个人房屋买卖合同模板合集

个人房屋买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日个人房屋买卖合同模板(第二篇)个人房屋买卖合同摘要：本合同由买方和卖方订立，买卖的房屋为个人所有的房产。双方将遵守以下约定，以确保该房屋的买卖交易得以依法进行。序言：本合同旨在明确双方的权益和责任，并规定了交付房产的日期、房屋的状态、支付方式和其他相关事项。为确保双方权益，双方应认真履行并完整执行合同条款。第一条：房屋描述卖方完全拥有以下房产，并同意将其卖给买方：-房产地址：-房产面积：-房产权属证明文件编号：第二条：交易价格买方同意以以下金额购买该房产：-总价款：-首次付款金额：-分期付款方式（如有）：第三条：交付日期卖方同意在本合同签署之日起的【】天内将房产交付给买方。第四条：房屋现状房屋在交付时应处于良好状态，并符合以下要求：-无严重结构性问题；-设备、管道等正常运作；-依法已取得相应的使用权；-具备接入公共设施的便利条件。第五条：过户手续双方应共同办理过户手续，确保房产的合法过户及相关文件的变更。买方承担因过户手续所产生的相关费用。第六条：违约责任如果一方违反本合同项下的任何条款，在接到书面通知后【】天内未进行履约，对方有权要求其赔偿损失或解除合同。第七条：其他约定（可根据实际情况添加其他约定）第八条：争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交至【仲裁/诉讼/调解等】机构解决。第九条：合同生效本合同自双方签署之日起生效，并取代任何关于房屋买卖的其他口头或书面约定。买方：日期：卖方：日期：附注：本合同一式两份，双方各持一份。(第二篇)：-使用合适的字体和字号，确保可读性。-保持文档整洁，合同标题应居中显示。-根据实际需要使用编号、标题和段落，使合同更易阅读。-使用项目符号或编号，按照合同条款顺序排列，并使用合适的缩进。-使用粗体或下划线等方式强调重要条款。-确保合同的核心信息清晰可见，避免文字拥挤。个人房屋买卖合同模板(第三篇)个人房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房产，并且双方就该房产的买卖条款及条件达成一致协议，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，就买卖事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产所有权证号：[房产所有权证号]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币[买卖价格]元整（￥[买卖价格]）。2.2买方按以下方式支付购房款项：(1)在签订本合同时，买方须向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。该定金将计入最终的付款金额。(2)买方在[具体付款时间]前将剩余购房款项支付给甲方。买方可通过银行转账、现金、或其他双方共同认可的方式进行支付。第三条过户手续3.1甲方需提供全部合法的房产权属证明文件及其他应提供的过户手续文件。3.2完成过户手续及相关税费支付后，买方成为该房产的合法所有人。第四条交付与验收4.1甲方在收到全部购房款项后，应将房屋及配套设施交付给买方。交付时现状，买方有权进行验收。4.2如房屋及配套设施存在瑕疵或损坏情况，买方有权要求甲方进行修复或以其他方式解决问题。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金金额]元整（￥[违约金金额]）。5.2对于违约方未支付的违约金，守约方有权要求其支付相应的利息，并有权采取法律途径追偿。第六条争议解决6.1本合同的生