商铺买卖合同文本合集

商铺买卖合同文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(简称甲方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********买方：*********(简称乙方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于****市*****区*****街*****房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属*****房，用途*****，结构*****，总层数*****层，间数*****间，房屋建筑面积*****平方米，土地使用权面积*****平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：**********，土地证号：**********甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：***********开户行：**********帐号：***********甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日***工作日内，甲乙双方共同到*******市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额***%首付款，即*******元人民币；3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到***市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得***市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起***工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额***%，即***元人民币。5.房屋尾款***元人民币，乙方承诺于***年***月***日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：************年***月***日商铺买卖合同文本(第二篇)商铺买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方名称]住所：[卖方住所]身份证/营业执照号码：[卖方身份证/营业执照号码]乙方：[买方名称]住所：[买方住所]身份证/营业执照号码：[买方身份证/营业执照号码]鉴于，甲方是商铺的合法所有人，具有出让商铺的权利；乙方有意购买该商铺，并双方经过友好协商，达成如下合同：第一条：商铺基本信息1.1甲方出售的商铺位于：[商铺详细地址]，总建筑面积为：[面积]平方米。1.2商铺的使用性质是：[使用性质]。1.3商铺的房产证号为：[房产证号]。第二条：买卖价格与付款方式2.1买卖价格为人民币：[金额]元整。2.2乙方应于签订本合同后[天数]内一次性付清全部买卖价格。第三条：过户及税费3.1过户费用由买方承担，具体数额为：[过户费用金额]元。3.2基于国家相关规定，因买卖行为产生的税费由买方承担。第四条：约定事项4.1甲方应向乙方交付商铺的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。4.2乙方购买商铺后，应按照国家有关规定及相关管理部门的要求办理变更手续，补办相关手续等。4.3自买卖合同生效之日起，商铺的风险由乙方承担，乙方应对商铺进行正常维护和保养，不得任意改变商铺结构或性质。4.4乙方不得将该商铺进行二次交易、转让或以其他方式转移其权益。4.5若甲方在交付商铺时有未尽事宜或隐瞒重要事实，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的损失。第五条：合同解除和违约条款5.1乙方违反本合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。5.2甲方违反本合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部买卖价格并赔偿因此产生的损失。第六条：争议解决6.1本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签署补充协议。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：摘要：本合同由甲方作为商铺的卖方，乙方作为商铺的买方签订。合同内容包括商铺基本信息、买卖价格与付款方式、过户及税费、约定事项、合同解除和违约条款、争议解决等内容。双方经友好协商，达成一致意见，并自愿签署本合同。商铺买卖合同文本(第三篇)商铺买卖合同合同编号：_________甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址/营业执照号码：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址/营业执照号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于____________（商铺地址）的商铺所有权，并愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条交易商铺信息1.1商铺基本信息：商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺编号：______1.2商铺交付与交割：商铺的交付和交割将在双方签署本合同后______个工作日内完成。第二条交易款项及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币________元的价格购买商铺。2.2支付方式：2.2.1乙方需在签署本合同时支付定金，金额为交易价格的______%。2.2.2乙方需在商铺交付和交割完成后______个工作日内支付其余款项。第三条签署条件3.1甲方须提供的文件及手续：3.1.1甲方为个人：身份证复印件、房产证复印件等。3.1.2甲方为公司：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程等相关文件。3.2乙方须提供的文件及手续：3.2.1乙方为个人：身份证复印件等。3.2.2乙方为公司：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。第四条违约责任4.1一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决方式5.1双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第六条合同生效和解释6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签署后即刻生效，自须完成商铺交付和交割后终止。6.3本合同的解释、效力和履行均受中华人民共和国法律法规的管辖。甲方（出售方）：