10mm,钢板网②拌灰的质量。控制方法：首先要求做样板间，待有关单位认可后方能进行大面积施工。巡视拌灰砂浆的配合比和稠度经检查合格方可使用；原材料的质量，砂要经细筛后方能使用，否则，会产生爆灰质量问题。抹灰层要分层施工，如果拌灰面过厚，易产生裂缝质量问题，采用巡视旁站及时检查拌灰工程的平整度、垂直度、阴阳角方正、分隔条平直、抹灰层粘结牢固、③组织抹灰工程质量检查验收，并在验收合格中予以签证确认。(3)外墙涂料工程的质量控制①材料的质量。控制方法：材料进场时应有产品合格证书，性能检测报试验鉴定合格后方可使用。②基层处理的质量。控制方法：逐层检查基层，基层表面平整、坚固，阴阳角线密实、轮廓分明，基层应无空鼓、酥松、起泡、起砂、孔洞、裂缝③涂刷的质量。控制方法：监理人员巡视时，首先要注意观察看涂料的品种、型号、性能是否符合满足施工要求，颜色、图案是否符合要求；巡视检查中注意每道工序的前一次操作与后一次操作之间的间隙时间是否足够，要求每道工序之间应有必须保证的时间。涂料工程完成后，注意成品保护，以免污染影响工程质量。(4)门窗工程的质量控制橡胶条、玻璃、五金件等符合现行标准要求，检查产品准用证、出厂质量证明、综合性能指标测试报告等，型材壁厚不得小于1.2mm。监理人员巡视检查与洞口应弹性连结牢固，不得将外框直接与埋入墙体，连结件应伸出铝框予以内外锚固，应采用不锈钢或防腐处理的金属件，其厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm,铝合金窗框与墙体间隙填塞应采用矿棉条或聚氨酯PV发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留5～8mm深的槽口用密封胶密封；铝合金门窗玻璃安装时，要在窗槽内放置弹性垫块，不准玻璃与门窗框直接接触，玻璃与门窗槽搭接量不小于6mm,玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封条将四周压牢或填满；安装完毕后，要经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。②木门的质量。控制方法：监理人员巡视检查成品门的出厂证明，成品的外观、颜色、尺寸、规格等能否满足设计要求。安装时检查当门的一面镶贴脸板时，则门框凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰或装饰面层的厚度；在墙上安装门框时，应以钉子固定在墙上的木砖上，每边的固定点不少于两处，其间距应不大于1.2m;木门的小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠，铰链距门上、下端取立挺高度的1/10,并避开上、下冒头，安装后开关灵活，门拉手应位于门高度中点以上，门拉手距地面以0.9～1.05为宜。③特种门的质量。控制方法：重点控制防火门的材质证明，出厂合格证，检测报告及消防部门的许可证。巡视检查门扇的开启方向是否符合设计要求，门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现④组织开展门窗工程质量检查验收，并在验收合格后予以签证确认。(5)干挂花岗岩工程的质量控制①材料的质量。控制方法：认真检查进场石材的色调，花纹应基本调和，板材正面的外观如缺棱、裂纹、色斑、色线、坑窝不得超过规范要求。检查结构硅酮胶剥离试验记录，每批硅酮结构胶的产品合格证，硅酮结构胶，密封胶与实际工程用基材的相容性报告，密封材料及衬垫材料的产品合格证，资料不全均不准进场使用。②施工方案的质量。控制方法：审查施工单位根据设计意图和实际结构尺寸完善分格设计及节点设计做出的样图，对挂件设计做成样品进行承载破③施工的质量。