2024-购房押金合同

购房押金合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购房方）信息：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方联系方式：__________甲方地址：__________1.2合同乙方（售房方）信息：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方联系方式：__________乙方地址：__________第二章：购房押金2.1押金金额甲方同意向乙方支付购房押金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2押金支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：__________。2.3押金支付时间甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将购房押金支付给乙方。第三章：购房押金的使用与退还3.1押金使用购房押金用于保证甲方履行购房合同的义务，如甲方按约定完成购房，押金将用于抵扣部分购房款。3.2押金退还（1）甲方履行购房合同，押金将按照3.1条款抵扣购房款；（2）甲方未履行购房合同，押金不予退还；（3）其他退还情况：__________。第四章：合同履行4.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同履行期限本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.3合同的变更和解除（1）甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；（2）其他变更和解除情况：__________。第五章：违约责任5.1甲方违约（1）押金不予退还；（2）支付违约金，金额为人民币__________元；（3）其他违约责任：__________。5.2乙方违约（1）双倍退还甲方已支付的购房押金；（2）支付违约金，金额为人民币__________元；（3）其他违约责任：__________。5.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。第六章：房屋交付6.1交付条件（1）甲方支付完全部购房款项；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）甲方提供身份证明文件及其他必要文件；（4）其他交付条件：__________。6.2交付时间乙方应在__________年__________月__________日前，将房屋及其钥匙交付给甲方。6.3交付手续甲乙双方应在房屋交付时，共同签署房屋交付确认书，并办理相关交付手续。第七章：房屋质量与维修7.1房屋质量乙方保证房屋及其附属设施设备的质量符合国家规定的质量标准，且在交付时房屋处于适宜居住的状态。7.2房屋维修（1）乙方在房屋交付前，应负责维修房屋及其附属设施设备；（2）房屋交付后，甲方负责日常维护和维修；（3）其他维修事项：__________。第八章：税费与费用8.1税费承担（1）房屋买卖合同印花税由__________承担；（2）契税由__________承担；（3）其他税费承担：__________。8.2费用结算甲乙双方应在房屋交付时，根据实际发生的费用进行结算，并支付各自应承担的费用。第九章：争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁解决如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼解决如协商无果，甲乙双方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋交付确认书等。10.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同变更和解除本合同的变更和解除，须经甲乙双方书面同意，并签署变更或解除协议。10.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.5合同完整性本合同包括附件在内的所有条款，构成甲乙双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.6其他约定（1）甲乙双方同意遵守本合同的所有条款；（2）甲乙双方确认已充分阅读并理解本合同的内容；（3）其他约定事项：__________。第十一章：物业与配套设施11.1物业服务乙方应在房屋交付前，向甲方提供物业服务相关资料，包括物业服务合同、物业管理规约等。11.2配套设施乙方应保证房屋所在小区的配套设施完好，并按照相关规定进行维护和管理。第十二章：通知与送达12.1通知方式甲乙双方同意，本合同项下的所有通知和文件，应以书面形式送达对方。12.2送达地址甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址有变更，应及时通知对方。第十三章：隐私与保密13.1隐私保护甲乙双方同意，对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.2保密义务甲乙双方在合同履行过程中，如获知对方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。第十四章：合同转让14.1合同转让甲方有权将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但需书面通知乙方。14.2转让手续甲方转让合同权利和义务时，应办理相关转让手续，并保证转让行为合法有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力如因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.2不可抗力通知遇有不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。附件