拆迁安置小产权房屋买卖合同合集

拆迁安置小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********村委会买受人：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：**********年***月***日拆迁安置小产权房屋买卖合同(第二篇)合同范文拆迁安置小产权房屋买卖合同合同编号：________甲方（出卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就拆迁安置小产权房屋的买卖事宜达成以下合同：第一条摘要本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上订立，并具有法律约束力。第二条房屋描述1.房屋类型：拆迁安置小产权房屋；2.房屋地址：____________；3.房屋面积：____________平方米；4.房屋使用权证号：____________；5.房屋权属：该房屋系甲方合法所有，并无纠纷。第三条买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币________________（大写：________________）；2.支付方式：甲方提供有效发票，并按以下方式进行付款：（1）首付款：人民币________________，于本合同签订日起_____日内一次性支付给甲方；（2）尾款：人民币________________，于房屋交付时一次性支付给甲方。第四条房屋交付1.甲方按照约定时间将房屋交付乙方，并提供相关过户手续；2.乙方在收到房屋后，应进行全面验收，确认房屋及相关附件的完好无损，并签署确认收房凭证。第五条违约责任1.乙方不按合同约定时间支付货款的，应向甲方支付每日总金额的千分之五作为违约金；2.甲方不按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日总金额的千分之五作为违约金。第六条法律适用及争议解决1.本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律法规；2.对于因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向选择有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方书面协商达成补充约定，补充约定与本合同具有相同效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：拆迁安置小产权房屋买卖合同(第三篇)拆迁安置小产权房屋买卖合同合同编号:[填写]甲方（出卖方）：[填写法定名称或个人姓名]住所（营业地址）：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]法定代表人（个人）：[填写法定代表人（个人）]身份证号码（护照号码）：[填写身份证号码（护照号码）]乙方（购买方）：[填写法定名称或个人姓名]住所（营业地址）：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]法定代表人（个人）：[填写法定代表人（个人）]身份证号码（护照号码）：[填写身份证号码（护照号码）]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方共同遵守以下约定，以明确双方权益和义务：第一条房屋基本信息1.甲方现拥有并合法持有位于[填写房屋地址]的拆迁安置小产权房屋的所有权，登记面积为[填写面积]平方米。2.房屋户型：[填写户型]房屋现状：[填写房屋现状，如“毛坯”或“装修”]房屋配套设施：[填写配套设施，如“电梯、燃气等”]第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币[填写金额大写]（￥[填写金额小写]）。2.乙方购买房屋支付方式：(1)乙方须于本合同签订日起[填写付款期限]内支付房屋定金[填写定金金额大写]（￥[填写定金金额小写]）作为购房意向金，以确认购房意愿。(2)乙方在支付定金后[填写约定天数]天内，以银行转账方式支付买卖房款至甲方指定账户。第三条过户手续1.甲方应保证其拥有的房屋产权完整、合法且无任何纠纷、争议。甲方应配合乙方办理过户手续。2.过户费用由买卖双方共同承担。具体费用如下：(1)乙方需支付的费用为：[填写乙方需支付费用](2)甲方需支付的费用为：[填写甲方需支付费用]第四条房屋交付和交接1.房屋交付日期为本合同签订之日起[填写天数]天内。2.房屋交付时，房屋已具备买卖房屋所必需的使用条件，包括但不限于通水、通电、通气等。3.乙方应于交付时验收房屋，若有瑕疵或损坏需及时以书面形式通知甲方。甲方应及时进行修复或赔偿。第五条其他约定事项1.本合同涉及的争议，应友好协商解决。如协商不成