控制方法：检查测量放线成果，特别是用来确定石材的外轮廓尺寸，各层板材竖向合格控制线，以及各层板材横向分格控制线；根据翻样图及挂件形式，检查钻孔位置，检查孔位是否垂直结构面层，检查石材托架，固定螺栓，不锈钢固定件等安装质量及防腐处理，旁站监理防水涂④组织开展干挂花岗岩工程的质量验收，并合格后签字予以确认。(6)饰面砖工程的质量控制①材料的质量。控制方法：检查饰面砖的品种、规格、颜色符合设计要求，饰面砖本身必须平整、方正、表面不得有凹凸不平的现象以及缺棱掉角和裂纹的现象，并具有产品合格证；水泥要用强度等级32.5及其以上的常用水泥，水泥必须有出厂质量证明和复试检验报告；砂子采用中砂，含泥量≤②粘贴的质量。控制方法：施工前，检查墙面基层的处理情况，如垂平整度和湿水情况；饰面砖粘贴前浸泡，使饰面砖充分吸水，浸好后捞出放缝隙均匀，不合格立即整改；勾缝应勾严使勾缝灰浆密实；注意成品保护，③组织开展饰面砖工程的质量验收，并在合格后予以签字确认。(7)吊顶工程的质量控制①材料的质量。控制方法：根据设计要求，对材料进行检验，包括：质②龙骨的施工质量。控制方法：监理人员主要复核吊顶的标高是否符合设计要求；检查吊顶的放线是否按操作规程进行；检查吊筋龙骨等安装是否横平竖直，间距是否符合规范，主次龙骨的接头是否错位安装；吊杆的间距、位置按设计要求设置；检查吊顶基层调平后，是否进行螺栓固定，是否按要求起拱，着重注意不能使用同一次龙骨上的拼缝贯通，应错开防止吊顶开裂。③面层的施工质量。控制方法：面层施工前必须在水、电、空调、消防等工程竣工后进行，罩面板安装时应从吊顶棚一边角开始，逐块排列推进，着重检查罩面板的拼装图案、色差是否一致。④组织开展吊顶工程质量验收，并在合格后予以确认。(8)玻璃幕墙的质量控制①材料的质量的控制方法：玻璃幕墙的材料如玻璃、铝合金型材、钢材、五金件及配件，结构胶及密封材料等进场时应提供产品出厂合格证，检验报告报监理审核；监理工程师与施工方一起统一分批验收；合格后方可进场。材料进场后应归类堆放在库房，巡视检查库房状况，对即将安装的材料再进行复查，受损材料应退回。②施工人员的控制方法：玻璃幕墙的施工人员大多为特殊工种，必须持证上岗，在施工单位上报上岗证复印件后，监理工程师在现场巡视时，应检查施工人员是否为上报人员；持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围③施工的质量的控制方法：检查测量放线使用仪器精度和标定时间，坐标点和高程点的来源和精度，对幕墙平面、立柱，分格及转角基准线进行复核。按图纸要求观察检查预埋方法、防腐处理方法，用钢尺量测位置偏差是否符合设计和规范要求，不符合要求的预埋件应及时整改，及时复查。逐个检查预埋件与幕墙的连接节点，手动检查，并应采用分度值1mm钢尺和焊缝量规测量，所有焊缝均应进行外观检查，当发现有裂纹疑点时，可用碳粉探伤或着色渗透探伤复查；设计要求的全焊透的1、2级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验。预埋件和连接件的安装质量，按图纸逐个核对，必要时打开连接部位检验，采用水平仪测量标高及水平位置，用分度值为1mm的钢卷尺，分辩率为0.05mm的游标卡尺，检查用于立柱和横梁等主要受力构件的尺寸是否符合设计和规范要求。检验玻璃幕墙与主柱结构防雷装置连接，在幕墙框架与防雷装置连接部位，采用接地电阻仪或兆欧表测量和观察，幕墙顶部应进行淋水试验，变形缝节点连接的检验，应在变形缝处观察检查，并采用淋水试验检验其渗漏情况。检查开启部位的安装质量，应与图纸核对，观察检查，用分度值1mm的钢直尺测量。观察检查硅酮结构密封胶注胶饱满情况，用分度值1mm的钢卷尺检查结构胶宽度，高度。在较好自然光下，距幕墙600mm处观察幕墙表面质量，观察玻璃和型材的擦伤和伤痕，有损伤的，要求更换。④幕墙工程试验的控制方法：监理人员现场见证，取样送专门机构进行检验或现场试验如铝合金型材，硅酮密封胶等，还应对玻璃幕墙进行物理性能检验如后置埋件的抗拔试验，风压变形性能试验，雨水渗透性能试验，玻璃与密封胶相容性试验等。