2024-煤场场地租赁合同

煤场场地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地位于：________________2.1.2场地面积：________________2.2场地用途2.2.1场地用途为：________________2.2.2场地用途变更需双方协商一致并书面确认。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________3.2.2租金支付方式为：________________3.2.3租金支付时间为：________________第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1出租方应确保场地及相关设施处于正常使用状态。4.1.2出租方应及时修复场地及相关设施的损坏。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用场地及相关设施，防止损坏。4.2.2承租方应及时通知出租方场地及相关设施的损坏情况。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方违反合同，应向承租方支付违约金，违约金为：________________5.1.2若承租方违反合同，应向出租方支付违约金，违约金为：________________5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六章：使用规则6.1场地使用6.1.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。6.1.2承租方应遵守国家和地方关于环境保护、安全生产的法律法规，确保场地使用过程中不产生环境污染和安全事故。6.1.3承租方应在场地上设置必要的标识和警示，确保场地使用安全。6.2场地保护6.2.1承租方应爱护场地及其设施，合理使用，防止损坏。6.2.2承租方应定期对场地进行维修保养，保持场地设施完好。6.3场地变更6.3.1如承租方需对场地进行改造或增设设施，应事先征得出租方书面同意。6.3.2场地变更所产生的一切费用，由承租方承担，除非双方另有约定。6.4场地扩展6.4.1如承租方需扩展租赁场地，应与出租方协商一致，并签订书面补充协议。6.4.2场地扩展的租金和条件，由双方根据市场行情协商确定。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应为其拥有的场地及设施投保综合责任保险。7.1.2出租方的保险责任不包括承租方在场地上从事活动所造成的损失或损害。7.2承租方保险7.2.1承租方应为其在场地上从事的活动投保适当的保险，包括但不限于责任保险、财产保险。7.2.2承租方的保险应保障出租方免受因其活动引起的索赔和诉讼。7.3保险索赔7.3.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。7.3.2双方应协助对方处理保险索赔事宜，确保索赔顺利进行。第八章：租赁终止8.1合同到期8.1.1合同到期前一个月，双方应就续租事宜进行协商。8.1.2如双方同意续租，应签订新的租赁合同。8.2提前终止8.2.1在租赁期间，任何一方欲提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。8.2.2提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.3违约终止8.3.1如一方严重违反合同，另一方有权立即终止合同。8.3.2违约方应承担因违约导致的损失和费用。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力影响9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任。9.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认本合同条款符合法律法规的规定，不存在无效或可撤销的情形。10.2合同修改10.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同转让10.3.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.3.2如一方全部或部分转让其权利义务，应保证转让行为不会增加另一方的负担。10.4通知和送达10.4.1双方之间的通知和送达应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达。10.4.2通知和送达一经发出，即视为对方已收到。10.5语言10.5.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。10.5.2双方确认，本合同副本与正本具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内继续有效。11.2.2双方同意，即使在合同终止或履行完毕后，如因业务需要继续持有对方保密信息的，应继续承担保密义务。11.3保密责任11.3.1双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.3.2双方不得向任何第三方披露、复制、使用或允许他人使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意或根据法律、法规的要求。11.4违约责任11.4.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.4.2违约方除承担赔偿责任外，还应支付给对方相当于损失金额______%的违约金。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的场地、设施、技术等所涉及的知识产权归出租方所有。12.1.2承租方在场地内使用或产生的知识产权归承租方所有，除非双方另有约定。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意，承租方在租赁期间有权使用场地内的相关知识产权进行经营活动。12.2.2承租方同意，出租方有权在宣传、推广等商业活动中使用承租方的名称、标志、产品等进行宣传。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2如一方发现对方的知识产权被侵犯，应立即通知对方，并协助对方采取必要的法律行动。第十三章：税务条款13.1税务责任13.1.1双方同意，按照中国税法的规定，各自承担与合同有关的税费。13.1.2出租方应向承租方提供符合税法规定的租赁发票。13.2税收调整13.2.1如因税法变化导致双方的税费负担发生变化，双方应协商调整租金或其他合同条件。13.2.2双方同意，如因税法变化导致合同任何一方需要支付额外税费，该方有权向对方提出调整租金或其他合同条件的请求。第十四章：合同解除14.1解除条件14.1.1.1另一方发生重大违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；14.1.1.2另一方被宣告破产或进入破产程序；14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除程序14.2.1欲解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由和依据。14.2.2另一方收到解除通知后，如不同意解除，应在收到通知后______日内向对方提出异议；如逾期未提出异议，视为同意解除。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方的权利义务即行终止，但解除前的义务仍需履行。14.3.2因解除合同给一方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第十五章：争议解决15.1协商解决15.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。15.