2024-房屋买卖合同范本私人

房屋买卖合同范本私人合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4街道（镇）：__________2.1.5小区（村）名称：__________2.1.6楼栋号：__________2.1.7单元号：__________2.1.8房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋结构：__________2.2.4房型：__________2.3房屋权属2.3.1产权性质：__________2.3.2产权证号：__________2.3.3土地使用证号：__________2.3.4房屋所有权人：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.1.2价格构成：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________元3.2.2付款时间：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4按揭贷款：__________元3.2.5贷款银行：__________3.2.6贷款期限：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付物品：__________4.2房屋过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户手续：__________4.2.3过户费用：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约金：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量标准：房屋应当符合国家关于建筑工程质量的相关规定和标准。6.1.2质量保证：卖方保证房屋在交付时没有重大结构问题，并已如实告知买方房屋的实际情况。6.1.3质量问题处理：若房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内负责修复，否则买方有权要求减少价款或解除合同。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方负责房屋交付前的维修，买方负责房屋交付后的日常维护。6.2.2维修费用：房屋交付前的维修费用由卖方承担，交付后的维修费用由买方承担，除非因卖方故意隐瞒或欺诈行为导致的问题。6.2.3维修记录：卖方应提供房屋维修的相关记录，买方应妥善保管房屋维修的相关资料。第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.1.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.1.2承担方式：按照国家法律法规的规定，双方各自承担应由其缴纳的税费。7.1.3税费计算：税费的具体数额按照交易金额和国家规定的税率计算。7.2其他费用7.2.1费用范围：包括但不限于物业管理费、维修基金、水电煤气费等。7.2.2费用结算：卖方应提供截至房屋交付之日的相关费用结算证明，双方根据实际使用情况结算相关费用。第八章：争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。8.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.1.3诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2法律适用8.2.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2.2法律变更：若合同履行期间相关法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行。第九章：合同的修改与补充9.1合同的修改9.1.1修改条件：双方同意对合同内容进行修改的，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。9.1.2修改效力：修改部分的内容与原合同内容有冲突的，以修改后的内容为准。9.2合同的补充9.2.1补充条件：双方同意对合同内容进行补充的，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。9.2.2补充效力：补充部分的内容与原合同内容有冲突的，以补充后的内容为准。第十章：其他约定10.1通知与送达10.1.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达对方。10.1.2送达地址：双方应提供有效的送达地址，如有变更，应及时通知对方。10.2合同的转让10.2.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2转让效力：经对方书面同意的转让，转让方应保证受让方履行合同的全部义务。10.3合同的生效与终止10.3.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2终止条件：本合同在房屋所有权转移登记完成之日起终止。10.4合同的份数10.4.1份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.1.2不可抗力事件的发生，使受影响方部分或全部无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商解决，包括但不限于延长履行期限、修改合同内容等。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。12.2保密违约12.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2.2违约方除赔偿损失外，还应承担对方因维权所产生的合理费用。第十三章：适用法律及争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2若合同履行期间相关法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。13.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。13.2.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、设备清单等。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件变更14.2.1附件内容的变更应经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。14.2.2附件内容的变更不得与本合同的规定相抵触。第十五章：合同签署15.1签署方式15.1.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签署。15.1.2双方签署本合同后，应将合同正本交付对方保管。15.2签署日期15.2.1本合同的签署日期为双方签字或盖章的日期。15.2.2本合同自签署之日起生效。附件：（请在此处