⑤组织开展玻璃幕墙工程的专项质量验收，并在验收合格后签字予以确认。5建筑给水、排水工程的控制(1)室内给水工程①热镀锌管、钢塑复合管采用螺纹连接时，重点控制：螺纹加工精度是否符合国标《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固。管螺纹根部有外露螺纹，热镀锌管的镀锌层无破损，螺丝露出部分防腐蚀良好。②热镀锌管、钢塑复合管采用卡箍连接时，重点控制是否对接平直、紧密，与管子中心线是否垂直；对口应平整，无缝隙，卡箍安装方向应一致。均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均现象。④管道支(吊、托)架及管座(墩)安装是否构造正确，埋设平直牢固，排列整齐，支架与管道连接紧密，坡度、标高无误。⑤管道穿越楼板、外墙或砼壁时，应按管材性质及设计要求分别设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20mm,安装在卫生间等有防水要求房间内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。⑥阀门安装及承压试验控制：阀门型号、规格、耐压和严密性试验应符合设计要求和施工规范要求，位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活、朝向合理、表面洁净。⑦防腐控制：埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定。卷材与管道以及各层卷材间搭接牢固、表面平整、无空鼓、滑移。⑧油漆控制：管道、金属支架的油漆种类和涂刷应符合设计要求，附着良好、无脱皮、起泡及漏涂，漆漠厚度均匀、色泽一致、无流淌及污染现象。⑨管道隐蔽及系统水压实验控制：组织并督促施工单位做好管道隐蔽工作，做好浸泡和单项水压实验，并按规范进行系统综合水压试验。观察管道渗漏情况。⑩管道冲洗：给水管道系统施工完毕在交接使用之前，需进行消毒和以饮用水增压冲洗，清除滞留或进入管道内的灰尘、杂质、垢物，以确保给水管道的使用功能。箱式消火栓的安装：应将栓口朝外，阀门跟地面、箱壁的尺寸等符合施工规定。水龙带与消火栓连接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘和支架上。自动喷洒和消防装置的安装：喷头的位置、间距和方向应符合设计及规范要求，应避免喷洒管道拆改严重，喷头处有渗漏现象；喷头与吊顶接触不牢，护口盘倾斜、喷头不成排、成行，水流器工作不灵敏，水泵接合器不能加压等质量缺陷。消防系统调试：在消防给水系统压力试验及冲洗完成后，应对消防系统进行水源测试以检验消防水箱、消防水池的容积及消防水泵接合器的质量和供水能力。并对系统消防泵、稳压泵、排水装置、加压泵及消防联动试验等作相应调试，以确保消防给水系统的质量及安全性能。(2)室内排水工程①进出户的管道及管道支座(墩)土基应作压实处理，重点控制压实度指标。②严格控制排水管道的坐标、标高、坡度、坡向、检查口、清扫口的位置，通气管的安装及隐蔽的排水管道灌水试验。严禁出现倒坡或预留口不准。③严格控制排水系统的通水、通球及盛水试验，管道的管箍接口结构，以排水通畅，接口无渗漏为合格。④管道支、托(吊)架间距斗2M,管道支(吊、接)架及管座(墩)的安装构造正确，埋设平整坚固，排列整齐，支架与管道接触紧密。⑤污水柔性铸铁管的连接，重点控制对接是否平直、紧密，与管子中心线是否垂直，对口平整、无缝隙、卡箍安装方向一致。⑥地下室潜水泵排水采用热镀锌管螺纹连接，应重点控制：螺纹加工精管螺纹根部有外露螺纹，热镀锌管的镀锌层无破损，螺丝露出部分防腐蚀良⑦管道穿越楼板、外墙或砼壁时，应按管材性质及设计要求分别设置金属或塑料套