2024房屋买卖合同正规版本2024

2024年房屋买卖合同正规版本2024年-PAGE2024年房屋买卖合同正规版本2024年-PAGE房屋买卖合同正规版本2024年合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________。2.2房屋所有权证号：____________。2.3房屋面积：____________平方米。2.4房屋用途：____________。2.5房屋结构：____________。第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：人民币____________元整（大写：____________元整）。（1）一次性付款：本合同签订后____________个工作日内，乙方向甲方支付全部房款。①按月支付：自合同签订之日起，每月支付人民币____________元整（大写：____________元整），直至余款支付完毕。②按季度支付：自合同签订之日起，每季度支付人民币____________元整（大写：____________元整），直至余款支付完毕。③按年支付：自合同签订之日起，每年支付人民币____________元整（大写：____________元整），直至余款支付完毕。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应于合同签订后____________个工作日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____________方承担。4.3甲方应保证房屋交付时符合合同约定的质量和使用功能，否则应承担相应的违约责任。第五章：违约责任5.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的____________%。5.2乙方违反合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的____________%。5.3合同各方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：房屋质量及维修6.1甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量瑕疵。房屋交付前，甲方应提供房屋质量检测报告，并向乙方详细说明房屋的实际情况。6.2甲方应保证房屋附属设施、设备正常运行，并在交付时提供相关使用说明和技术资料。6.3房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题或附属设施、设备存在故障的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并从应付房款中扣除相应费用。6.4甲方应按照国家规定和合同约定，承担房屋及其附属设施、设备的保修责任。第七章：税费及费用7.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。双方另有约定的，从其约定。7.2甲方应承担因出售房屋而产生的个人所得税、增值税等相关税费。7.3乙方应承担因购买房屋而产生的契税、印花税等相关税费。7.4房屋过户所需的费用，包括但不限于房屋产权登记费、土地登记费等，由____________方承担。第八章：合同解除及退款8.1双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款。8.2甲方未按期交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。8.3乙方未按期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。8.4合同解除后，双方应互相配合办理相关手续，包括但不限于房屋产权注销、税费退还等。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。9.3争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。双方都有责任的，按照责任大小分担相应费用。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订前已充分了解房屋及相关设施的情况，不存在重大误解或显失公平的情形。10.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方的合法权益。10.5本合同一经签订，即视为双方对房屋买卖事宜达成一致，并自愿承担相应的法律责任。第十一章：物业管理11.1甲方应向乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、物业服务内容、服务标准等。11.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。11.3甲方应保证物业管理服务符合约定标准，如乙方对物业管理服务不满意，有权要求甲方整改。11.4物业管理过程中产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。已经履行的部分，按照实际履行情况结算。12.3不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。如一方因不可抗力事件导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此遭受的损失。第十三章：合同变更与转让13.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。14.2保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息进入公有领域或被公开。14.3一方违反保密义务的，另一方有权要求赔偿因此遭受的损失。第