2024卖房子协议书的范文

2024年卖房子协议书的范文-PAGE2024年卖房子协议书的范文-PAGE卖房子协议书的范文合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房产信息2.1房产地址：__________。2.2房产面积：__________平方米。2.3房产用途：__________。2.4产权情况：甲方保证该房产产权清晰，无任何抵押、质押、租赁、查封等法律纠纷。该房产已取得__________（房产证号），甲方应向乙方提供房产证复印件。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。3.2.2乙方应于__________（日期）前，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。3.2.3乙方应于__________（日期）前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：房产交付4.1甲方应在收到全部房款之日起__________个工作日内，将房产及房产钥匙交付给乙方。4.2甲方应保证交付的房产及附属设施设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由__________方承担。第五章：税费及其他费用5.1本合同涉及的税费，按照国家及地方政策执行。双方同意由__________方承担。5.2甲方应向乙方提供办理房产过户所需的相关文件和资料。5.3甲方应保证该房产在交付前已结清所有物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用。第六章：房产过户6.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。6.2过户手续费用按照国家及地方政策执行，由双方协商承担。6.3甲方应在过户手续办理期间保持房产现状，不得擅自改变房产结构、设施等。6.4双方应共同配合办理房产过户手续，确保手续的顺利进行。第七章：房产交付后的权益与义务7.1甲方交付房产后，乙方享有该房产的使用权、收益权和处分权。7.2乙方应合理使用、维护该房产，并承担使用过程中的相关费用。7.3乙方不得将该房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构和用途。7.4甲方应保证交付的房产符合国家及地方的环保、安全等标准。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同第六章的约定，导致房产过户手续无法办理或延迟办理的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产交易价格的__________%。8.3乙方违反本合同第七章的约定，导致房产使用出现问题的，应自行承担相应的责任和费用。8.4双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和有效性。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。9.3如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4诉讼费用的承担，按照国家及地方政策执行。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。10.3双方应遵守国家及地方的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和有效性。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同解除11.1在合同履行期间，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同，并应及时通知对方。11.2双方同意，如一方严重违反合同约定，导致合同无法实现合同目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定办理合同解除手续，包括但不限于房产过户、款项结算等。11.4合同解除后，双方应互不追究因合同解除而产生的损失。第十二章：合同变更12.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更协议应详细载明变更事项、变更原因、变更后的合同内容等，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行合同，原合同内容与变更协议内容不一致的，以变更协议为准。第十三章：合同转让13.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三人。13.2双方同意转让合同权利和义务的，应书面协商一致，并签订书面转让协议。13.3转让协议应详细载明转让事项、转让原因、转让后的合同内容等，并由双方签字（或盖章）确认。13.4合同转让后，原合同权利义务的受让人应继续履行合同，原合同内容与转让协议内容不一致的，以转让协议为准。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行期间，任何一方对因合同而知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。14.2保密义务不因合同履行完毕、解除或终止而免除，除非相关信息已为公众所知。14.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力