2024土地纠纷调解协议书模板

2024年土地纠纷调解协议书模板-PAGE2024年土地纠纷调解协议书模板-PAGE土地纠纷调解协议书模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：合同背景2.1双方因土地纠纷，经友好协商，本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：2.2双方同意以本协议为准，解决土地纠纷问题。第三章：调解事项3.1甲方拥有位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用证号为__________。3.2乙方对甲方拥有的上述土地使用权提出异议，认为__________。3.3双方同意通过调解，解决土地纠纷问题。第四章：调解结果4.1双方同意以__________年__________月__________日的土地评估价值作为调解依据。4.2甲方同意支付乙方__________元（大写：人民币__________元整）作为土地补偿。4.3乙方在收到甲方支付的土地补偿款后，放弃对甲方土地使用权的异议，并同意将土地使用证更名为甲方名下。第五章：支付方式及期限5.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将土地补偿款支付给乙方。5.2甲方支付土地补偿款的方式为：现金/银行转账/支票等。5.3乙方在收到甲方支付的土地补偿款后，应立即向甲方出具收据，并协助甲方办理土地使用权变更手续。5.4如甲方未按约定时间支付土地补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。第六章：土地交付与权属转移(a)土地无任何抵押、租赁或转让给第三方的权利负担；(b)土地上不存在任何未经乙方同意的建筑物、构筑物或其他设施；(c)土地交付时，甲方应提供土地的原始权属证明文件，包括但不限于土地使用证、产权证等；(d)甲方应协助乙方办理土地权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息均真实、完整、有效。6.2乙方应在土地交付后七个工作日内，对土地进行验收，并出具书面验收报告。若乙方对土地有任何异议，应在验收报告中详细说明，并通知甲方。6.3甲方应在收到乙方的验收报告后七个工作日内，对乙方的异议进行调查和处理。如甲方确认异议成立，甲方应采取必要措施解决相关问题。第七章：保证与承诺7.1甲方保证其对土地拥有完全的处分权，且土地不存在任何权属争议或瑕疵。7.2乙方保证其具有签订本协议的法定权利能力和行为能力，且签订本协议不违反任何法律法规或其与第三方的合同约定。7.3双方承诺在土地交付和权属转移过程中，遵守所有适用的法律法规，并尽最大努力确保交易顺利进行。第八章：违约责任8.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的数额为土地补偿款的__________%，具体数额双方可根据实际情况协商确定。8.4若任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力事件的一方应采取一切合理措施减少损失，否则应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十章：其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方确认，本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.5本协议的签订地点为__________。10.6本协议的签订日期为__________年__________月__________日。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第十一章：保密条款11.2双方保证，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允许第三方获取对方的保密信息。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。11.4任何一方如有违反保密义务的行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对土地享有完全的知识产权，包括但不限于土地使用权、地役权、建筑物所有权等。12.2乙方保证其对本协议项下的土地使用、开发、建设等享有完全的知识产权，且不侵犯任何第三方的知识产权。12.3双方同意，在土地使用、开发、建设过程中，如任何一方发现其知识产权受到侵犯，应立即通知对方，并采取必要措施保护其知识产权。12.4如任何一方因侵犯知识产权而遭受损失，另一方应协助其采取一切合理措施维护其合法权益。第十三章：不可抗力13.1双方同意，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2遭受不可抗力事件的一方应采取一切合理措施减少损失，并尽快通知对方。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应免除履行本协议的责任，但应及时通知对方，并尽力恢复履行能力。13.4双方同意，如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，并尽量减轻对方的损失。第十四章：通知与送达甲方地址：__________乙方地址：__________14.2任何通知在下列时间视为送达：(a)邮寄送达：寄出后三个工作日内；(b)电子邮件送达：发出后一个工作日内；(c)专人送达：交付对方或其指定代表时。14.3双方同意，如任何一方的地址发生变化，应立即通知对方。未通知对方的情况下，通知仍按照原地址送达。第十五章：合同解除与终止(a)双方协商一致，并签订书面解除协议；(b)一方违反本协议的任何条款，且在收到对方书面通知后三十日内未能纠正违约行为；(c)不可抗力事件持续超过九十日，导致本协议无法履行；(d)一方依法解散、清算或破产。15.2本协议解除或终止后，双方的权利义务即告终止，但本协