2024年简易个人租房合同书范本

2024年简易个人租房合同书范本1.背景随着城市化进程的加速和人口流动的增加，个人租房需求不断增长。为了保障租赁双方的权益，制定本合同书范本。2.目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，促进房屋租赁市场的健康发展。3.租赁双方出租方：[出租方姓名/公司名称]，以下简称“甲方”承租方：[承租方姓名]，以下简称“乙方”4.租赁物甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住之用，房屋面积约为[面积]平方米，包括[房屋内设施]等。5.租赁期限本次租赁期限为从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。6.租金租金为每月人民币[租金金额]元整。租金支付方式为[支付方式]，每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。7.押金乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元整作为履行本合同的保证，押金将在租期结束时无息退还给乙方。8.使用规定乙方承诺只将租赁房屋用于居住目的，不得擅自转租、转让或用于非法活动。乙方应爱护房屋及内部设施，如有损坏应及时维修或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响安全的行为。9.维修与保养甲方负责房屋的大修和改造，乙方负责日常的清洁和小修。10.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________以上内容经双方确认，属实有效。该示例合同书以Markdown文本格式输出，不含表格和电话信息，且已移除原标题和附件内容，仅供参考。特殊应用场合及相应条款1.宠物租赁条款增加：乙方需提前书面通知甲方并征得同意，方可携带宠物入住。乙方需对宠物造成的任何损坏或污染负责，包括但不限于额外清洁费用或修复费用。如因宠物引发的其他租户投诉，乙方应立即处理或承担相应责任。2.商业用途租赁条款增加：乙方需获得甲方书面许可，方可将房屋用于商业用途。商业用途需符合当地法律法规，如有变更应及时通知甲方。甲方有权根据实际情况调整租金，如商业用途增加租金应另行协商。3.短期租赁条款增加：租期不得少于一个月，超过一个月的租期按日计算租金。如乙方提前终止合同，应支付相应违约金，违约金金额为剩余租期租金的50%。甲方有权在必要时提前终止合同，但需提前30天书面通知乙方，并返还相应的租金。4.家具租赁条款增加：房屋内的家具由甲方提供，乙方在租期结束时应保证家具完好无损，并按照甲方的要求进行清洁。对于因乙方过失导致的家具损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，费用由押金中扣除。甲方有权根据需要更换家具，但应提前通知乙方，并保证新家具与原家具相同或更好。5.学生租赁条款增加：乙方为学生，需提供学生身份证明及担保人信息。担保人需签署附加协议，承担乙方在租赁期间的行为责任和支付义务。乙方需遵守学校宿舍规定，不得在房屋内从事违法或违纪行为。附件列表及要求身份证复印件：乙方需提供有效身份证明的复印件，用于核实身份信息。担保人信息：如涉及学生租赁或信用较差的情况，需提供担保人的身份证明及联系方式。房屋清单及照片：包括房屋内家具、电器等物品清单及照片，用于核实房屋状况。租金支付凭证：乙方每月支付租金时需提供的银行转账凭证或收据。实际操作中可能遇到的问题及解决办法房屋损坏纠纷：若发生房屋损坏纠纷，应及时进行现场核实并记录，协商解决方案，必要时可以借助专业人员评估损失。租金支付纠纷：如发生租金支付纠纷，可通过银行转账记录或收据进行核实，如有必要可寻求法律援助。租期变更需求：若乙方有租期变更的需求，应提前书面通知甲方，并双方协商确定变更方案。合同解除申请：若一方需解除合同，应根据合同约定提前通知对方，并协商解决押金返还、租金补偿等问题。合同纠纷处理：如发生合同纠纷无法协商解决，可寻求法律援助或通过仲裁等方式解决。房屋安全问题：若发现房屋存在安全隐患，如漏水、电路故障等，应及时通知甲方进行处理，并在处理过程中确保乙方的安全。违约责任认定：在违约责任认定时，应严格按照合同约定和相关法律法规执行，避免出现误解或不公平对待的情况。租赁期满续约：如乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前与甲方进行续约谈判，并签订新的租赁合同以确保继续居住权益。房屋退还问题：在租期结束时，应对房屋及内