2024-拆旧房子安全简单协议书

拆旧房子安全简单协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（拆旧房子委托方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.2合同乙方（拆旧房子执行方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________第二章：合同标的2.1合同标的物2.1.1标的物为甲方拥有的位于______的旧房子，详细地址为：________________。2.2标的物现状2.2.1甲方应提供标的物的现状说明，包括但不限于房屋结构、面积、使用情况等。2.2.2乙方应对标的物进行现场勘查，并根据实际情况制定拆除方案。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1乙方按照甲方的委托和要求完成标的物的拆除工作，甲方应支付给乙方人民币______元（大写：________________）作为拆除费用。3.2支付方式3.2.1合同签订后，甲方应支付给乙方合同总价款的______%作为预付款。3.2.2乙方完成拆除工作并通过甲方验收合格后，甲方应支付给乙方剩余的合同总价款。第四章：合同履行期限及地点4.1履行期限4.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内开始拆除工作。4.1.2乙方应在______个工作日内完成拆除工作。4.2履行地点4.2.1拆除工作应在标的物所在地进行，即：________________。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证对标的物拥有合法的所有权和处置权。5.1.2甲方应提供乙方进行拆除工作所需的场地、水电等基本条件。5.1.3甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，并要求乙方按照约定完成拆除工作。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照甲方的委托和要求进行拆除工作，确保拆除工作的安全和质量。5.2.2乙方应遵守国家和地方关于拆除工作的相关法律法规，确保拆除工作合法合规。5.2.3乙方应按照约定的时间完成拆除工作，并接受甲方的监督和检查。第六章：验收标准及程序6.1验收标准6.1.1拆除工作完成后，乙方应保证拆除现场清洁、平整，无遗留建筑垃圾。6.1.2乙方应确保拆除过程中未对周围环境造成破坏，包括但不限于噪音、粉尘、震动等污染。6.1.3乙方应保证拆除工作符合甲方的要求和双方的约定。6.2验收程序6.2.1拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行验收。6.2.3若甲方对拆除工作存在异议，应在验收后的______个工作日内通知乙方，并提出具体的整改要求。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。7.1.2若甲方未按约定提供拆除工作所需的场地、水电等基本条件，导致乙方无法按时完成拆除工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按约定完成拆除工作，或拆除工作未达到甲方的要求和双方的约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。7.2.2若乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方要求变更合同的，应提前______个工作日通知对方，并说明变更的内容和理由。9.2合同的解除9.2.1在合同履行期间，若发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。9.2.2双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4双方确认，本合同签署地为______，本合同适用______法律。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息、一方从第三方合法获得且无保密义务的信息、或经另一方事先书面同意可以披露的信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内继续有效。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下产生的知识产权归双方共同所有，除非另有约定。12.2使用许可12.2.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用对方的知识产权。12.3知识产权保护12.3.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力影响13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。13.3通知义务13.3.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用______法律。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：通知和送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达对方。15.2通知生效15.2.1通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。15.3地址变更15.3.1双方如变更通讯地址或联系方式，应提前______个